Prix immobilier à Dampierre-sous-Brou
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 44 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Dampierre-sous-Brou (28160), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
85 000 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
184 530 €
Sur tout l’historique
709 €/m²
Habitants
443
Où se sont faites les ventes à Dampierre-sous-Brou
Par type de bien
Dernières ventes à Dampierre-sous-Brou
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 184 530 € | 1 591 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 4 Rue des Roses | 18 novembre 2025 |
| 80 000 € | 1 081 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 21 Rue Fernand Gouin | 12 novembre 2025 |
| 330 000 € | 647 €/m² | Maison · 510 m² · 4 p. | 1 Le Chemin | 5 août 2025 |
| 85 000 € | 1 063 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 14 Rue des Sorbiers | 19 juin 2025 |
| 68 000 € | 1 133 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 6 Les Maisons Neuves | 20 mai 2025 |
| 138 000 € | 932 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 9 Rue Emile Thirouard | 5 mai 2025 |
| 122 000 € | 709 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 4 La Petite Fontaine | 20 décembre 2024 |
| 135 000 € | 1 517 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 8 Rue des Sorbiers | 18 décembre 2024 |
| 115 000 € | 1 307 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 19 Rue Fernand Gouin | 5 décembre 2024 |
| 169 200 € | 940 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | La Buissonniere | 18 septembre 2024 |
| 41 000 € | 241 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 8 Rue Grande | 2 août 2024 |
| 114 000 € | 671 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | 2 La Petite Fontaine | 9 juillet 2024 |
| 62 300 € | 476 €/m² | Maison · 131 m² · 3 p. | 3 Rue Ste Barbe | 5 juillet 2024 |
| 75 000 € | 658 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | 2 Les Sablonnieres | 2 avril 2024 |
| 119 000 € | 1 123 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 8 Les Maisons Neuves | 8 décembre 2023 |
| 92 500 € | 625 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | 11 Rue des Sorbiers | 27 septembre 2023 |
| 102 500 € | 1 680 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 2 Rue Grande | 9 mars 2023 |
| 35 000 € | 185 €/m² | Maison · 189 m² · 2 p. | 3 Les Oiselleries | 8 février 2023 |
| 90 000 € | 1 047 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 2 Fontaine Saint Pierre | 2 décembre 2022 |
| 226 700 € | 567 €/m² | Maison · 400 m² · 3 p. | 1 La Cour du Bois | 14 octobre 2022 |
| 10 000 € | 172 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 4 Rue de l’Eglise | 13 octobre 2022 |
| 287 000 € | 1 393 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 15 Le Bois au Roi | 27 septembre 2022 |
| 50 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 24 m² · 1 p. | 1 La Tressandiere | 4 août 2022 |
| 28 000 € | 538 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 3 Rue Grande | 11 mai 2022 |
| 71 000 € | 473 €/m² | Maison · 150 m² · 2 p. | 6 Les Grandes Fontaines | 19 mars 2022 |
| 83 000 € | 629 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | 4 Rue du 19 Mars 1962 | 25 septembre 2021 |
| 239 700 € | 1 070 €/m² | Maison · 224 m² · 2 p. | 4 Bel Air | 23 septembre 2021 |
| 20 000 € | 153 €/m² | Maison · 131 m² · 3 p. | 3 Rue Ste Barbe | 31 août 2021 |
| 127 000 € | 1 443 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 10 Rue Emile Thirouard | 23 août 2021 |
| 207 200 € | 756 €/m² | Maison · 274 m² · 4 p. | 4 Les Grandes Grisonnieres | 20 août 2021 |
| 133 000 € | 369 €/m² | Maison · 360 m² · 4 p. | 17 Thoreau | 21 juillet 2021 |
| 90 000 € | 1 011 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 8 Rue des Sorbiers | 21 juillet 2021 |
| 166 000 € | 615 €/m² | Maison · 270 m² · 4 p. | 7 La Billarderie | 21 juillet 2021 |
| 146 450 € | 1 854 €/m² | Maison · 79 m² · 7 p. | 6 Rue Emile Thirouard | 4 juin 2021 |
| 55 000 € | 367 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 9 Rue des Sorbiers | 22 mai 2021 |
| 90 000 € | 411 €/m² | Maison · 219 m² · 3 p. | 1 La Mission | 28 avril 2021 |
| 51 000 € | 392 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 12 Thoreau | 22 avril 2021 |
| 80 000 € | 385 €/m² | Maison · 208 m² · 6 p. | 13 Rue Emile Thirouard | 22 avril 2021 |
| 159 000 € | 491 €/m² | Maison · 324 m² · 3 p. | 1 Le Pressoir | 17 avril 2021 |
| 80 235 € | 1 315 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 4 Les Grandes Fontaines | 12 mars 2021 |
| 174 000 € | 1 243 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 2 Villemaigre | 26 février 2021 |
| 39 000 € | 780 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 4 Rue du Calvaire | 20 février 2021 |
| 125 000 € | 1 866 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | Thoreau | 13 février 2021 |
| 57 500 € | 558 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 12 Rue Emile Thirouard | 29 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,89 €/m²
de 7,4 à 10,7 €
Appartement 1-2 pièces
11,61 €/m²
de 9,7 à 13,9 €
Appartement 3 pièces et +
8,28 €/m²
de 6,8 à 10,2 €
Maison
7,56 €/m²
de 5,9 à 9,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Dampierre-sous-Brou : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses, affaissement minier, effondrements généralisés.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Dampierre-sous-Brou →
Rue par rue à Dampierre-sous-Brou
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 69 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Dampierre-sous-Brou ?
Le prix médian au m² à Dampierre-sous-Brou s’établit à 1 063 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 80 000 € et 184 530 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Dampierre-sous-Brou ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Dampierre-sous-Brou a augmenté de 58,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Dampierre-sous-Brou ?
Le prix médian pour une maison à Dampierre-sous-Brou est de 85 000 €, soit 1 063 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 80 000 € et 184 530 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 44 ventes sont disponibles au total pour Dampierre-sous-Brou.