Prix immobilier à Sainte-Croix-à-Lauze
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 10 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sainte-Croix-à-Lauze (04110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
170 000 €
Premier quartile
20 000 €
Dernier quartile
215 000 €
Sur tout l’historique
1 603 €/m²
Habitants
87
Où se sont faites les ventes à Sainte-Croix-à-Lauze
Par type de bien
Dernières ventes à Sainte-Croix-à-Lauze
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 390 000 € | 3 900 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 7029 Les Lauronis | 7 août 2025 |
| 170 000 € | 2 833 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 6005 Le Village | 4 juillet 2025 |
| 215 000 € | 717 €/m² | Local commercial · 300 m² | Meque | 3 juin 2025 |
| 20 000 € | 133 €/m² | Maison · 150 m² · 2 p. | 7024 La Peyrede | 16 avril 2025 |
| 215 000 € | 3 468 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | Le Village | 27 décembre 2024 |
| 90 000 € | 600 €/m² | Maison · 150 m² · 2 p. | 7024 La Peyrede | 6 juillet 2023 |
| 610 000 € | 3 050 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 5008 Les Planes | 14 avril 2022 |
| 77 500 € | 1 292 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 5023 Le Village | 1 février 2022 |
| 138 000 € | 1 725 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Le Village | 25 mars 2021 |
| 125 000 € | 1 603 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | 7010 La Ferraye | 16 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
21,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,91 €/m²
de 10,1 à 16,4 €
Appartement 1-2 pièces
13,59 €/m²
de 9,2 à 20 €
Appartement 3 pièces et +
9,46 €/m²
de 7,6 à 11,8 €
Maison
11,23 €/m²
de 8,4 à 15,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sainte-Croix-à-Lauze : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sainte-Croix-à-Lauze →
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sainte-Croix-à-Lauze ?
Le prix médian au m² à Sainte-Croix-à-Lauze s’établit à 717 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 20 000 € et 215 000 € au total.
Combien coûte une maison à Sainte-Croix-à-Lauze ?
Le prix médian pour une maison à Sainte-Croix-à-Lauze est de 170 000 €, soit 2 833 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 20 000 € et 390 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 10 ventes sont disponibles au total pour Sainte-Croix-à-Lauze.