Avenue de la Pinede, Le Grau-du-Roi
prix médian au m² · 103 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
123 620 €
Dernier quartile
213 000 €
Ventes relevées
103
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 213 000 € | 3 610 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 65 | 12 décembre 2025 |
| 164 900 € | 8 679 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 811 | 13 novembre 2025 |
| 102 410 € | 3 939 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 700 | 13 novembre 2025 |
| 135 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 374 | 7 novembre 2025 |
| 133 350 € | 4 167 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 1106 | 27 octobre 2025 |
| 185 400 € | 4 414 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 65 | 21 octobre 2025 |
| 329 000 € | 5 772 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 841 | 20 octobre 2025 |
| 159 000 € | 5 300 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 1019 | 14 octobre 2025 |
| 82 000 € | 2 929 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 700 | 4 août 2025 |
| 123 000 € | 4 100 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 641 | 30 juillet 2025 |
| 248 350 € | 4 515 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 410 | 29 juillet 2025 |
| 195 000 € | 3 545 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 410 | 25 juillet 2025 |
| 166 170 € | 3 864 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 62 | 10 juillet 2025 |
| 139 000 € | 5 148 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 841 | 30 juin 2025 |
| 300 000 € | 2 290 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | n° 636 | 23 juin 2025 |
| 147 000 € | 5 444 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 841 | 18 juin 2025 |
| 143 000 € | 5 296 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 374 | 12 juin 2025 |
| 141 250 € | 7 434 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 811 | 10 juin 2025 |
| 171 000 € | 4 385 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 681 | 23 mai 2025 |
| 114 465 € | 5 451 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 531 | 17 avril 2025 |
| 135 000 € | 5 625 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 681 | 8 avril 2025 |
| 291 330 € | 5 827 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 478 | 25 février 2025 |
| 133 700 € | 6 367 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 1169 | 17 février 2025 |
| 164 195 € | 6 081 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 374 | 31 janvier 2025 |
| 123 620 € | 6 506 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 811 | 3 janvier 2025 |
| 141 000 € | 4 700 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 641 | 17 décembre 2024 |
| 78 000 € | 1 857 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 1070 | 13 décembre 2024 |
| 104 400 € | 5 495 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 811 | 25 novembre 2024 |
| 135 300 € | 5 011 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 374 | 18 novembre 2024 |
| 330 000 € | 5 789 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 841 | 8 novembre 2024 |
| 272 310 € | 4 863 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 841 | 18 octobre 2024 |
| 150 000 € | 4 412 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 811 | 18 juillet 2024 |
| 155 000 € | 4 559 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 245 | 12 juillet 2024 |
| 183 000 € | 3 660 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 700 | 9 juillet 2024 |
| 120 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 374 | 17 mai 2024 |
| 114 000 € | 5 429 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 531 | 15 mars 2024 |
| 370 000 € | 5 286 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 374 | 4 mars 2024 |
| 147 970 € | 6 165 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 531 | 29 décembre 2023 |
| 132 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 1019 | 7 décembre 2023 |
| 134 360 € | 7 072 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 811 | 1 décembre 2023 |
| 134 000 € | 3 526 €/m² | Local commercial · 38 m² | n° 531 | 9 août 2023 |
| 187 300 € | 4 460 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 65 | 27 juillet 2023 |
| 230 200 € | 5 481 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 65 | 13 juillet 2023 |
| 293 000 € | 5 232 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 841 | 28 juin 2023 |
| 223 760 € | 9 323 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 841 | 13 avril 2023 |
| 125 000 € | 3 788 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 700 | 12 avril 2023 |
| 100 000 € | 4 545 €/m² | Appartement · 22 m² | n° 1019 | 12 avril 2023 |
| 125 000 € | 6 579 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 811 | 17 mars 2023 |
| 90 090 € | 2 815 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 1106 | 16 mars 2023 |
| 166 000 € | 4 256 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 909 | 10 mars 2023 |
| 255 000 € | 6 711 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 811 | 6 mars 2023 |
| 274 010 € | 7 026 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 478 | 22 février 2023 |
| 124 400 € | 6 547 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 811 | 17 janvier 2023 |
| 90 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 531 | 11 janvier 2023 |
| 166 000 € | 3 458 €/m² | Appartement · 48 m² · 1 p. | n° 909 | 30 décembre 2022 |
| 220 000 € | 4 583 €/m² | Appartement · 48 m² · 1 p. | n° 909 | 23 décembre 2022 |
| 295 000 € | 7 024 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 531 | 17 novembre 2022 |
| 44 000 € | 3 143 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 531 | 4 novembre 2022 |
| 188 920 € | 4 294 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 641 | 25 octobre 2022 |
| 285 000 € | 7 703 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 841 | 17 octobre 2022 |
| 212 500 € | 3 864 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 1040 | 23 septembre 2022 |
| 226 140 € | 4 112 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 1140 | 20 septembre 2022 |
| 191 400 € | 4 668 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 62 | 2 septembre 2022 |
| 116 860 € | 3 895 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 641 | 26 août 2022 |
| 220 000 € | 3 385 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 591 | 29 juin 2022 |
| 220 000 € | 3 385 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 591 | 29 juin 2022 |
| 215 000 € | 6 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 811 | 9 juin 2022 |
| 142 500 € | 4 318 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 700 | 3 juin 2022 |
| 213 000 € | 5 195 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 1040 | 27 mai 2022 |
| 223 000 € | 3 186 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 700 | 6 mai 2022 |
| 237 000 € | 3 885 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 1169 | 15 avril 2022 |
| 148 100 € | 5 924 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 531 | 5 avril 2022 |
| 90 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 285 | 1 avril 2022 |
| 242 650 € | 4 333 €/m² | Appartement · 56 m² · 4 p. | n° 909 | 31 janvier 2022 |
| 165 000 € | 3 587 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 909 | 28 janvier 2022 |
| 152 460 € | 6 353 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 841 | 21 janvier 2022 |
| 107 000 € | 4 458 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 841 | 10 janvier 2022 |
| 136 800 € | 5 067 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 841 | 4 janvier 2022 |
| 107 350 € | 3 253 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 700 | 13 décembre 2021 |
| 157 000 € | 4 486 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 811 | 5 novembre 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 15,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 900 €/m² à 5 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
118 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 55 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.