Prix immobilier à Saint-Maime
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 61 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Maime (04300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
275 000 €
Premier quartile
210 000 €
Dernier quartile
335 160 €
Sur tout l’historique
2 251 €/m²
Habitants
923
Où se sont faites les ventes à Saint-Maime
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Maime
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 277 000 € | 2 541 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 18 Lotissement la Cite du Largue | 7 novembre 2025 |
| 339 390 € | 3 535 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | La Folastiere | 26 septembre 2025 |
| 210 000 € | 2 360 €/m² | Maison · 89 m² · 6 p. | 11 Route de Bois D'asson | 29 août 2025 |
| 149 700 € | 3 119 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 35 Rue de l’Oratoire | 21 août 2025 |
| 335 160 € | 1 728 €/m² | Maison · 194 m² · 3 p. | 96 Rue du 1er Mai | 20 août 2025 |
| 248 000 € | 2 255 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 2 Lotissement la Cite du Largue | 26 mars 2025 |
| 275 000 € | 1 146 €/m² | Maison · 240 m² · 3 p. | 325 Route du Fosson | 5 février 2025 |
| 325 970 € | 2 248 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | Les Grandes Vignes | 18 octobre 2024 |
| 55 000 € | 833 €/m² | Appartement · 66 m² · 1 p. | 307 Route de la Cite | 30 septembre 2024 |
| 187 500 € | 1 276 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | 61 Chemin Saint Joseph | 30 septembre 2024 |
| 342 000 € | 713 €/m² | Local commercial · 480 m² | 256 Route du Fosson | 19 septembre 2024 |
| 250 000 € | 2 688 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 265 Route de la Tuiliere | 18 septembre 2024 |
| 703 700 € | 1 173 €/m² | Maison · 600 m² · 6 p. | 373 Chemin de Bramafan | 3 juillet 2024 |
| 141 000 € | 2 169 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | 321 Rue du 1er Mai | 2 juillet 2024 |
| 292 450 € | 1 261 €/m² | Maison · 232 m² · 4 p. | Les Grandes Vignes | 5 juin 2024 |
| 114 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | 128 Rue de l’Oratoire | 21 mai 2024 |
| 162 103 € | 2 251 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 30 Impasse des Chenes | 13 mars 2024 |
| 200 000 € | 3 279 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | 68 Chemin des Grangettes | 13 décembre 2023 |
| 254 000 € | 4 379 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 157 Route de la Tuiliere | 30 novembre 2023 |
| 161 000 € | 3 426 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | Le Village | 30 novembre 2023 |
| 438 200 € | 6 639 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 7070 Le Village | 25 octobre 2023 |
| 350 000 € | 3 684 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 15 Chemin des Safres | 4 octobre 2023 |
| 110 000 € | 2 444 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | Le Village | 4 octobre 2023 |
| 204 500 € | 2 025 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 149 Chemin du Roucas | 24 août 2023 |
| 440 000 € | 2 126 €/m² | Maison · 207 m² · 5 p. | 70 Rue des Batisseurs | 28 juillet 2023 |
| 250 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 14 Lotissement la Cite du Largue | 28 juillet 2023 |
| 290 400 € | 2 640 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 11 Chemin Saint Joseph | 6 février 2023 |
| 144 000 € | 2 149 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 343 Rue du 1er Mai | 6 février 2023 |
| 487 000 € | 3 162 €/m² | Maison · 154 m² · 6 p. | 1 Lotissement Albert Parraud | 23 janvier 2023 |
| 230 000 € | 2 421 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 4 Lotissement Chaillan | 17 novembre 2022 |
| 145 000 € | 2 417 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 7008 La Folastiere | 17 novembre 2022 |
| 230 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 11 Lotissement Albert Parraud | 26 octobre 2022 |
| 145 000 € | 1 318 €/m² | Maison · 110 m² · 1 p. | Les Grandes Vignes | 12 octobre 2022 |
| 257 500 € | 2 893 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 113 Route de la Tuiliere | 20 septembre 2022 |
| 343 900 € | 2 339 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | 61 Chemin Saint Joseph | 9 août 2022 |
| 525 400 € | 3 037 €/m² | Maison · 173 m² · 5 p. | 152 Chemin Jean Grand | 5 juillet 2022 |
| 35 000 € | 538 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | 325 Rue du 1er Mai | 1 juillet 2022 |
| 126 500 € | 3 244 €/m² | Maison · 39 m² · 2 p. | 30 Route du Foulon | 27 juin 2022 |
| 52 900 € | 601 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 103 Rue du Lavoir | 15 avril 2022 |
| 57 000 € | 877 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 325 Rue du 1er Mai | 6 avril 2022 |
| 60 000 € | 923 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | 325 Rue du 1er Mai | 6 avril 2022 |
| 120 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 264 Route du Fosson | 17 mars 2022 |
| 180 000 € | 571 €/m² | Local commercial · 315 m² | 264 Route du Fosson | 17 mars 2022 |
| 110 000 € | 1 410 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 9 Route du Bois D'asson | 9 mars 2022 |
| 443 000 € | 3 408 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 7192 La Folastiere | 17 février 2022 |
| 165 000 € | 1 146 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 83 Chemin des Buissonnieres | 7 février 2022 |
| 230 950 € | 3 914 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 5 Lotissement Chaillan | 14 janvier 2022 |
| 274 700 € | 3 052 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 142 Rue du 1er Mai | 17 décembre 2021 |
| 90 100 € | 1 700 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | 30 Impasse des Chenes | 15 décembre 2021 |
| 15 000 € | 313 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 333 Route de la Tuiliere | 23 novembre 2021 |
| 595 600 € | 2 707 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | Les Cotes | 18 novembre 2021 |
| 234 869 € | 13 048 €/m² | Maison · 18 m² · 1 p. | 5043 La Folastiere | 14 octobre 2021 |
| 345 000 € | 1 190 €/m² | Maison · 290 m² · 5 p. | 305 Chemin des Grandes Vignes | 22 septembre 2021 |
| 260 000 € | 2 889 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 140 Rue du 1er Mai | 9 septembre 2021 |
| 305 000 € | 2 905 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 120 Rue du 1er Mai | 28 juin 2021 |
| 197 500 € | 1 812 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 18 Lotissement la Cite du Largue | 30 avril 2021 |
| 234 900 € | 2 473 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 7151 Le Village | 6 avril 2021 |
| 155 000 € | 2 422 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 5120 Le Village | 16 mars 2021 |
| 90 000 € | 385 €/m² | Maison · 234 m² · 3 p. | 7019 La Folastiere | 23 février 2021 |
| 70 000 € | 1 061 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 7070 Le Village | 18 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,32 €/m²
de 10,3 à 17,3 €
Appartement 1-2 pièces
14,33 €/m²
de 11,3 à 18,1 €
Appartement 3 pièces et +
10,94 €/m²
de 8,6 à 13,9 €
Maison
11,23 €/m²
de 8,4 à 15,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Maime : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, risque industriel.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Maime →
Rue par rue à Saint-Maime
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 30,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Maime ?
Le prix médian au m² à Saint-Maime s’établit à 2 360 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 210 000 € et 335 160 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Maime ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Maime a augmenté de 85 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Maime ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Maime est de 275 000 €, soit 2 360 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 210 000 € et 335 160 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 61 ventes sont disponibles au total pour Saint-Maime.