Prix immobilier à Voussac
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 61 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Voussac (03140), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
75 000 €
Premier quartile
30 000 €
Dernier quartile
114 000 €
Sur tout l’historique
502 €/m²
Habitants
494
Où se sont faites les ventes à Voussac
Par type de bien
Dernières ventes à Voussac
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 22 000 € | 333 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 22 Place du Bourg | 22 décembre 2025 |
| 110 000 € | 1 392 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | 42 Route du Grand Chemin | 14 août 2025 |
| 168 500 € | 611 €/m² | Maison · 276 m² · 4 p. | La Nuee | 12 juin 2025 |
| 30 000 € | 536 €/m² | Maison · 56 m² · 4 p. | 14 Rue des Avenees | 13 mai 2025 |
| 75 000 € | 403 €/m² | Maison · 186 m² · 3 p. | 1 Marzat | 7 mai 2025 |
| 118 100 € | 1 205 €/m² | Maison · 98 m² · 6 p. | 24 Grande Rue | 6 mai 2025 |
| 70 000 € | 302 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | 37 Grande Rue | 28 mars 2025 |
| 114 000 € | 792 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | 12 Route du Grand Chemin | 13 mars 2025 |
| 83 000 € | 965 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 2 La Vieille Route | 11 décembre 2024 |
| 77 000 € | 675 €/m² | Maison · 114 m² · 2 p. | 12 Rue des Avenees | 7 novembre 2024 |
| 188 500 € | 1 943 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | 4 Passage de la Tourriere | 7 novembre 2024 |
| 240 750 € | 940 €/m² | Maison · 256 m² · 5 p. | 5 Rue du Plaix | 12 juillet 2024 |
| 165 000 € | 458 €/m² | Maison · 360 m² · 5 p. | 4 Risbenay du Haut | 12 juillet 2024 |
| 162 500 € | 531 €/m² | Maison · 306 m² · 3 p. | 1 Impasse des Raclets | 18 juin 2024 |
| 33 000 € | 402 €/m² | Maison · 82 m² · 1 p. | 2 Route du Grand Chemin | 18 janvier 2024 |
| 68 000 € | 861 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 34 Route du Grand Chemin | 11 janvier 2024 |
| 67 500 € | 643 €/m² | Maison · 105 m² · 2 p. | 17 Route du Theil | 19 décembre 2023 |
| 67 000 € | 504 €/m² | Maison · 133 m² · 7 p. | 2 Route du Couvent | 28 novembre 2023 |
| 100 000 € | 417 €/m² | Maison · 240 m² · 3 p. | 7 Rue des Loges de Beauvais | 28 octobre 2023 |
| 55 000 € | 130 €/m² | Maison · 424 m² · 6 p. | 11 Route du Grand Chemin | 19 octobre 2023 |
| 200 000 € | 407 €/m² | Maison · 492 m² · 6 p. | 6 Champ de la Roche | 10 octobre 2023 |
| 44 000 € | 212 €/m² | Maison · 208 m² · 2 p. | 21 Village de Chirat | 15 septembre 2023 |
| 23 000 € | 211 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 10 Route du Couvent | 2 août 2023 |
| 10 000 € | 100 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 4 La Fortune | 27 juin 2023 |
| 100 000 € | 694 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | Les Brosses | 22 décembre 2022 |
| 48 000 € | 286 €/m² | Maison · 168 m² · 3 p. | 1 Beaumont | 5 décembre 2022 |
| 22 000 € | 202 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 20 Route du Grand Chemin | 13 octobre 2022 |
| 74 001 € | 881 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 20 Route de Deux Chaises | 10 octobre 2022 |
| 52 000 € | 675 €/m² | Maison · 77 m² · 2 p. | 6 Route du Couvent | 9 septembre 2022 |
| 109 000 € | 568 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | Le Grand Champ | 28 juillet 2022 |
| 269 000 € | 1 051 €/m² | Maison · 256 m² · 5 p. | 5 Rue du Plaix | 12 juillet 2022 |
| 85 000 € | 1 349 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 7 Route du Theil | 24 juin 2022 |
| 18 000 € | 180 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 3 Rue des Loges de Beauvais | 31 mai 2022 |
| 23 000 € | 383 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | 2 Village de la Valette | 23 mai 2022 |
| 32 000 € | 372 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | Le Bourg | 16 mai 2022 |
| 312 077 € | 2 000 €/m² | Maison · 156 m² · 3 p. | Le Thiolet | 27 avril 2022 |
| 65 000 € | 1 204 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | Village de Chirat | 7 février 2022 |
| 24 000 € | 109 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 19 Village de Chirat | 24 décembre 2021 |
| 30 000 € | 144 €/m² | Maison · 208 m² · 2 p. | 21 Village de Chirat | 20 décembre 2021 |
| 14 000 € | 125 €/m² | Maison · 112 m² · 2 p. | 1 Route du Grand Chemin | 25 novembre 2021 |
| 230 500 € | 784 €/m² | Maison · 294 m² · 4 p. | La Croix Rue | 25 novembre 2021 |
| 68 250 € | 455 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 5 Route de Chantelle | 18 novembre 2021 |
| 61 000 € | 214 €/m² | Maison · 285 m² · 3 p. | 21 Route du Grand Chemin | 30 octobre 2021 |
| 77 273 € | 502 €/m² | Maison · 154 m² · 2 p. | 28 Route du Theil | 8 octobre 2021 |
| 219 000 € | 1 095 €/m² | Maison · 200 m² · 8 p. | 5 Route de Deux Chaises | 7 octobre 2021 |
| 40 000 € | 571 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5 Rue des Caves | 18 septembre 2021 |
| 61 000 € | 1 089 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 16 Place du Bourg | 9 septembre 2021 |
| 11 000 € | 134 €/m² | Maison · 82 m² · 1 p. | 2 Route du Grand Chemin | 6 août 2021 |
| 10 000 € | 101 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 19 Grande Rue | 2 août 2021 |
| 10 500 € | 128 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 28 Route du Grand Chemin | 12 juillet 2021 |
| 71 500 € | 777 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 9 Route de Target | 2 juillet 2021 |
| 100 500 € | 457 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | 40 Route du Grand Chemin | 30 juin 2021 |
| 83 000 € | 568 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 26 Route de Deux Chaises | 22 juin 2021 |
| 30 000 € | 341 €/m² | Maison · 88 m² · 2 p. | 2 Village de Chirat | 15 juin 2021 |
| 72 000 € | 267 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | 1 Route de Target | 26 mai 2021 |
| 114 000 € | 518 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 19 Route de Deux Chaises | 12 mai 2021 |
| 118 000 € | 304 €/m² | Maison · 388 m² · 4 p. | 31 Route de Deux Chaises | 23 avril 2021 |
| 285 865 € | 846 €/m² | Maison · 338 m² · 4 p. | 5 Rue des Creuziers Beauvais | 5 mars 2021 |
| 30 000 € | 197 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | 32 Route du Grand Chemin | 18 février 2021 |
| 40 000 € | 267 €/m² | Local commercial · 150 m² | 2 Chem de la Ville | 1 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
18,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,07 €/m²
de 6,4 à 10,1 €
Appartement 1-2 pièces
9,85 €/m²
de 7,7 à 12,6 €
Appartement 3 pièces et +
7,27 €/m²
de 5,8 à 9,1 €
Maison
6,69 €/m²
de 5,1 à 8,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Voussac : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Voussac →
Rue par rue à Voussac
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 57,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Voussac ?
Le prix médian au m² à Voussac s’établit à 536 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 30 000 € et 114 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Voussac ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Voussac a baissé de 20,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Voussac ?
Le prix médian pour une maison à Voussac est de 75 000 €, soit 536 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 30 000 € et 114 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 61 ventes sont disponibles au total pour Voussac.