Prix immobilier à Longages
sur les 12 derniers mois publiés · 33 ventes · 201 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Longages (31410), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
218 500 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
270 000 €
Sur tout l’historique
2 115 €/m²
Habitants
3 392
Où se sont faites les ventes à Longages
Par type de bien
Dernières ventes à Longages
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 250 000 € | 2 604 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 49 Chem de Muret | 30 décembre 2025 |
| 190 000 € | 2 346 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 10 Place de la Prade | 29 décembre 2025 |
| 130 000 € | 2 031 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 38 Grand Rue | 19 décembre 2025 |
| 303 100 € | 1 184 €/m² | Maison · 256 m² · 4 p. | 6 Chemin de Bois de la Pierre | 11 décembre 2025 |
| 82 000 € | 1 745 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 1 Rue des Pyrenees | 28 novembre 2025 |
| 86 000 € | 2 048 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 1 Rue des Pyrenees | 26 novembre 2025 |
| 225 000 € | 2 206 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | Pointe du Chemin de Muret | 15 octobre 2025 |
| 112 000 € | 1 867 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 1 Rue des Pyrenees | 16 septembre 2025 |
| 200 000 € | 1 124 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | 113 Chemin de Bois de la Pierre | 16 septembre 2025 |
| 520 000 € | 2 955 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 9001 Chemin de la Gavegue | 4 septembre 2025 |
| 113 000 € | 1 794 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 1 Rue des Pyrenees | 29 août 2025 |
| 173 700 € | 1 772 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | 121 Chemin de Lagasse | 29 août 2025 |
| 305 250 € | 1 659 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 5001 Chemin de Joulieu | 27 août 2025 |
| 282 495 € | 2 047 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | Le Garros | 20 août 2025 |
| 379 900 € | 2 275 €/m² | Maison · 167 m² · 6 p. | 78 Chemin de Carbonne | 20 août 2025 |
| 240 000 € | 1 091 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 5005 Chemin de la Gavegue | 4 août 2025 |
| 133 950 € | 2 196 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 1 Rue des Pyrenees | 30 juin 2025 |
| 270 000 € | 2 700 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Cujieux | 18 juin 2025 |
| 171 250 € | 2 518 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 25 Rue des Pinsons | 6 juin 2025 |
| 373 300 € | 2 610 €/m² | Maison · 143 m² · 6 p. | Le Garros | 30 mai 2025 |
| 150 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5001 Rue de l’Hopital | 28 mai 2025 |
| 247 000 € | 2 573 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 49 Chem de Muret | 22 mai 2025 |
| 207 100 € | 2 301 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 22 Chemin de Carbonne | 7 mai 2025 |
| 131 100 € | 2 115 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 1 Rue des Pyrenees | 15 avril 2025 |
| 255 971 € | 1 471 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 131 Chemin de Lavernose | 9 avril 2025 |
| 197 000 € | 2 010 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 7 Rue de l’Hopital | 8 avril 2025 |
| 241 100 € | 1 182 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 58 Chemin de Bois de la Pierre | 8 avril 2025 |
| 290 000 € | 3 295 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 48 Chemin de la Gavegue | 31 mars 2025 |
| 200 000 € | 2 273 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | Cujieux | 21 mars 2025 |
| 98 000 € | 2 130 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 1 Rue des Pyrenees | 6 mars 2025 |
| 270 800 € | 1 265 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | Cujieux | 14 février 2025 |
| 262 700 € | 2 550 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 11 Chemin du Garros | 10 janvier 2025 |
| 218 500 € | 2 541 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 55 Chemin de Carbonne | 7 janvier 2025 |
| 181 300 € | 2 211 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 7 Rue Theodore Niel | 27 décembre 2024 |
| 371 950 € | 1 310 €/m² | Maison · 284 m² · 5 p. | 4 Chemin de Bois de la Pierre | 19 décembre 2024 |
| 210 000 € | 2 386 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | Cujieux | 12 décembre 2024 |
| 235 650 € | 2 310 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 7 Avenue de la Gare | 11 décembre 2024 |
| 273 700 € | 2 851 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 5001 Le Garros | 10 décembre 2024 |
| 207 000 € | 2 352 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 11 Chemin des Communaux | 14 novembre 2024 |
| 248 250 € | 1 379 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 4 Chemin de Bois de la Pierre | 24 octobre 2024 |
| 385 900 € | 2 397 €/m² | Maison · 161 m² · 6 p. | 78 Chemin de Carbonne | 15 octobre 2024 |
| 90 000 € | 1 837 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 1 Rue des Pyrenees | 27 septembre 2024 |
| 189 140 € | 2 279 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 1 Rue Raymond Aliber | 17 septembre 2024 |
| 250 000 € | 1 263 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 12 Chem de Lancon | 6 septembre 2024 |
| 339 150 € | 2 068 €/m² | Maison · 164 m² · 7 p. | 211 Voie Romaine Nord | 26 août 2024 |
| 132 870 € | 3 322 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 22 Rue des Gestes | 6 août 2024 |
| 232 904 € | 1 370 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | 31 Chemin de Carbonne | 30 juillet 2024 |
| 238 050 € | 2 645 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Grande Pointe | 30 juillet 2024 |
| 200 000 € | 4 444 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | La Barbe | 29 juillet 2024 |
| 150 800 € | 1 571 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 58 Chemin de Pas Bastere | 22 juillet 2024 |
| 247 140 € | 2 399 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 13 Chem de Noe | 18 juillet 2024 |
| 260 000 € | 2 321 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 78 Chemin de Carbonne | 12 juillet 2024 |
| 344 100 € | 3 823 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 48 Chemin de Joulieu | 8 juillet 2024 |
| 100 000 € | 769 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 13 Impasse du Garros | 6 juillet 2024 |
| 321 535 € | 1 592 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | Balas | 4 juillet 2024 |
| 120 000 € | 2 034 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 1 Rue des Pyrenees | 3 juillet 2024 |
| 280 000 € | 3 294 €/m² | Maison · 85 m² · 2 p. | 3 Chem Vieux de Berat | 15 juin 2024 |
| 354 450 € | 2 287 €/m² | Maison · 155 m² · 4 p. | 19 Chemin du Cerni | 13 juin 2024 |
| 466 850 € | 3 433 €/m² | Maison · 136 m² · 3 p. | Le Village | 15 mai 2024 |
| 350 205 € | 2 894 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 6 Vc Carrelot de Pandelle | 7 mai 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,29 €/m²
de 8,4 à 12,7 €
Appartement 1-2 pièces
12,34 €/m²
de 9,5 à 16 €
Appartement 3 pièces et +
9,06 €/m²
de 7,5 à 11 €
Maison
12,11 €/m²
de 9,6 à 15,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Longages : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Longages →
Rue par rue à Longages
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 14,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Longages ?
Le prix médian au m² à Longages s’établit à 2 115 €/m², calculé sur 33 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 150 000 € et 270 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Longages ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Longages a baissé de 4,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Longages ?
Le prix médian pour une maison à Longages est de 247 000 €, soit 2 273 €/m², sur 25 ventes relevées. La moitié se situent entre 200 000 € et 282 495 €.
Combien coûte un appartement à Longages ?
Le prix médian pour un appartement à Longages est de 112 000 €, soit 1 867 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 86 000 € et 131 100 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 201 ventes sont disponibles au total pour Longages.