Prix immobilier à Confort-Meilars
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 56 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Confort-Meilars (29790), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
175 000 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
240 000 €
Sur tout l’historique
1 084 €/m²
Habitants
861
Où se sont faites les ventes à Confort-Meilars
Par type de bien
Dernières ventes à Confort-Meilars
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 120 000 € | 545 €/m² | Maison · 220 m² · 3 p. | 80 Holvez | 7 octobre 2025 |
| 313 794 € | 523 €/m² | Maison · 600 m² · 6 p. | 249 Menez Kervoad | 13 septembre 2025 |
| 80 000 € | 510 €/m² | Maison · 157 m² · 3 p. | 352 Mesdon | 25 juin 2025 |
| 175 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 10 Hameau de Park Ar Stank | 4 juin 2025 |
| 190 000 € | 1 900 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Kerhos | 15 avril 2025 |
| 240 000 € | 2 182 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 5414 Keravel | 4 avril 2025 |
| 250 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5402 Lotissement de Menez Tromillou | 18 décembre 2024 |
| 120 000 € | 1 165 €/m² | Appartement · 103 m² · 3 p. | 50 Confort | 5 décembre 2024 |
| 70 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | 5326 Menez Bras | 30 novembre 2024 |
| 285 000 € | 750 €/m² | Maison · 380 m² · 6 p. | 152 Menez Bras | 15 octobre 2024 |
| 145 000 € | 1 169 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | Penguel | 5 septembre 2024 |
| 205 000 € | 2 330 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 17 Lotissement des Ajoncs | 14 juin 2024 |
| 50 674 € | 452 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 15 Hameau de Park Ar Stank | 6 juin 2024 |
| 355 000 € | 1 153 €/m² | Maison · 308 m² · 5 p. | 5065 Kervoad | 16 mai 2024 |
| 90 000 € | 928 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 45 Confort | 28 mars 2024 |
| 124 500 € | 1 339 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 86 Rue Pen Ar Bed | 24 février 2024 |
| 280 000 € | 2 545 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Kerhos | 23 février 2024 |
| 194 670 € | 1 173 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | Penesquen Bihan | 27 janvier 2024 |
| 150 000 € | 2 727 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 83 Confort | 21 septembre 2023 |
| 106 975 € | 3 146 €/m² | Maison · 34 m² · 2 p. | Penesquen Bihan | 24 août 2023 |
| 195 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | Kerbiquet | 1 août 2023 |
| 100 000 € | 885 €/m² | Maison · 113 m² · 3 p. | 119 Lesmeilars Liorsbras | 4 mai 2023 |
| 110 772 € | 2 051 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 5006 Tromillou | 30 mars 2023 |
| 250 000 € | 2 101 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | Moulin de Poulbleis | 25 mars 2023 |
| 210 000 € | 1 313 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 158 Tromillou | 23 février 2023 |
| 228 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 228 m² · 5 p. | 4 Lotissement de Menez Tromillou | 15 décembre 2022 |
| 10 237 € | 227 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | Confort | 7 novembre 2022 |
| 275 000 € | 935 €/m² | Maison · 294 m² · 5 p. | 5053 Penesquen Bras | 28 octobre 2022 |
| 292 500 € | 938 €/m² | Maison · 312 m² · 6 p. | 34 Lotissement de Menez Tromillou | 21 octobre 2022 |
| 110 000 € | 932 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 98 Kervoal | 5 octobre 2022 |
| 258 100 € | 1 000 €/m² | Maison · 258 m² · 5 p. | 5389 Menez Bras | 20 septembre 2022 |
| 180 000 € | 789 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | 66 Confort | 20 septembre 2022 |
| 165 000 € | 1 289 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | 5426 Menez Bras | 29 juillet 2022 |
| 270 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 29 Lotissement de Menez Tromillou | 31 mai 2022 |
| 110 000 € | 509 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | 5013 Troch Viou | 25 mai 2022 |
| 92 500 € | 617 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 79 Confort | 30 mars 2022 |
| 246 500 € | 1 100 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | 5417 Le Bourg | 16 mars 2022 |
| 187 000 € | 3 463 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 5088 Kervoal | 21 janvier 2022 |
| 42 000 € | 2 100 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | 5326 Menez Bras | 18 décembre 2021 |
| 180 000 € | 1 084 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | Penesquen Bihan | 5 novembre 2021 |
| 85 000 € | 867 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 177 Kervoad | 29 octobre 2021 |
| 287 000 € | 2 760 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 10 Lotissement des Ajoncs | 29 septembre 2021 |
| 220 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 31 Lotissement de Menez Tromillou | 23 septembre 2021 |
| 230 000 € | 605 €/m² | Maison · 380 m² · 6 p. | 152 Menez Bras | 27 août 2021 |
| 165 000 € | 750 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 182 La Carriere | 21 août 2021 |
| 377 200 € | 3 971 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | Penesquen Vihan Liors Dreo | 18 août 2021 |
| 52 000 € | 306 €/m² | Local commercial · 170 m² | Menez Cajen | 30 juillet 2021 |
| 250 000 € | 868 €/m² | Maison · 288 m² · 4 p. | 5081 Castellien | 8 juillet 2021 |
| 80 000 € | 684 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | 18 Lotissement de Menez Tromillou | 26 juin 2021 |
| 246 950 € | 1 235 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 30 Impasse des Camelias | 23 juin 2021 |
| 121 500 € | 1 500 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 84 Confort | 12 mai 2021 |
| 180 000 € | 687 €/m² | Maison · 262 m² · 5 p. | 5014 Kerverzit | 29 avril 2021 |
| 145 000 € | 1 074 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 5449 Kerhos | 26 mars 2021 |
| 42 000 € | 280 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 360 Rue de Pen Ar Bed | 5 février 2021 |
| 119 000 € | 522 €/m² | Maison · 228 m² · 5 p. | 183 La Carriere | 30 janvier 2021 |
| 107 500 € | 507 €/m² | Maison · 212 m² · 6 p. | 5 Le Bourg | 19 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
27,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,36 €/m²
de 9,6 à 15,9 €
Appartement 1-2 pièces
12,91 €/m²
de 10,2 à 16,3 €
Appartement 3 pièces et +
9,33 €/m²
de 7,3 à 11,9 €
Maison
8,69 €/m²
de 6,4 à 11,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Confort-Meilars : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Confort-Meilars →
Rue par rue à Confort-Meilars
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 37,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Confort-Meilars ?
Le prix médian au m² à Confort-Meilars s’établit à 545 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 120 000 € et 240 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Confort-Meilars ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Confort-Meilars a baissé de 53,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Confort-Meilars ?
Le prix médian pour une maison à Confort-Meilars est de 175 000 €, soit 545 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 120 000 € et 240 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 56 ventes sont disponibles au total pour Confort-Meilars.