Prix immobilier à Cauro
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 71 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Cauro (20117), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
508 300 €
Premier quartile
360 000 €
Dernier quartile
573 500 €
Sur tout l’historique
3 522 €/m²
Habitants
1 486
Où se sont faites les ventes à Cauro
Par type de bien
Dernières ventes à Cauro
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 509 900 € | 3 187 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 52 Résidence du Prunelli 1 | 18 décembre 2025 |
| 360 000 € | 3 103 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | Gabella | 16 décembre 2025 |
| 508 300 € | 3 580 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | Traina | 2 décembre 2025 |
| 953 850 € | 2 029 €/m² | Local commercial · 470 m² | Coletta | 24 novembre 2025 |
| 581 100 € | 4 211 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 39 Lotissement Prunelli 2 | 8 octobre 2025 |
| 378 200 € | 4 202 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5021 Gabella | 28 juillet 2025 |
| 235 000 € | 3 092 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | 5039 Teghia | 24 juin 2025 |
| 350 000 € | 1 074 €/m² | Appartement · 326 m² · 4 p. | 5234 Aja Dimuro | 19 mai 2025 |
| 387 020 € | 2 026 €/m² | Local commercial · 191 m² | 262 Pisciatella | 1 avril 2025 |
| 550 900 € | 5 401 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 5357 Résidence du Prunelli 1 | 27 mars 2025 |
| 573 500 € | 3 186 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 59 Lotissement Prunelli 2 | 18 février 2025 |
| 169 000 € | 3 073 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 5579 Caro Mariano | 18 novembre 2024 |
| 447 530 € | 4 662 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 5201 Gabella | 29 octobre 2024 |
| 335 000 € | 5 076 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 5150 Cauro Sottano | 1 octobre 2024 |
| 225 000 € | 4 592 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 5681 Gabella | 9 juillet 2024 |
| 105 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 5058 Teghia | 8 juillet 2024 |
| 404 210 € | 4 593 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 68 Lotissement Prunelli 2 | 5 juin 2024 |
| 485 000 € | 1 606 €/m² | Maison · 302 m² · 5 p. | 5647 Lotissement Prunelli 2 | 25 avril 2024 |
| 570 050 € | 4 560 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 4 Lotissement Prunelli 2 | 9 janvier 2024 |
| 15 000 € | 395 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | 5284 Piciticcia | 8 janvier 2024 |
| 750 000 € | 1 349 €/m² | Maison · 556 m² · 8 p. | 5006 Gabella | 4 janvier 2024 |
| 845 000 € | 5 030 €/m² | Maison · 168 m² · 6 p. | 5312 Résidence du Prunelli 1 | 22 décembre 2023 |
| 410 000 € | 2 929 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 5068 Acquella | 30 novembre 2023 |
| 274 500 € | 4 223 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 2 Bavitoli | 30 novembre 2023 |
| 20 600 € | 1 288 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | 5167 Roseto | 28 novembre 2023 |
| 239 300 € | 3 923 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 9641 Caroso | 6 novembre 2023 |
| 818 970 € | 6 300 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 58 Lotissement Prunelli 2 | 26 octobre 2023 |
| 464 000 € | 2 071 €/m² | Maison · 224 m² · 3 p. | 5257 Pianiccia | 15 septembre 2023 |
| 316 000 € | 3 950 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Lavandajo | 2 août 2023 |
| 330 284 € | 4 129 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5246 Marchese | 2 août 2023 |
| 309 000 € | 3 511 €/m² | Appartement · 88 m² · 1 p. | 5263 Teghia | 28 juillet 2023 |
| 364 600 € | 6 511 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 5117 Caro Antonello | 6 juillet 2023 |
| 100 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 5030 Teghia | 25 mai 2023 |
| 228 000 € | 3 353 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 5263 Teghia | 12 mai 2023 |
| 493 300 € | 4 568 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | 5110 Caro Antonello | 11 mai 2023 |
| 568 640 € | 7 108 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5611 Lotissement Prunelli 2 | 24 avril 2023 |
| 323 590 € | 3 172 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | 5058 Teghia | 27 février 2023 |
| 606 100 € | 4 392 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 39 Lotissement Prunelli 2 | 26 janvier 2023 |
| 574 940 € | 4 527 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | 5570 Lotissement Prunelli 2 | 30 novembre 2022 |
| 468 000 € | 5 258 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 5608 Lotissement Prunelli 2 | 28 novembre 2022 |
| 500 000 € | 1 506 €/m² | Maison · 332 m² · 5 p. | Chiesa Della Vigna | 19 septembre 2022 |
| 395 000 € | 2 068 €/m² | Appartement · 191 m² · 4 p. | 5220 Pianiccia | 9 septembre 2022 |
| 723 000 € | 3 171 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | Bavitoli | 27 juillet 2022 |
| 195 307 € | 4 155 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 9641 Caroso | 9 juin 2022 |
| 657 550 € | 4 009 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | 45 Lotissement Prunelli 2 | 3 juin 2022 |
| 110 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 5058 Teghia | 28 mai 2022 |
| 100 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 5058 Teghia | 13 avril 2022 |
| 240 000 € | 3 200 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Guadinella | 30 mars 2022 |
| 395 000 € | 5 486 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 6001 Bavitoli | 25 mars 2022 |
| 260 839 € | 3 623 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 9643 Gabella | 11 mars 2022 |
| 445 000 € | 3 423 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 5354 Traina | 2 mars 2022 |
| 138 000 € | 2 760 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 5681 Gabella | 2 février 2022 |
| 485 150 € | 2 666 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 5648 Lotissement Prunelli 2 | 24 janvier 2022 |
| 300 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 5251 Occhio Al Trujo | 22 décembre 2021 |
| 550 000 € | 4 955 €/m² | Maison · 111 m² · 3 p. | 5211 Pianiccia | 16 décembre 2021 |
| 405 000 € | 3 522 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 5248 Teghia | 6 décembre 2021 |
| 190 000 € | 2 235 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 5184 Pisciatella | 5 novembre 2021 |
| 547 100 € | 5 471 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 5301 Résidence du Prunelli 1 | 15 octobre 2021 |
| 205 800 € | 3 958 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | 9641 Gabella | 24 août 2021 |
| 251 000 € | 3 347 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 5022 Gabella | 2 août 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
16,07 €/m²
de 12,8 à 20,2 €
Appartement 1-2 pièces
13,20 €/m²
de 10,6 à 16,4 €
Appartement 3 pièces et +
12,23 €/m²
de 9,4 à 16 €
Maison
14,63 €/m²
de 9,6 à 22,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Cauro reposent sur 118 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : feu de forêt, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Cauro →
Rue par rue à Cauro
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 4 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cauro ?
Le prix médian au m² à Cauro s’établit à 3 186 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 360 000 € et 573 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Cauro ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Cauro a baissé de 9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Cauro ?
Le prix médian pour une maison à Cauro est de 509 900 €, soit 3 580 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 378 200 € et 573 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 71 ventes sont disponibles au total pour Cauro.