Prix immobilier à Rebigue
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 24 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Rebigue (31320), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
380 000 €
Premier quartile
375 450 €
Dernier quartile
743 810 €
Sur tout l’historique
3 032 €/m²
Habitants
505
Où se sont faites les ventes à Rebigue
Par type de bien
Dernières ventes à Rebigue
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 113 229 € | 11 132 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Tartanac | 26 novembre 2025 |
| 303 000 € | 2 806 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 19 Lotissement les Hauts de Rebigue | 29 août 2025 |
| 380 000 € | 4 086 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 28 Route de la Place | 1 août 2025 |
| 743 810 € | 1 999 €/m² | Maison · 372 m² · 7 p. | 7 Route des Bardis | 23 juillet 2025 |
| 375 450 € | 3 576 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 11 As Blancs | 4 juillet 2025 |
| 503 300 € | 3 032 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | 12 Chemin de Rouzaud | 4 décembre 2024 |
| 511 350 € | 3 788 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 4 Lotissement les Hauts de Rebigue | 9 août 2024 |
| 719 000 € | 3 595 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | 13 Route des Bardis | 31 juillet 2024 |
| 865 729 € | 8 657 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Tartanac | 17 mai 2024 |
| 533 880 € | 4 045 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 10 Rue Lotissement Ladurantie | 15 mai 2024 |
| 382 000 € | 2 122 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 22 Chem de Rouzaud | 23 avril 2024 |
| 200 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 11 Chemin du Vieux Moulin | 2 novembre 2023 |
| 560 000 € | 1 191 €/m² | Maison · 470 m² · 7 p. | As Blancs | 2 août 2023 |
| 294 285 € | 2 943 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Tartanac | 7 juillet 2023 |
| 336 000 € | 4 667 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 3 Route de la Place | 23 mai 2023 |
| 556 550 € | 1 434 €/m² | Maison · 388 m² · 6 p. | 5 Lotissement les Terrasses de Rebigue | 22 mars 2023 |
| 580 000 € | 2 148 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | 9 La Fonbresque | 31 janvier 2023 |
| 850 000 € | 1 809 €/m² | Maison · 470 m² · 7 p. | As Blancs | 4 août 2022 |
| 559 320 € | 3 196 €/m² | Maison · 175 m² · 5 p. | 7 Chemin des Chenes Rouges | 23 juin 2022 |
| 258 000 € | 3 583 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 3 Route de la Place | 23 juin 2022 |
| 338 265 € | 5 733 €/m² | Maison · 59 m² · 2 p. | 1 Route de la Place | 8 mars 2022 |
| 532 000 € | 1 612 €/m² | Maison · 330 m² · 6 p. | 4 Lotissement les Terrasses de Rebigue | 25 janvier 2022 |
| 503 616 € | 3 758 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 7 Route des Bardis | 28 mai 2021 |
| 559 250 € | 1 412 €/m² | Appartement · 396 m² · 5 p. | Bouillonne | 30 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,64 €/m²
de 12,1 à 15,4 €
Appartement 1-2 pièces
15,87 €/m²
de 14,3 à 17,6 €
Appartement 3 pièces et +
10,63 €/m²
de 9,5 à 11,9 €
Maison
13,02 €/m²
de 9,8 à 17,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Rebigue : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Rebigue →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 11,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 4 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rebigue ?
Le prix médian au m² à Rebigue s’établit à 3 576 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 375 450 € et 743 810 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Rebigue ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Rebigue a baissé de 0,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Rebigue ?
Le prix médian pour une maison à Rebigue est de 380 000 €, soit 3 576 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 375 450 € et 743 810 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 24 ventes sont disponibles au total pour Rebigue.