Prix immobilier à Trézilidé
sur l’ensemble de la période disponible · 23 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Trézilidé (29440), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
180 000 €
Premier quartile
115 000 €
Dernier quartile
230 000 €
Sur tout l’historique
1 385 €/m²
Habitants
405
Où se sont faites les ventes à Trézilidé
Par type de bien
Dernières ventes à Trézilidé
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 180 000 € | 1 385 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Common Bras Parc An Ty | 22 novembre 2024 |
| 130 000 € | 1 548 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 5015 Kervignez | 19 juillet 2024 |
| 54 000 € | 255 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | 6 Croas Grall | 29 juin 2024 |
| 238 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 238 m² · 5 p. | Kervignez | 23 août 2023 |
| 230 000 € | 1 966 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 17 Lotissement Ar Feunteun | 4 août 2023 |
| 226 900 € | 1 745 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 1982 Creach Marvail | 5 juillet 2023 |
| 131 580 € | 940 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | Kervignez | 19 juin 2023 |
| 199 550 € | 2 217 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 41 Keriza | 19 mai 2023 |
| 70 000 € | 350 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 5040 Mespriant | 10 mai 2023 |
| 115 000 € | 1 369 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 5015 Kervignez | 28 février 2023 |
| 197 900 € | 2 105 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 12 Lotissement Ar Feunteun | 13 janvier 2023 |
| 210 000 € | 1 628 €/m² | Maison · 129 m² · 6 p. | 5 Lotissement Ar Feunteun | 18 octobre 2022 |
| 292 439 € | 943 €/m² | Maison · 310 m² · 4 p. | 8 Lotissement Ar Feunteun | 19 août 2022 |
| 233 500 € | 2 458 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 1 Lotissement Ar Feunteun | 8 juillet 2022 |
| 279 000 € | 2 385 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 18 Lotissement Ar Feunteun | 30 juin 2022 |
| 46 000 € | 657 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 12 Le Bourg | 24 juin 2022 |
| 146 100 € | 1 623 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 41 Keriza | 2 juin 2022 |
| 114 000 € | 1 541 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | 5013 Kerviguez Bian Parc Nevez | 28 février 2022 |
| 224 850 € | 1 147 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 3 Lotissement du Budou | 26 février 2022 |
| 288 000 € | 929 €/m² | Maison · 310 m² · 4 p. | 8 Lotissement Ar Feunteun | 25 octobre 2021 |
| 152 400 € | 2 005 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 11 Lotissement Ar Feunteun | 18 septembre 2021 |
| 100 000 € | 546 €/m² | Maison · 183 m² · 7 p. | La Marche Bras Liors Tangu | 10 septembre 2021 |
| 120 000 € | 845 €/m² | Maison · 142 m² · 3 p. | 7 Croas Grall | 8 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,99 €/m²
de 7,9 à 12,7 €
Appartement 1-2 pièces
11,59 €/m²
de 9,2 à 14,5 €
Appartement 3 pièces et +
9,34 €/m²
de 7,2 à 12,1 €
Maison
8,50 €/m²
de 6,7 à 10,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Trézilidé : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Trézilidé →
Rue par rue à Trézilidé
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 63,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Trézilidé ?
Le prix médian au m² à Trézilidé s’établit à 1 385 €/m², calculé sur 23 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 115 000 € et 230 000 € au total.
Combien coûte une maison à Trézilidé ?
Le prix médian pour une maison à Trézilidé est de 180 000 €, soit 1 385 €/m², sur 23 ventes relevées. La moitié se situent entre 115 000 € et 230 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 23 ventes sont disponibles au total pour Trézilidé.