Prix immobilier à Bolazec
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 37 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bolazec (29640), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
61 000 €
Premier quartile
10 000 €
Dernier quartile
92 000 €
Sur tout l’historique
714 €/m²
Habitants
168
Où se sont faites les ventes à Bolazec
Par type de bien
Dernières ventes à Bolazec
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 10 000 € | 333 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | Lesnevez | 18 février 2025 |
| 92 000 € | 558 €/m² | Maison · 165 m² · 7 p. | Pors Bian | 30 janvier 2025 |
| 61 000 € | 1 196 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | Keradilly | 3 janvier 2025 |
| 36 000 € | 750 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | La Salle | 23 octobre 2024 |
| 130 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 7 Trevoan | 6 septembre 2024 |
| 53 400 € | 971 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | 1 Route D'huelgoat | 28 juin 2024 |
| 64 000 € | 471 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 64 Keradilly | 20 juin 2024 |
| 30 000 € | 375 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Pors Bian | 15 décembre 2023 |
| 75 000 € | 938 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Kerninec | 4 décembre 2023 |
| 25 000 € | 385 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | Penquer | 4 octobre 2023 |
| 72 000 € | 727 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 138 Gollot | 12 juillet 2023 |
| 120 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | Kerbalanen | 26 juin 2023 |
| 31 000 € | 284 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 58 Route de Morlaix | 23 mai 2023 |
| 75 000 € | 714 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 9 Route de Morlaix | 13 avril 2023 |
| 90 000 € | 1 765 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | 6 Route de Callac | 10 mars 2023 |
| 35 000 € | 438 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 22 Route de Morlaix | 2 mars 2023 |
| 75 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 151 Ty Nevez | 6 janvier 2023 |
| 78 000 € | 1 857 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 63 Keradilly | 23 décembre 2022 |
| 81 000 € | 1 350 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | Le Bourg | 29 septembre 2022 |
| 33 000 € | 635 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 5096 Le Bourg | 26 août 2022 |
| 75 000 € | 3 750 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | 174 Penquer | 11 août 2022 |
| 15 000 € | 200 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | 4 Impasse de la Forge | 6 juillet 2022 |
| 139 000 € | 589 €/m² | Maison · 236 m² · 4 p. | 1981 Le Bourg | 25 avril 2022 |
| 127 000 € | 1 814 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Keradily | 22 décembre 2021 |
| 122 000 € | 1 109 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Kerianel | 16 décembre 2021 |
| 8 900 € | 297 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | Lesnevez | 17 novembre 2021 |
| 52 500 € | 434 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | Bezidel | 22 octobre 2021 |
| 50 000 € | 625 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 7 Route de Callac | 31 août 2021 |
| 75 000 € | 455 €/m² | Maison · 165 m² · 7 p. | Pors Bian | 23 juin 2021 |
| 25 000 € | 250 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Kermadien | 11 juin 2021 |
| 15 000 € | 136 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Pradigou | 27 mai 2021 |
| 31 000 € | 369 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 148 Pradigou | 25 mai 2021 |
| 87 000 € | 1 145 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | Keradilly | 6 mai 2021 |
| 35 000 € | 700 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 17 Route de Callac | 29 avril 2021 |
| 137 000 € | 714 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | 9 Route de Morlaix | 25 février 2021 |
| 54 000 € | 982 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | 1 Route D'huelgoat | 22 février 2021 |
| 70 000 € | 814 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 149 Pradigou | 5 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
6,82 €/m²
de 5,1 à 9,1 €
Appartement 1-2 pièces
9,48 €/m²
de 7,7 à 11,7 €
Appartement 3 pièces et +
7,03 €/m²
de 5,4 à 9,2 €
Maison
7,95 €/m²
de 6,3 à 10,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bolazec : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bolazec →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 10,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bolazec ?
Le prix médian au m² à Bolazec s’établit à 558 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 10 000 € et 92 000 € au total.
Combien coûte une maison à Bolazec ?
Le prix médian pour une maison à Bolazec est de 61 000 €, soit 558 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 10 000 € et 92 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 37 ventes sont disponibles au total pour Bolazec.