Rue Joachim du Bellay, Brest
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
112 000 €
Premier quartile
96 500 €
Dernier quartile
122 000 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 109 000 € | 1 946 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 1 | 14 novembre 2025 |
| 125 000 € | 1 866 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 7 | 26 août 2025 |
| 93 000 € | 1 409 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 1 | 11 juin 2025 |
| 138 100 € | 2 061 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 7 | 15 mai 2025 |
| 112 150 € | 1 752 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 3 | 20 mars 2025 |
| 112 000 € | 1 723 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 4 | 5 mars 2024 |
| 122 000 € | 1 821 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 7 | 14 novembre 2023 |
| 107 150 € | 1 599 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 5 | 31 août 2023 |
| 120 000 € | 1 791 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 7 | 8 décembre 2022 |
| 96 500 € | 1 508 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 6 | 27 septembre 2022 |
| 110 000 € | 1 930 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 5 | 29 août 2022 |
| 150 000 € | 2 206 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 5 | 1 août 2022 |
| 120 000 € | 1 791 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 9 | 27 juin 2022 |
| 196 920 € | 2 626 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 4 | 14 juin 2022 |
| 120 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 1 | 30 avril 2022 |
| 99 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 1 | 30 décembre 2021 |
| 132 500 € | 2 103 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 4 | 15 décembre 2021 |
| 112 327 € | 1 783 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 3 | 12 novembre 2021 |
| 87 000 € | 1 554 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 1 | 13 octobre 2021 |
| 83 000 € | 1 258 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 5 | 13 août 2021 |
| 87 000 € | 1 299 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 9 | 24 mars 2021 |
| 63 500 € | 1 114 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 9 | 11 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 24,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
30 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 7 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.