Prix immobilier à Plouénan
sur les 12 derniers mois publiés · 32 ventes · 176 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Plouénan (29420), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
160 000 €
Premier quartile
110 580 €
Dernier quartile
210 000 €
Sur tout l’historique
1 371 €/m²
Habitants
2 610
Où se sont faites les ventes à Plouénan
Par type de bien
Dernières ventes à Plouénan
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 130 000 € | 1 529 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | Keranguen Bian | 20 décembre 2025 |
| 212 500 € | 1 345 €/m² | Maison · 158 m² · 6 p. | Kerbiniou | 19 décembre 2025 |
| 100 000 € | 135 €/m² | Local commercial · 743 m² | 6998 Kerlaudy | 19 décembre 2025 |
| 105 000 € | 814 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 6 Lanveguen | 18 décembre 2025 |
| 110 000 € | 957 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | Milinou | 9 décembre 2025 |
| 160 000 € | 2 162 €/m² | Maison · 74 m² · 2 p. | 5091 Pontheon | 4 décembre 2025 |
| 120 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 4 Cité Kerbiniou | 1 décembre 2025 |
| 30 000 € | 197 €/m² | Maison · 152 m² · 6 p. | 5271 Ty Nevez | 27 novembre 2025 |
| 110 580 € | 922 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 5202 Roch Aout | 21 novembre 2025 |
| 145 000 € | 1 726 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 2 Cité Keres Pern | 31 octobre 2025 |
| 218 500 € | 1 561 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 1 Route de Kerafel | 17 octobre 2025 |
| 230 000 € | 2 556 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 22 Lanveguen | 30 septembre 2025 |
| 140 000 € | 1 728 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 5 Route de Kerever | 30 septembre 2025 |
| 200 000 € | 714 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | 6977 Kerbic | 24 septembre 2025 |
| 220 000 € | 2 418 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 48 Lanveguen | 19 septembre 2025 |
| 270 000 € | 2 872 €/m² | Maison · 94 m² · 1 p. | 24 Residence de Kerafel | 16 septembre 2025 |
| 125 000 € | 1 866 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 30 Rue Streat Ar Bara Beniguet | 12 septembre 2025 |
| 110 000 € | 917 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Rosquillec | 25 août 2025 |
| 165 000 € | 2 063 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5 Résidence Ar Fao | 19 août 2025 |
| 210 000 € | 1 280 €/m² | Maison · 164 m² · 7 p. | Ty Coz Lanvaden | 14 août 2025 |
| 165 700 € | 1 763 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 5131 Poul Fandres | 24 juillet 2025 |
| 166 200 € | 2 002 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 1 Route de Milinou | 22 juillet 2025 |
| 115 500 € | 1 050 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 11 Cité de Kermaria | 18 juillet 2025 |
| 210 000 € | 2 019 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 5043 Kerandantec Vian | 8 juillet 2025 |
| 261 305 € | 2 587 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | Beauregard | 4 juillet 2025 |
| 208 930 € | 2 296 €/m² | Maison · 91 m² · 6 p. | 19 Résidence de Beauregard | 20 juin 2025 |
| 425 000 € | 263 €/m² | Local commercial · 1614 m² | 7005 Kroaz Ar Valy | 28 mai 2025 |
| 58 000 € | 644 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 5456 Placenant | 22 mai 2025 |
| 231 500 € | 2 572 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 7007 Résidence des Chenes | 15 avril 2025 |
| 150 000 € | 789 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 5259 Dalar | 28 mars 2025 |
| 78 000 € | 333 €/m² | Maison · 234 m² · 10 p. | 1 Rue de Pen Ar Pont | 15 mars 2025 |
| 174 500 € | 687 €/m² | Maison · 254 m² · 4 p. | 6988 Pen Ar Feunteun | 24 janvier 2025 |
| 345 000 € | 2 760 €/m² | Maison · 125 m² · 7 p. | Kerandantec Bihan | 28 décembre 2024 |
| 120 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 6 Route de Mespaul | 20 décembre 2024 |
| 75 000 € | 403 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | Rudeval | 20 décembre 2024 |
| 138 000 € | 2 300 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 8 Place Louis Severe | 19 décembre 2024 |
| 149 000 € | 2 614 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 1 Résidence Ar Prajou | 3 décembre 2024 |
| 127 040 € | 1 427 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 10 Cité Keres Pern | 28 novembre 2024 |
| 560 000 € | 944 €/m² | Appartement · 593 m² · 5 p. | 10 Rue Col de Soyer | 27 novembre 2024 |
| 140 000 € | 1 359 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | 6 Route de Kerlaudy | 21 novembre 2024 |
| 120 000 € | 1 091 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 9 Résidence des Chenes | 14 septembre 2024 |
| 165 000 € | 1 460 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 6 Rue de Pen Ar Pont | 19 juillet 2024 |
| 55 000 € | 423 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 22 Rue de Kerellon | 25 juin 2024 |
| 145 000 € | 1 813 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 23 Lanveguen | 4 juin 2024 |
| 50 000 € | 490 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 6992 Golvechou | 24 mai 2024 |
| 255 000 € | 2 125 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 7007 Rue Steat Ar Prajou | 24 mai 2024 |
| 185 000 € | 2 313 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Le Bourg | 9 avril 2024 |
| 130 000 € | 1 413 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 27 Rue Col de Soyer | 16 février 2024 |
| 370 000 € | 1 396 €/m² | Maison · 265 m² · 6 p. | Frost | 5 février 2024 |
| 35 000 € | 219 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 5484 Frost | 5 février 2024 |
| 350 000 € | 1 316 €/m² | Maison · 266 m² · 4 p. | Kerlaudy | 27 janvier 2024 |
| 43 000 € | 694 €/m² | Maison · 62 m² · 1 p. | 14 Route de Mespaul | 24 janvier 2024 |
| 145 000 € | 2 900 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 24 Rue Streat Ar Bara Beniguet | 9 janvier 2024 |
| 132 000 € | 1 404 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 5131 Poul Fandres | 29 décembre 2023 |
| 140 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 5202 Roch Aout | 22 décembre 2023 |
| 127 000 € | 1 477 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 2 Cité Tach Glas | 14 décembre 2023 |
| 85 000 € | 1 932 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 5512 Traon Glezou | 24 novembre 2023 |
| 132 000 € | 1 535 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 3 Cité Tach Glas | 21 novembre 2023 |
| 167 500 € | 1 551 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | Traon Ruvilly | 13 octobre 2023 |
| 165 000 € | 2 463 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 9 Rue de Kerellon | 13 octobre 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,99 €/m²
de 7,9 à 12,7 €
Appartement 1-2 pièces
11,59 €/m²
de 9,2 à 14,5 €
Appartement 3 pièces et +
9,34 €/m²
de 7,2 à 12,1 €
Maison
9,38 €/m²
de 7,2 à 12,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Plouénan : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par submersion marine, séisme, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Plouénan →
Rue par rue à Plouénan
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 18,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Plouénan ?
Le prix médian au m² à Plouénan s’établit à 1 500 €/m², calculé sur 32 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 110 580 € et 210 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Plouénan ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Plouénan a augmenté de 6,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Plouénan ?
Le prix médian pour une maison à Plouénan est de 160 000 €, soit 1 529 €/m², sur 30 ventes relevées. La moitié se situent entre 115 500 € et 210 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 176 ventes sont disponibles au total pour Plouénan.