Avenue Dumont d’Urville, Le Grau-du-Roi
prix médian au m² · 63 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
345 000 €
Premier quartile
299 262 €
Dernier quartile
390 000 €
Ventes relevées
63
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 360 400 € | 9 010 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 90 | 3 décembre 2025 |
| 310 000 € | 7 045 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 124 | 24 novembre 2025 |
| 313 400 € | 8 954 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 110 | 21 novembre 2025 |
| 278 000 € | 6 178 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 51 | 21 octobre 2025 |
| 251 500 € | 6 134 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 64 | 16 avril 2025 |
| 443 690 € | 8 533 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 62 | 17 mars 2025 |
| 470 000 € | 7 705 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 21 | 30 janvier 2025 |
| 483 627 € | 7 800 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 128 | 20 décembre 2024 |
| 284 324 € | 6 770 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 140 | 28 novembre 2024 |
| 299 000 € | 8 543 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 104 | 22 novembre 2024 |
| 322 370 € | 7 863 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 126 | 2 août 2024 |
| 336 700 € | 7 652 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 122 | 18 juillet 2024 |
| 315 000 € | 9 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 142 | 27 juin 2024 |
| 840 000 € | 10 500 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 32 | 21 mai 2024 |
| 437 000 € | 8 740 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 111 | 5 avril 2024 |
| 359 950 € | 6 206 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 29 | 19 mars 2024 |
| 399 000 € | 9 500 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 18 | 30 janvier 2024 |
| 308 810 € | 7 018 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 120 | 8 janvier 2024 |
| 395 150 € | 7 056 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 75 | 5 janvier 2024 |
| 393 000 € | 9 140 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 122 | 13 novembre 2023 |
| 300 000 € | 7 317 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 128 | 2 novembre 2023 |
| 350 000 € | 8 537 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 8 | 25 octobre 2023 |
| 481 000 € | 6 971 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 81 | 20 octobre 2023 |
| 360 000 € | 6 923 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 66 | 10 octobre 2023 |
| 317 300 € | 7 555 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 134 | 25 septembre 2023 |
| 380 000 € | 10 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 96 | 13 septembre 2023 |
| 385 000 € | 8 953 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 136 | 31 août 2023 |
| 328 000 € | 6 833 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 26 | 30 août 2023 |
| 320 250 € | 8 896 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 35 | 21 juin 2023 |
| 335 900 € | 7 634 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 10 | 2 juin 2023 |
| 379 000 € | 9 024 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 22 | 30 mai 2023 |
| 310 000 € | 7 561 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 120 | 28 avril 2023 |
| 442 000 € | 10 524 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 26 | 17 avril 2023 |
| 181 000 € | 9 050 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 35 | 5 décembre 2022 |
| 409 000 € | 11 686 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 114 | 3 novembre 2022 |
| 240 000 € | 3 934 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 83 | 13 octobre 2022 |
| 286 200 € | 6 656 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 134 | 2 août 2022 |
| 245 000 € | 6 806 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 35 | 1 juin 2022 |
| 375 700 € | 7 514 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 115 | 25 mai 2022 |
| 387 225 € | 11 064 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 31 | 24 mai 2022 |
| 407 000 € | 8 140 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 131 | 28 avril 2022 |
| 380 600 € | 6 562 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 15 | 4 avril 2022 |
| 353 000 € | 10 086 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 76 | 30 mars 2022 |
| 390 000 € | 6 393 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 23 | 30 mars 2022 |
| 411 450 € | 6 636 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 128 | 3 mars 2022 |
| 210 000 € | 5 833 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 128 | 28 février 2022 |
| 416 750 € | 7 442 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 75 | 5 janvier 2022 |
| 353 500 € | 6 427 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 69 | 14 décembre 2021 |
| 372 000 € | 7 750 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 16 | 9 septembre 2021 |
| 221 000 € | 4 420 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 100 | 23 août 2021 |
| 322 196 € | 6 855 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 2 | 22 juillet 2021 |
| 345 000 € | 8 214 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 24 | 22 juillet 2021 |
| 345 000 € | 6 635 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 66 | 19 juillet 2021 |
| 252 000 € | 5 860 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 138 | 15 juillet 2021 |
| 299 262 € | 7 299 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 120 | 12 juillet 2021 |
| 318 000 € | 6 360 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 119 | 5 juillet 2021 |
| 271 000 € | 5 646 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 20 | 16 juin 2021 |
| 306 400 € | 6 661 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 112 | 11 mai 2021 |
| 297 000 € | 4 950 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 37 | 7 mai 2021 |
| 353 000 € | 7 060 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 127 | 20 avril 2021 |
| 266 000 € | 7 600 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 96 | 16 avril 2021 |
| 435 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 44 | 9 février 2021 |
| 245 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 86 | 11 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 15,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 6 200 €/m² à 8 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
55 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 38 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.