Prix immobilier à Santa-Maria-Siché
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 32 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Santa-Maria-Siché (20190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
95 000 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
227 000 €
Sur tout l’historique
1 765 €/m²
Habitants
364
Où se sont faites les ventes à Santa-Maria-Siché
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 95 000 € | 583 €/m² | Appartement · 163 m² · 2 p. | Sainte Marie | 25 novembre 2025 |
| 40 000 € | 1 143 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 5138 Sicche | 20 novembre 2025 |
| 296 990 € | 2 496 €/m² | Maison · 119 m² · 7 p. | Piopo | 6 octobre 2025 |
| 227 000 € | 1 974 €/m² | Maison · 115 m² · 7 p. | 5154 Nociareto | 16 septembre 2025 |
| 90 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 5119 Sicche | 27 février 2025 |
| 350 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | 5047 Sainte Marie | 31 décembre 2024 |
| 210 000 € | 656 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | Tomboli | 16 décembre 2024 |
| 140 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | Lacciajolo | 27 août 2024 |
| 50 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 4 p. | 5168 Vico | 6 août 2024 |
| 200 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Giallolaccia | 17 juin 2024 |
| 100 000 € | 1 053 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | 5156 Nociareto | 4 octobre 2023 |
| 206 000 € | 1 907 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 5026 Sainte Marie | 30 juin 2023 |
| 89 000 € | 1 854 €/m² | Appartement · 48 m² · 1 p. | 5092 Ceppo | 25 avril 2023 |
| 180 000 € | 1 765 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | Sicche | 27 janvier 2023 |
| 190 000 € | 2 111 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | 5094 Nociareto | 1 décembre 2022 |
| 140 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | Canaso | 28 novembre 2022 |
| 205 000 € | 2 010 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | 5156 Nociareto | 19 juillet 2022 |
| 150 000 € | 773 €/m² | Maison · 194 m² · 3 p. | Canaso | 11 juillet 2022 |
| 138 000 € | 1 725 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5118 Sicche | 11 juillet 2022 |
| 120 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | 5047 Sainte Marie | 8 juillet 2022 |
| 621 000 € | 1 941 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | Tomboli | 20 juin 2022 |
| 172 000 € | 1 433 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | 5027 Sainte Marie | 29 avril 2022 |
| 155 000 € | 1 550 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | 5039 Sainte Marie | 4 avril 2022 |
| 170 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 5047 Sainte Marie | 22 février 2022 |
| 192 444 € | 2 830 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 5028 Sainte Marie | 6 janvier 2022 |
| 325 000 € | 4 643 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 5164 Vico | 16 décembre 2021 |
| 179 000 € | 3 315 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | Canaso | 11 octobre 2021 |
| 239 000 € | 2 173 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | Canaso | 9 septembre 2021 |
| 75 000 € | 1 103 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 5199 Chiosello | 30 août 2021 |
| 70 000 € | 875 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | 5018 Pisce | 28 juillet 2021 |
| 110 000 € | 1 158 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | 5156 Nociareto | 2 juin 2021 |
| 110 000 € | 1 158 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | 5156 Nociareto | 28 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,27 €/m²
de 10,4 à 17 €
Appartement 1-2 pièces
15,92 €/m²
de 12,7 à 20 €
Appartement 3 pièces et +
11,41 €/m²
de 8,9 à 14,7 €
Maison
10,56 €/m²
de 7,2 à 15,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Santa-Maria-Siché : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Santa-Maria-Siché →
Rue par rue à Santa-Maria-Siché
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Santa-Maria-Siché ?
Le prix médian au m² à Santa-Maria-Siché s’établit à 1 286 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 90 000 € et 227 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Santa-Maria-Siché ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Santa-Maria-Siché a baissé de 26,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Santa-Maria-Siché ?
Le prix médian pour une maison à Santa-Maria-Siché est de 90 000 €, soit 1 286 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 40 000 € et 227 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 32 ventes sont disponibles au total pour Santa-Maria-Siché.