Prix immobilier à Mallefougasse-Augès
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 42 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mallefougasse-Augès (04230), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
230 000 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
290 000 €
Sur tout l’historique
2 113 €/m²
Habitants
327
Où se sont faites les ventes à Mallefougasse-Augès
Par type de bien
Dernières ventes à Mallefougasse-Augès
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 300 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 216 m² · 3 p. | 7051 Chapelet | 18 décembre 2025 |
| 290 000 € | 2 266 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | Le Village | 26 novembre 2025 |
| 59 000 € | 983 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | 23 Le Village | 17 novembre 2025 |
| 90 000 € | 621 €/m² | Maison · 145 m² · 7 p. | 3 Rue des Cedres | 10 octobre 2025 |
| 365 000 € | 1 185 €/m² | Maison · 308 m² · 4 p. | 7041 Ville Vieille | 27 mai 2025 |
| 285 000 € | 3 032 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 6 Rue des Cedres | 23 avril 2025 |
| 160 000 € | 1 013 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 39 Le Village | 6 mars 2025 |
| 216 500 € | 2 706 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 7093 Ville Vieille | 6 mars 2025 |
| 280 000 € | 2 456 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | 7115 Le Village | 25 février 2025 |
| 196 500 € | 2 113 €/m² | Maison · 93 m² · 6 p. | 391 Chemin Claude Galley | 30 janvier 2025 |
| 230 000 € | 2 875 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 7131 La Blache | 9 janvier 2025 |
| 182 000 € | 1 096 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 4 Gorge des Pierres | 6 décembre 2024 |
| 316 660 € | 2 932 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 542 Rue de la Mairie | 17 septembre 2024 |
| 270 000 € | 2 842 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 7108 Ville Vieille | 16 août 2024 |
| 54 000 € | 982 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 12 Le Village | 26 juin 2024 |
| 299 000 € | 952 €/m² | Maison · 314 m² · 4 p. | 33 Rue du Jas | 18 avril 2024 |
| 334 600 € | 2 788 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 7120 Ville Vieille | 24 février 2024 |
| 175 750 € | 3 255 €/m² | Maison · 54 m² · 4 p. | 7002 Le Chateau | 31 juillet 2023 |
| 270 000 € | 2 077 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | Les Chauds | 20 janvier 2023 |
| 245 000 € | 2 311 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | 7101 Le Village | 23 décembre 2022 |
| 129 000 € | 1 008 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | 24 Le Village | 2 décembre 2022 |
| 142 000 € | 2 630 €/m² | Maison · 54 m² · 4 p. | 7002 Le Chateau | 15 novembre 2022 |
| 347 830 € | 2 558 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | Les Claux | 17 octobre 2022 |
| 314 245 € | 2 663 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | Les Crottes | 8 juillet 2022 |
| 270 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 8 Rue des Cedres | 7 juillet 2022 |
| 264 240 € | 1 861 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 7010 Chapelet | 5 juillet 2022 |
| 141 000 € | 4 029 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | 37 Le Village | 7 juin 2022 |
| 163 500 € | 1 572 €/m² | Maison · 104 m² · 2 p. | 7008 Les Trous et les Marquans | 12 avril 2022 |
| 220 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 5 Rue des Cedres | 26 février 2022 |
| 229 000 € | 2 290 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 7045 Gorge des Pierres | 5 février 2022 |
| 85 000 € | 850 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 7049 Le Chateau | 4 février 2022 |
| 296 900 € | 2 183 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 245 Chemin Claude Galley | 27 décembre 2021 |
| 277 460 € | 1 285 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | 4 Chapelet | 3 novembre 2021 |
| 177 650 € | 1 676 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | 7101 Le Village | 11 septembre 2021 |
| 230 000 € | 1 307 €/m² | Maison · 176 m² · 3 p. | 7111 Ville Vieille | 10 septembre 2021 |
| 328 300 € | 4 209 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 27 Le Village | 13 août 2021 |
| 370 700 € | 3 281 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 7110 Ville Vieille | 26 juillet 2021 |
| 245 000 € | 2 008 €/m² | Maison · 122 m² · 3 p. | Chapelet | 9 juillet 2021 |
| 264 150 € | 2 423 €/m² | Maison · 109 m² · 3 p. | 264 Rue des Cedres | 4 juin 2021 |
| 200 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 7039 Gorge des Pierres | 6 avril 2021 |
| 150 000 € | 1 705 €/m² | Maison · 88 m² · 2 p. | 4 Gorge des Pierres | 16 mars 2021 |
| 283 800 € | 1 730 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 7015 Les Crottes | 23 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,34 €/m²
de 9,8 à 15,6 €
Appartement 1-2 pièces
14,86 €/m²
de 11,1 à 19,9 €
Appartement 3 pièces et +
9,46 €/m²
de 7,6 à 11,8 €
Maison
9,67 €/m²
de 7,3 à 12,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Mallefougasse-Augès : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mallefougasse-Augès →
Rue par rue à Mallefougasse-Augès
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 22,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mallefougasse-Augès ?
Le prix médian au m² à Mallefougasse-Augès s’établit à 2 113 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 160 000 € et 290 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Mallefougasse-Augès ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Mallefougasse-Augès a augmenté de 92,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Mallefougasse-Augès ?
Le prix médian pour une maison à Mallefougasse-Augès est de 230 000 €, soit 2 113 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 160 000 € et 290 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 42 ventes sont disponibles au total pour Mallefougasse-Augès.