Parc Belvedere, Ajaccio
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
354 500 €
Premier quartile
250 000 €
Dernier quartile
418 950 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 242 500 € | 4 850 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | n° 9032 | 29 octobre 2025 |
| 340 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 9032 | 30 septembre 2025 |
| 430 000 € | 4 433 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 9009 | 8 juillet 2025 |
| 373 000 € | 6 016 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 9009 | 7 mai 2025 |
| 255 000 € | 1 483 €/m² | Local commercial · 172 m² | n° 9009 | 12 février 2025 |
| 268 300 € | 4 192 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 9009 | 6 février 2025 |
| 190 000 € | 950 €/m² | Local commercial · 200 m² | n° 9032 | 14 janvier 2025 |
| 285 000 € | 2 850 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 9032 | 30 octobre 2024 |
| 360 940 € | 4 349 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 9028 | 17 octobre 2024 |
| 540 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 120 m² · 5 p. | n° 9032 | 4 septembre 2024 |
| 115 000 € | 3 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 9032 | 26 juin 2024 |
| 265 000 € | 3 533 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 9009 | 22 novembre 2023 |
| 230 000 € | 3 594 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 9009 | 18 octobre 2023 |
| 340 000 € | 4 096 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 9028 | 30 mai 2023 |
| 196 250 € | 1 784 €/m² | Local commercial · 110 m² | n° 9028 | 16 mai 2023 |
| 385 150 € | 3 703 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 9032 | 27 février 2023 |
| 213 750 € | 3 340 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 9009 | 30 janvier 2023 |
| 553 500 € | 6 512 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 9032 | 25 janvier 2023 |
| 550 000 € | 4 583 €/m² | Appartement · 120 m² · 5 p. | n° 9032 | 25 janvier 2023 |
| 530 000 € | 4 907 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | n° 9032 | 8 décembre 2022 |
| 354 500 € | 2 646 €/m² | Local commercial · 134 m² | n° 9031 | 9 novembre 2022 |
| 406 800 € | 4 571 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 9028 | 7 septembre 2022 |
| 388 997 € | 4 687 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 9028 | 3 août 2022 |
| 430 000 € | 5 181 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 9028 | 22 juin 2022 |
| 280 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 9009 | 24 février 2022 |
| 478 000 € | 4 051 €/m² | Appartement · 118 m² · 5 p. | n° 9032 | 24 janvier 2022 |
| 508 000 € | 4 885 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 9032 | 30 décembre 2021 |
| 418 950 € | 4 028 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 9032 | 23 décembre 2021 |
| 250 000 € | 1 534 €/m² | Appartement · 163 m² · 5 p. | n° 9009 | 14 décembre 2021 |
| 415 000 € | 3 517 €/m² | Appartement · 118 m² · 5 p. | n° 9032 | 18 août 2021 |
| 240 000 € | 3 871 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 9009 | 5 juillet 2021 |
| 375 100 € | 3 867 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 9009 | 22 février 2021 |
| 212 000 € | 3 072 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | n° 9032 | 14 janvier 2021 |
| 399 000 € | 4 071 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 9028 | 13 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 200 €/m² à 5 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
27 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 63 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.