Prix immobilier à Tréguennec
sur l’ensemble de la période disponible · 15 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Tréguennec (29720), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
230 000 €
Premier quartile
200 000 €
Dernier quartile
420 000 €
Sur tout l’historique
2 500 €/m²
Habitants
311
Où se sont faites les ventes à Tréguennec
Par type de bien
Dernières ventes à Tréguennec
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 165 000 € | 1 006 €/m² | Maison · 164 m² · 2 p. | 771 Kerguellec | 4 février 2025 |
| 200 000 € | 2 299 €/m² | Maison · 87 m² · 6 p. | 5194 Le Bourg | 19 novembre 2024 |
| 210 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 75 Cosquer | 22 juin 2024 |
| 831 250 € | 1 246 €/m² | Maison · 667 m² · 11 p. | 5201 Kerbastanet | 4 juillet 2023 |
| 200 000 € | 1 408 €/m² | Maison · 142 m² · 2 p. | 5110 Kersaux | 30 mai 2023 |
| 134 256 € | 1 316 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | Kerguiffinec | 18 février 2023 |
| 250 000 € | 3 846 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | Vieux Bourg Ar Verger | 4 octobre 2022 |
| 420 000 € | 3 182 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 5203 Lotissement de Kreiz Ar Vourc'h | 31 août 2022 |
| 260 000 € | 2 261 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 66 Kersaux | 9 août 2022 |
| 465 000 € | 4 009 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 22 Route de Saint Vio | 28 avril 2022 |
| 357 500 € | 3 575 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 78 Cosquer | 24 février 2022 |
| 230 000 € | 3 151 €/m² | Maison · 73 m² · 2 p. | 114 Le Vieux Bourg | 11 décembre 2021 |
| 430 000 € | 2 622 €/m² | Maison · 164 m² · 7 p. | 5113 Quelornet | 30 juillet 2021 |
| 228 000 € | 2 073 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 88 Kerguellec | 27 avril 2021 |
| 192 200 € | 2 563 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 5154 Menez Kerlaz | 23 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,23 €/m²
de 8,9 à 14,1 €
Appartement 1-2 pièces
14,43 €/m²
de 11,5 à 18,2 €
Appartement 3 pièces et +
9,60 €/m²
de 7,8 à 11,9 €
Maison
9,61 €/m²
de 7,5 à 12,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Tréguennec : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par submersion marine, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Tréguennec →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 48,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 4 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tréguennec ?
Le prix médian au m² à Tréguennec s’établit à 2 500 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 200 000 € et 420 000 € au total.
Combien coûte une maison à Tréguennec ?
Le prix médian pour une maison à Tréguennec est de 230 000 €, soit 2 500 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 200 000 € et 420 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Tréguennec.