Prix immobilier à Saint-Pierre-d'Argençon
sur l’ensemble de la période disponible · 18 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Pierre-d'Argençon (05140), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
95 000 €
Premier quartile
63 000 €
Dernier quartile
140 000 €
Sur tout l’historique
1 173 €/m²
Habitants
150
Où se sont faites les ventes à Saint-Pierre-d'Argençon
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Pierre-d'Argençon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 214 000 € | 1 783 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 3 Chemin de la Meuniere | 4 décembre 2025 |
| 111 150 € | 1 323 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | Le Village | 19 septembre 2025 |
| 107 000 € | 2 378 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 10 Impasse des Grimauds | 30 novembre 2024 |
| 116 000 € | 1 160 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 6 Rue Font Fleurie | 18 novembre 2024 |
| 127 800 € | 2 029 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | Boulon | 15 octobre 2024 |
| 65 000 € | 2 167 €/m² | Maison · 30 m² · 3 p. | 9 Rue du Commerce | 11 juin 2024 |
| 325 000 € | 1 290 €/m² | Maison · 252 m² · 9 p. | Saint Pierre | 20 février 2024 |
| 74 000 € | 1 233 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 4 Rue du Centre | 31 octobre 2023 |
| 65 700 € | 1 173 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 5013 Le Village | 27 juillet 2023 |
| 48 500 € | 713 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | 5152 Le Village | 26 janvier 2023 |
| 313 500 € | 980 €/m² | Maison · 320 m² · 6 p. | 5194 Les Abries | 14 décembre 2022 |
| 60 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 5184 Le Village | 5 décembre 2022 |
| 95 000 € | 679 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Saint Martin | 2 novembre 2022 |
| 63 000 € | 1 400 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 5059 Le Village | 28 octobre 2022 |
| 140 000 € | 986 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 5142 Saint Martin | 4 octobre 2022 |
| 40 000 € | 667 €/m² | Maison · 60 m² · 5 p. | 5018 Le Village | 11 avril 2022 |
| 235 000 € | 653 €/m² | Local commercial · 360 m² | 5000 Saint Pierre | 4 mars 2021 |
| 25 000 € | 385 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 5010 Le Village | 2 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,85 €/m²
de 7,1 à 11 €
Appartement 1-2 pièces
12,28 €/m²
de 9,8 à 15,4 €
Appartement 3 pièces et +
8,59 €/m²
de 6,2 à 11,9 €
Maison
7,73 €/m²
de 5,8 à 10,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Pierre-d'Argençon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Pierre-d'Argençon →
Rue par rue à Saint-Pierre-d'Argençon
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2024, le prix médian a progressé de 107 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-d'Argençon ?
Le prix médian au m² à Saint-Pierre-d'Argençon s’établit à 1 173 €/m², calculé sur 18 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 63 000 € et 140 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Pierre-d'Argençon ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Pierre-d'Argençon est de 107 000 €, soit 1 233 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 65 000 € et 140 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 18 ventes sont disponibles au total pour Saint-Pierre-d'Argençon.