Boulevard Gambetta, Alès
prix médian au m² · 46 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
123 000 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
200 000 €
Ventes relevées
46
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 161 000 € | 1 917 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 27 | 22 décembre 2025 |
| 70 000 € | 986 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 27 | 23 octobre 2025 |
| 123 000 € | 1 732 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 27 | 3 septembre 2025 |
| 86 000 € | 1 132 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 23 | 26 août 2025 |
| 153 000 € | 1 594 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 27 | 22 mai 2025 |
| 87 500 € | 1 306 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 27 | 8 avril 2025 |
| 43 000 € | 1 303 €/m² | Local commercial · 33 m² | n° 14 | 11 mars 2025 |
| 57 000 € | 2 375 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 14 | 11 mars 2025 |
| 29 000 € | 1 000 €/m² | Local commercial · 29 m² | n° 14 | 24 janvier 2025 |
| 105 500 € | 1 575 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 27 | 23 décembre 2024 |
| 255 000 € | 3 072 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 18 | 19 décembre 2024 |
| 145 000 € | 1 510 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 27 | 6 décembre 2024 |
| 280 000 € | 1 111 €/m² | Local commercial · 252 m² | n° 5 | 29 octobre 2024 |
| 45 000 € | 2 045 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 14 | 17 octobre 2024 |
| 75 000 € | 1 136 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 32 | 10 septembre 2024 |
| 244 000 € | 2 940 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 18 | 28 juin 2024 |
| 230 000 € | 2 473 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 18 | 27 juin 2024 |
| 160 300 € | 2 029 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 27 | 12 juin 2024 |
| 131 500 € | 1 665 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 27 | 28 mai 2024 |
| 145 000 € | 1 510 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 27 | 21 mai 2024 |
| 180 000 € | 2 022 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 18 | 28 décembre 2023 |
| 125 000 € | 1 016 €/m² | Appartement · 123 m² · 5 p. | n° 32 | 20 octobre 2023 |
| 385 000 € | 3 235 €/m² | Appartement · 119 m² · 5 p. | n° 36 | 29 septembre 2023 |
| 283 500 € | 3 048 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 18 | 14 septembre 2023 |
| 80 000 € | 1 633 €/m² | Local commercial · 49 m² | n° 23 | 2 mars 2023 |
| 147 000 € | 1 793 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 50 | 22 février 2023 |
| 66 500 € | 1 415 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 29 | 10 février 2023 |
| 45 000 € | 833 €/m² | Local commercial · 54 m² | n° 23 | 10 février 2023 |
| 59 000 € | 2 185 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 14 | 20 janvier 2023 |
| 25 000 € | 243 €/m² | Local commercial · 103 m² | n° 32 | 5 août 2022 |
| 70 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 14 | 15 juin 2022 |
| 75 000 € | 1 056 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 27 | 9 mai 2022 |
| 145 000 € | 2 042 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 27 | 28 avril 2022 |
| 157 150 € | 2 346 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 27 | 15 avril 2022 |
| 460 300 € | 3 836 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 66 | 15 avril 2022 |
| 218 400 € | 1 527 €/m² | Local commercial · 143 m² | n° 9 | 8 avril 2022 |
| 39 000 € | 1 345 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 14 | 10 décembre 2021 |
| 205 800 € | 2 858 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 50 | 10 décembre 2021 |
| 200 000 € | 717 €/m² | Local commercial · 279 m² | n° 42 | 12 octobre 2021 |
| 237 000 € | 2 633 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 18 | 28 septembre 2021 |
| 74 000 € | 1 423 €/m² | Appartement · 52 m² · 1 p. | n° 14 | 3 septembre 2021 |
| 30 000 € | 833 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 14 | 12 août 2021 |
| 45 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 14 | 23 juillet 2021 |
| 77 000 € | 1 085 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 27 | 19 juillet 2021 |
| 107 000 € | 870 €/m² | Appartement · 123 m² · 5 p. | n° 32 | 19 juillet 2021 |
| 254 000 € | 3 342 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 18 | 2 juillet 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
115 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 52 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.