Rue de l’Ile de Sein, Brest
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
124 500 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
137 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 125 000 € | 1 623 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 8 | 26 novembre 2025 |
| 146 000 € | 1 896 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 2 | 8 janvier 2025 |
| 120 000 € | 1 905 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 4 | 6 janvier 2025 |
| 105 000 € | 1 364 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 2 | 20 décembre 2024 |
| 150 000 € | 1 948 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 2 | 21 octobre 2024 |
| 82 500 € | 1 071 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 10 | 30 août 2024 |
| 123 000 € | 1 952 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 2 | 30 août 2024 |
| 137 000 € | 2 175 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 4 | 3 mai 2024 |
| 125 000 € | 1 623 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 10 | 9 octobre 2023 |
| 132 000 € | 2 095 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 6 | 22 septembre 2023 |
| 110 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 8 | 5 mai 2023 |
| 143 000 € | 2 270 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 2 | 14 avril 2023 |
| 130 000 € | 1 688 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 10 | 12 décembre 2022 |
| 143 300 € | 1 936 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 2 | 15 octobre 2022 |
| 169 000 € | 2 284 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 6 | 19 août 2022 |
| 118 250 € | 1 877 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 2 | 28 juillet 2022 |
| 135 300 € | 1 757 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 8 | 12 juillet 2022 |
| 113 000 € | 1 468 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 10 | 5 avril 2022 |
| 95 000 € | 1 234 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 8 | 30 décembre 2021 |
| 146 000 € | 1 973 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 6 | 29 novembre 2021 |
| 85 000 € | 1 104 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 10 | 8 octobre 2021 |
| 124 500 € | 1 617 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 2 | 6 octobre 2021 |
| 145 000 € | 1 959 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 2 | 4 septembre 2021 |
| 110 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 8 | 29 juillet 2021 |
| 102 500 € | 1 385 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 2 | 27 juillet 2021 |
| 128 150 € | 1 732 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 2 | 7 juillet 2021 |
| 95 000 € | 1 234 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 8 | 10 juin 2021 |
| 116 350 € | 1 572 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 4 | 12 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 36,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
27 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 7 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.