Prix immobilier à Landévennec
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 31 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Landévennec (29560), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
160 000 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
175 000 €
Sur tout l’historique
1 394 €/m²
Habitants
330
Où se sont faites les ventes à Landévennec
Par type de bien
Dernières ventes à Landévennec
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 260 000 € | 1 926 €/m² | Maison · 135 m² · 7 p. | Le Bourg | 1 octobre 2025 |
| 160 000 € | 1 280 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 168 Le Pal | 18 juillet 2025 |
| 80 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 9005 Rue de l’Abbaye | 23 juin 2025 |
| 175 000 € | 663 €/m² | Maison · 264 m² · 6 p. | 5090 Kergroas | 7 mai 2025 |
| 80 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Daoubors | 9 avril 2025 |
| 159 824 € | 1 142 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | Kerveleyen | 10 décembre 2024 |
| 165 000 € | 2 230 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | Rangoulic | 17 juillet 2024 |
| 143 554 € | 2 475 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 84 Kerberon | 29 mars 2024 |
| 81 818 € | 2 098 €/m² | Maison · 39 m² · 3 p. | 5099 Kerberon | 20 octobre 2023 |
| 186 000 € | 775 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | Lescus | 29 septembre 2023 |
| 180 000 € | 1 636 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Daoubors | 28 septembre 2023 |
| 218 402 € | 966 €/m² | Maison · 226 m² · 5 p. | 80 Bellevue | 27 juillet 2023 |
| 175 010 € | 1 945 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 77 Kerberon | 30 juin 2023 |
| 25 000 € | 298 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | Tal Ar Groas | 22 juin 2023 |
| 249 950 € | 2 976 €/m² | Maison · 84 m² · 2 p. | 94 Gorreker | 17 février 2023 |
| 250 875 € | 1 110 €/m² | Maison · 226 m² · 5 p. | 79 Kerberon | 30 janvier 2023 |
| 46 000 € | 1 394 €/m² | Maison · 33 m² · 1 p. | 73 Kerberon | 14 décembre 2022 |
| 279 900 € | 1 999 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | Kergroas | 14 novembre 2022 |
| 146 000 € | 6 636 €/m² | Maison · 22 m² · 1 p. | 5009 Le Fiezen | 8 novembre 2022 |
| 175 000 € | 583 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 1981 Kerberon | 29 septembre 2022 |
| 130 000 € | 1 781 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 5075 Kerberon | 4 août 2022 |
| 218 500 € | 3 167 €/m² | Maison · 69 m² · 2 p. | Kerraoul | 26 avril 2022 |
| 55 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Le Bourg | 14 mars 2022 |
| 75 000 € | 2 344 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | 89 Route Neuve | 29 octobre 2021 |
| 261 600 € | 1 081 €/m² | Maison · 242 m² · 5 p. | 16 Daoubors | 27 septembre 2021 |
| 80 000 € | 1 702 €/m² | Maison · 47 m² · 1 p. | Daoubors | 8 juin 2021 |
| 90 000 € | 744 €/m² | Maison · 121 m² · 3 p. | 92 Gorreker | 3 juin 2021 |
| 240 500 € | 397 €/m² | Maison · 606 m² · 6 p. | 302 Gorreker | 7 mai 2021 |
| 60 000 € | 750 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Neiscaouen | 1 avril 2021 |
| 270 000 € | 1 765 €/m² | Maison · 153 m² · 6 p. | 203 Gorreker | 3 février 2021 |
| 100 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 201 Gorreker | 29 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,63 €/m²
de 9,3 à 14,5 €
Appartement 1-2 pièces
12,54 €/m²
de 10,1 à 15,6 €
Appartement 3 pièces et +
9,36 €/m²
de 7,5 à 11,8 €
Maison
9,61 €/m²
de 7,5 à 12,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Landévennec : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par submersion marine, séisme, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Landévennec →
Rue par rue à Landévennec
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Landévennec ?
Le prix médian au m² à Landévennec s’établit à 1 000 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 80 000 € et 175 000 € au total.
Combien coûte une maison à Landévennec ?
Le prix médian pour une maison à Landévennec est de 160 000 €, soit 1 000 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 80 000 € et 175 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 31 ventes sont disponibles au total pour Landévennec.