Avenue de la Trainiere, Le Grau-du-Roi
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
319 800 €
Premier quartile
295 300 €
Dernier quartile
381 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 300 500 € | 4 485 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | n° 19 | 27 novembre 2025 |
| 230 000 € | 4 894 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 130 | 18 septembre 2025 |
| 237 000 € | 5 043 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 130 | 10 juin 2025 |
| 381 000 € | 4 233 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 19 | 5 mai 2025 |
| 480 000 € | 4 752 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | n° 130 | 21 mars 2025 |
| 361 000 € | 6 446 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 130 | 20 février 2025 |
| 482 000 € | 4 725 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 130 | 27 août 2024 |
| 468 850 € | 4 642 €/m² | Maison · 101 m² · 6 p. | n° 115 | 11 juillet 2024 |
| 295 700 € | 4 769 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 130 | 20 juin 2024 |
| 205 700 € | 4 285 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 130 | 7 juin 2024 |
| 352 500 € | 5 595 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 130 | 26 mars 2024 |
| 336 000 € | 5 250 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 130 | 18 janvier 2024 |
| 295 300 € | 4 687 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 130 | 21 décembre 2023 |
| 353 800 € | 5 706 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 130 | 16 octobre 2023 |
| 402 000 € | 4 370 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 19 | 22 septembre 2023 |
| 326 000 € | 5 175 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 130 | 31 janvier 2023 |
| 314 370 € | 5 070 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 130 | 12 décembre 2022 |
| 314 500 € | 4 992 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 130 | 15 novembre 2022 |
| 319 800 € | 5 158 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 130 | 17 octobre 2022 |
| 285 000 € | 4 914 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 130 | 23 septembre 2022 |
| 646 000 € | 4 785 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | n° 9001 | 16 février 2022 |
| 310 000 € | 5 082 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 130 | 14 décembre 2021 |
| 420 000 € | 5 316 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 130 | 6 octobre 2021 |
| 293 000 € | 5 635 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | n° 19 | 11 mars 2021 |
| 129 000 € | 2 688 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 130 | 29 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 4,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 600 €/m² à 5 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
34 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 94 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.