Prix immobilier à Lanhouarneau
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 65 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lanhouarneau (29430), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
209 500 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
232 400 €
Sur tout l’historique
1 458 €/m²
Habitants
1 282
Où se sont faites les ventes à Lanhouarneau
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 1 724 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 105 Rue du Stade | 17 octobre 2025 |
| 165 800 € | 2 153 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | 7007 Rue du Calvaire | 11 octobre 2025 |
| 229 000 € | 1 123 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 14 Lotissement les Marronniers | 10 octobre 2025 |
| 350 000 € | 1 458 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 333 Rue du Candy | 10 septembre 2025 |
| 150 000 € | 430 €/m² | Local commercial · 349 m² | Rue Saint Herve | 11 juin 2025 |
| 209 500 € | 2 910 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 38 Place Meur | 26 avril 2025 |
| 120 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | Kerloueret Goarem An Ty Ro | 16 avril 2025 |
| 232 400 € | 1 986 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 123 Rue Per Jakez Helias | 12 mars 2025 |
| 253 000 € | 1 004 €/m² | Maison · 252 m² · 5 p. | 211 Rue du Stade | 31 janvier 2025 |
| 115 000 € | 2 300 €/m² | Maison · 50 m² · 4 p. | 50 Grand Place | 14 décembre 2024 |
| 203 000 € | 2 010 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 17 Rue des Hortensias | 2 août 2024 |
| 139 000 € | 1 616 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 5160 Buors Bras | 22 mars 2024 |
| 86 450 € | 1 695 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | 1 Rue des Violettes | 13 février 2024 |
| 154 206 € | 1 086 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 313 Rue du Manoir | 13 février 2024 |
| 164 510 € | 669 €/m² | Maison · 246 m² · 6 p. | Le Fers | 16 décembre 2023 |
| 70 000 € | 833 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | Rue du Manoir | 1 septembre 2023 |
| 242 000 € | 1 635 €/m² | Maison · 148 m² · 8 p. | Kergollay | 2 août 2023 |
| 167 500 € | 1 882 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 1985 Ar Baradozic | 31 juillet 2023 |
| 200 000 € | 725 €/m² | Maison · 276 m² · 2 p. | 161 Rue Saint Herve | 25 juillet 2023 |
| 219 000 € | 1 685 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 110 Rue Per Jakez Helias | 30 juin 2023 |
| 115 000 € | 1 438 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 111 Rue d’Arvor | 21 juin 2023 |
| 280 000 € | 1 931 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | 156 Rue Xavier Grall | 20 mars 2023 |
| 341 000 € | 2 131 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | 5030 Goasven | 15 mars 2023 |
| 157 786 € | 103 €/m² | Local commercial · 1525 m² | 5001 Rulea | 28 février 2023 |
| 156 500 € | 1 758 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 28 Rue Per Jakez Helias | 10 février 2023 |
| 275 000 € | 1 310 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 5195 Rulea | 5 janvier 2023 |
| 210 500 € | 1 784 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | 17 Rue Per Jakez Helias | 23 décembre 2022 |
| 161 000 € | 1 643 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | Rulea | 23 décembre 2022 |
| 316 800 € | 1 056 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 84 Chem du Lavoir | 21 décembre 2022 |
| 180 000 € | 608 €/m² | Maison · 296 m² · 3 p. | 211 Rue du Stade | 14 décembre 2022 |
| 208 000 € | 1 015 €/m² | Maison · 205 m² · 9 p. | 5013 Trefalegan Didreux | 28 octobre 2022 |
| 245 020 € | 1 433 €/m² | Maison · 171 m² · 7 p. | 1989 Manoir de Coat Meret Goare | 28 octobre 2022 |
| 120 000 € | 706 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 142 Rue Saint Herve | 18 octobre 2022 |
| 80 000 € | 769 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | Languilly | 28 septembre 2022 |
| 253 700 € | 2 537 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 39 Rue de la Source | 16 septembre 2022 |
| 159 250 € | 1 561 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 17 Place de l’Eglise | 7 septembre 2022 |
| 206 000 € | 2 512 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 5061 Lann Ar Fers | 29 juillet 2022 |
| 171 000 € | 2 165 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | 11 Lotissement les Marronniers | 11 juillet 2022 |
| 120 500 € | 1 242 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 5113 Coatuon | 7 juillet 2022 |
| 140 000 € | 1 867 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 5008 Trefalegan Didreux | 23 avril 2022 |
| 80 000 € | 941 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Lanquistillic Liors Ar Lan | 18 mars 2022 |
| 90 000 € | 446 €/m² | Maison · 202 m² · 6 p. | 76 Rue de la Source | 16 mars 2022 |
| 165 000 € | 598 €/m² | Appartement · 276 m² · 4 p. | 78 Place de la Mairie | 11 mars 2022 |
| 30 000 € | 313 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 33 Rue Saint Herve | 4 mars 2022 |
| 140 000 € | 1 573 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 24 Lotissement les Marronniers | 7 janvier 2022 |
| 185 688 € | 1 857 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 48 Rue des Cormorans | 28 décembre 2021 |
| 86 000 € | 1 686 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | 1 Rue des Violettes | 24 décembre 2021 |
| 230 000 € | 950 €/m² | Maison · 242 m² · 5 p. | Pors Ar Billon Vras | 30 novembre 2021 |
| 147 000 € | 1 652 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 28 Lotissement les Marronniers | 10 novembre 2021 |
| 167 000 € | 2 227 €/m² | Maison · 75 m² · 6 p. | 70 Rue des Capucines | 25 octobre 2021 |
| 126 000 € | 1 465 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 11 Rue du Calvaire | 28 septembre 2021 |
| 68 545 € | 361 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | Lanveur Liors Alleur | 25 septembre 2021 |
| 229 000 € | 1 070 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | 201 Rue des Ecoles | 19 août 2021 |
| 122 000 € | 1 627 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 19 Rue Saint Herve | 17 août 2021 |
| 134 000 € | 1 861 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 38 Place Meur | 9 août 2021 |
| 115 000 € | 752 €/m² | Maison · 153 m² · 3 p. | Coatuon Liors Cheun An Ty | 30 juillet 2021 |
| 97 806 € | 1 223 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | Kernevez Izella Jardin An | 21 juillet 2021 |
| 110 000 € | 1 294 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 34 Place de la Mairie | 8 juin 2021 |
| 11 450 € | 244 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | 65 Rue du Stade | 29 mai 2021 |
| 85 000 € | 531 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 212 Rue du Manoir | 20 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,99 €/m²
de 7,9 à 12,7 €
Appartement 1-2 pièces
11,59 €/m²
de 9,2 à 14,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,92 €/m²
de 7,1 à 11,2 €
Maison
8,50 €/m²
de 6,7 à 10,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lanhouarneau : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lanhouarneau →
Rue par rue à Lanhouarneau
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 33,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lanhouarneau ?
Le prix médian au m² à Lanhouarneau s’établit à 1 724 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 150 000 € et 232 400 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Lanhouarneau ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Lanhouarneau a augmenté de 1,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Lanhouarneau ?
Le prix médian pour une maison à Lanhouarneau est de 209 500 €, soit 1 724 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 120 000 € et 232 400 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 65 ventes sont disponibles au total pour Lanhouarneau.