Prix immobilier à Champdor-Corcelles
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 33 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Champdor-Corcelles (01110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
59 000 €
Dernier quartile
240 000 €
Sur tout l’historique
1 355 €/m²
Habitants
665
Où se sont faites les ventes à Champdor-Corcelles
Par type de bien
Dernières ventes à Champdor-Corcelles
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 82 000 € | 965 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 105 Route de Combe Noire | 23 décembre 2025 |
| 30 000 € | 545 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 375 Rue Principale | 16 décembre 2025 |
| 182 000 € | 1 556 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 345 Rue Principale | 12 décembre 2025 |
| 59 000 € | 1 135 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 70 Rue du Tonkin | 15 novembre 2025 |
| 240 000 € | 2 553 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 50 Lotissement Plein Ciel | 24 septembre 2025 |
| 290 000 € | 2 636 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 140 Lotissement Champ Gallet | 12 juin 2025 |
| 100 000 € | 893 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 275 Rue de Lachat | 12 avril 2025 |
| 50 000 € | 125 €/m² | Maison · 400 m² · 2 p. | La Charbonniere | 22 novembre 2024 |
| 110 000 € | 719 €/m² | Maison · 153 m² · 6 p. | 125 Rue du Chateau | 26 août 2024 |
| 82 810 € | 1 882 €/m² | Maison · 44 m² · 1 p. | 180 Sous Chatillon | 12 juillet 2024 |
| 270 000 € | 2 700 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 35 Lotissement Champ Gallet | 12 juin 2024 |
| 150 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5 Rue du Four - Champdor | 31 janvier 2024 |
| 227 700 € | 2 711 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 490 Lotissement la Sauge | 8 décembre 2023 |
| 183 000 € | 2 815 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 50 Rue du Carre Bochet | 30 novembre 2023 |
| 120 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 195 Rue de Lachat | 7 juin 2023 |
| 121 000 € | 1 008 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Champdor | 29 mars 2023 |
| 230 000 € | 1 257 €/m² | Maison · 183 m² · 5 p. | Champdor | 20 mars 2023 |
| 201 390 € | 1 900 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 40 Lotissement le Molard | 23 septembre 2022 |
| 219 000 € | 2 489 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 60 Lotissement le Molard | 22 août 2022 |
| 205 000 € | 2 356 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 90 Rue des Shaies | 21 juin 2022 |
| 51 000 € | 607 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 365 Rue du Chateau | 26 mars 2022 |
| 276 000 € | 2 604 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 85 Rue des Shaies | 8 mars 2022 |
| 260 000 € | 2 600 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 35 Lotissement Champ Gallet | 11 février 2022 |
| 30 000 € | 256 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 345 Rue Principale | 29 décembre 2021 |
| 135 000 € | 1 484 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 180 Lotissement Plein Ciel | 22 décembre 2021 |
| 75 000 € | 536 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 80 Rue du Bac | 17 décembre 2021 |
| 153 000 € | 1 681 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | Champdor | 29 octobre 2021 |
| 210 000 € | 1 355 €/m² | Maison · 155 m² · 7 p. | 295 Rue de la Gare | 23 septembre 2021 |
| 200 000 € | 1 527 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 25 Lotissement Champ Gallet | 30 juillet 2021 |
| 80 000 € | 714 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | Champdor | 30 avril 2021 |
| 20 000 € | 286 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5038 Rue Marchande | 27 février 2021 |
| 55 000 € | 297 €/m² | Maison · 185 m² · 5 p. | 350 Rue Principale | 27 février 2021 |
| 120 000 € | 1 043 €/m² | Appartement · 115 m² · 3 p. | 435 Rue du Chateau | 17 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,57 €/m²
de 7,4 à 12,3 €
Appartement 1-2 pièces
10,60 €/m²
de 7,9 à 14,1 €
Appartement 3 pièces et +
9,05 €/m²
de 7 à 11,8 €
Maison
8,97 €/m²
de 6,7 à 12 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Champdor-Corcelles : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Champdor-Corcelles →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 59 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Champdor-Corcelles ?
Le prix médian au m² à Champdor-Corcelles s’établit à 1 135 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 59 000 € et 240 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Champdor-Corcelles ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Champdor-Corcelles a baissé de 31,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Champdor-Corcelles ?
Le prix médian pour une maison à Champdor-Corcelles est de 100 000 €, soit 1 135 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 59 000 € et 240 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 33 ventes sont disponibles au total pour Champdor-Corcelles.