Prix immobilier à Aurin
sur l’ensemble de la période disponible · 9 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Aurin (31570), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
295 810 €
Premier quartile
202 000 €
Dernier quartile
551 900 €
Sur tout l’historique
1 571 €/m²
Habitants
338
Où se sont faites les ventes à Aurin
Par type de bien
Dernières ventes à Aurin
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 202 000 € | 605 €/m² | Maison · 334 m² · 6 p. | 89 Route de la Saune | 18 septembre 2025 |
| 295 810 € | 2 275 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 161 Chemin de Founaud | 19 décembre 2024 |
| 492 860 € | 3 376 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | 19 Route des Pyrenees | 31 octobre 2023 |
| 555 580 € | 3 388 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | 74 Chemin des Barthes | 12 juillet 2023 |
| 25 000 € | 391 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | Les Bureaux | 26 avril 2023 |
| 267 150 € | 1 571 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 15 Route de la Saune | 23 février 2023 |
| 551 900 € | 1 353 €/m² | Maison · 408 m² · 7 p. | 62 Chemin de Founaud | 1 juillet 2022 |
| 618 100 € | 858 €/m² | Maison · 720 m² · 10 p. | 417 Chemin de la Frayssinette | 19 février 2021 |
| 115 000 € | 1 597 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 108 Route de la Saune | 27 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,75 €/m²
de 10,6 à 13 €
Appartement 1-2 pièces
13,20 €/m²
de 10,9 à 16 €
Appartement 3 pièces et +
10,06 €/m²
de 8,9 à 11,4 €
Maison
9,30 €/m²
de 7,3 à 11,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Aurin : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Aurin →
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aurin ?
Le prix médian au m² à Aurin s’établit à 1 571 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 202 000 € et 551 900 € au total.
Combien coûte une maison à Aurin ?
Le prix médian pour une maison à Aurin est de 295 810 €, soit 1 571 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 202 000 € et 551 900 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 9 ventes sont disponibles au total pour Aurin.