Prix immobilier à Lampaul-Ploudalmézeau
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 46 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lampaul-Ploudalmézeau (29830), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
215 700 €
Premier quartile
200 800 €
Dernier quartile
248 890 €
Sur tout l’historique
1 753 €/m²
Habitants
816
Où se sont faites les ventes à Lampaul-Ploudalmézeau
Par type de bien
Dernières ventes à Lampaul-Ploudalmézeau
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 204 000 € | 944 €/m² | Maison · 216 m² · 6 p. | 9 Route du Bourg | 4 septembre 2025 |
| 200 800 € | 2 449 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 11 Route de Lannilis | 3 septembre 2025 |
| 155 000 € | 2 153 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 37 Route de Saint Pabu | 29 août 2025 |
| 234 950 € | 2 098 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | 18 Hameau de Kersquivit | 29 août 2025 |
| 300 000 € | 1 327 €/m² | Maison · 226 m² · 6 p. | 25 Route de la Plage | 2 juin 2025 |
| 248 890 € | 3 556 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | Kerlosvezan | 7 mai 2025 |
| 180 000 € | 1 565 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | Kerhign | 3 avril 2025 |
| 215 700 € | 2 247 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 5 Lotissement les Jardins du Bourg | 27 mars 2025 |
| 494 650 € | 1 204 €/m² | Maison · 411 m² · 7 p. | 25 Route de Saint Pabu | 30 janvier 2025 |
| 230 000 € | 983 €/m² | Maison · 234 m² · 6 p. | 118 Croaz An Aber | 10 janvier 2025 |
| 144 361 € | 1 679 €/m² | Maison · 86 m² · 2 p. | 5 Route de Ploudalmezeau | 31 octobre 2024 |
| 11 000 € | 190 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 11 Route de Kervizin | 3 juillet 2024 |
| 256 500 € | 1 769 €/m² | Maison · 145 m² · 7 p. | 3 Le Ribl | 23 mai 2024 |
| 251 250 € | 2 076 €/m² | Maison · 121 m² · 7 p. | Lotissement les Jardins du Bourg | 16 avril 2024 |
| 197 500 € | 1 748 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 21 Route de la Plage | 27 février 2024 |
| 345 000 € | 2 537 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | 11 Hameau de Croas Ambich | 20 décembre 2023 |
| 295 000 € | 983 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 158 Le Ribl | 8 décembre 2023 |
| 172 200 € | 769 €/m² | Maison · 224 m² · 6 p. | 10 Route de Ploudalmezeau | 27 octobre 2023 |
| 404 023 € | 2 676 €/m² | Maison · 151 m² · 6 p. | 2 Carpont Bian | 12 octobre 2023 |
| 48 333 € | 744 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 5 Rue de Primauguet | 26 août 2023 |
| 293 000 € | 2 873 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 2 Hameau de Kersquivit | 11 août 2023 |
| 237 500 € | 1 979 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 1 Rue de Primauguet | 31 juillet 2023 |
| 270 214 € | 2 145 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | Ar Hoere | 20 juin 2023 |
| 238 000 € | 2 505 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 10 Hameau de Croas Ambich | 19 juin 2023 |
| 240 000 € | 1 791 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | 5 Route de la Plage | 18 avril 2023 |
| 195 000 € | 2 010 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 12 Route de Lannilis | 3 avril 2023 |
| 332 660 € | 1 459 €/m² | Maison · 228 m² · 5 p. | Kerveus | 30 mars 2023 |
| 241 500 € | 1 327 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | 131 Kerleac H | 10 février 2023 |
| 162 358 € | 2 577 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 5132 Kerrivinoc | 30 août 2022 |
| 173 500 € | 1 846 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 121 Kerrivinoc | 29 juillet 2022 |
| 305 000 € | 1 556 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 29 Route de la Plage | 30 mai 2022 |
| 335 000 € | 4 408 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | Clos Gorre Ar Voulch | 18 mai 2022 |
| 260 000 € | 2 826 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | Kerber | 6 mai 2022 |
| 147 000 € | 799 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | 122 Kerrivinoc | 29 avril 2022 |
| 290 000 € | 967 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 158 Le Ribl | 29 avril 2022 |
| 236 000 € | 2 206 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 42 Route de la Plage | 20 avril 2022 |
| 135 000 € | 1 753 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 5 Route de Lannilis | 4 mars 2022 |
| 206 700 € | 2 176 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 4 Route de Kervizin | 5 novembre 2021 |
| 533 250 € | 3 193 €/m² | Maison · 167 m² · 6 p. | 5 Kerguengar | 1 octobre 2021 |
| 337 490 € | 1 562 €/m² | Maison · 216 m² · 6 p. | 12 Route de Kervizin | 27 août 2021 |
| 88 000 € | 1 517 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 11 Route de Kervizin | 19 juillet 2021 |
| 407 000 € | 1 143 €/m² | Maison · 356 m² · 6 p. | 5134 Rue de Ker Andre | 7 mai 2021 |
| 294 500 € | 1 351 €/m² | Maison · 218 m² · 5 p. | Le Bourg | 26 avril 2021 |
| 235 300 € | 1 867 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | Ar Hoere | 6 avril 2021 |
| 175 000 € | 1 458 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 1 Rue de Primauguet | 31 mars 2021 |
| 183 000 € | 824 €/m² | Maison · 222 m² · 6 p. | Gorre Minihy | 6 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,16 €/m²
de 8,5 à 14,7 €
Appartement 1-2 pièces
12,88 €/m²
de 10,4 à 16 €
Appartement 3 pièces et +
9,67 €/m²
de 7,6 à 12,3 €
Maison
9,81 €/m²
de 7,7 à 12,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lampaul-Ploudalmézeau : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par submersion marine, séisme, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lampaul-Ploudalmézeau →
Rue par rue à Lampaul-Ploudalmézeau
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 3,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lampaul-Ploudalmézeau ?
Le prix médian au m² à Lampaul-Ploudalmézeau s’établit à 1 565 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 200 800 € et 248 890 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Lampaul-Ploudalmézeau ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Lampaul-Ploudalmézeau a baissé de 10,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Lampaul-Ploudalmézeau ?
Le prix médian pour une maison à Lampaul-Ploudalmézeau est de 215 700 €, soit 1 565 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 200 800 € et 248 890 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 46 ventes sont disponibles au total pour Lampaul-Ploudalmézeau.