Prix immobilier à Villefranche-d'Allier
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 73 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Villefranche-d'Allier (03430), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
90 000 €
Premier quartile
40 000 €
Dernier quartile
125 000 €
Sur tout l’historique
661 €/m²
Habitants
1 238
Où se sont faites les ventes à Villefranche-d'Allier
Par type de bien
Dernières ventes à Villefranche-d'Allier
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 125 000 € | 1 623 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 2 Clos des Cerisiers | 12 décembre 2025 |
| 20 500 € | 250 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 5022 Route de Montlucon | 25 novembre 2025 |
| 130 560 € | 997 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 9 Clos de la Croix Landrault | 24 septembre 2025 |
| 90 000 € | 968 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 8 Rue des Ardenets | 15 septembre 2025 |
| 17 000 € | 221 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 39 Clos de la Pepiniere | 12 septembre 2025 |
| 40 000 € | 460 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 1 Clos de la Pepiniere | 31 juillet 2025 |
| 101 250 € | 1 368 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | Route de Montlucon | 31 juillet 2025 |
| 161 000 € | 925 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 14 Allée du Pre de la Chapelle | 30 juillet 2025 |
| 90 000 € | 479 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 59 Impasse du Puy Chablis | 11 juillet 2025 |
| 121 460 € | 706 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 5557 Allée du Pre de la Chapelle | 27 mai 2025 |
| 159 700 € | 549 €/m² | Maison · 291 m² · 4 p. | 5529 La Fenouillere | 7 février 2025 |
| 55 000 € | 262 €/m² | Maison · 210 m² · 3 p. | 5545 Baisse Moulin | 9 janvier 2025 |
| 95 000 € | 424 €/m² | Maison · 224 m² · 7 p. | 30 Avenue Louis Pasteur | 19 décembre 2024 |
| 55 000 € | 696 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 30 Clos de la Pepiniere | 7 décembre 2024 |
| 85 500 € | 285 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | Jonzais | 21 novembre 2024 |
| 81 500 € | 886 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 16 Clos des Cerisiers | 18 novembre 2024 |
| 62 550 € | 782 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 1 Rue Albert Camus | 14 novembre 2024 |
| 65 000 € | 169 €/m² | Maison · 384 m² · 4 p. | La Rue du Plais | 13 septembre 2024 |
| 147 000 € | 459 €/m² | Maison · 320 m² · 2 p. | 5088 Les Cassons | 29 juillet 2024 |
| 25 500 € | 243 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 40 Clos de la Pepiniere | 24 juillet 2024 |
| 36 000 € | 257 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 6 Avenue Louis Pasteur | 22 juillet 2024 |
| 130 000 € | 1 940 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 6 Rue Albert Camus | 17 juin 2024 |
| 130 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Jonzais | 11 juin 2024 |
| 80 000 € | 1 013 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | 7 Clos des Cerisiers | 10 juin 2024 |
| 76 986 € | 469 €/m² | Maison · 164 m² · 3 p. | 11 Rue de l’Arbalete | 8 avril 2024 |
| 21 000 € | 477 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 5510 Nouzillers | 1 février 2024 |
| 127 000 € | 661 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 26 Avenue Victor Hugo | 11 janvier 2024 |
| 440 000 € | 1 507 €/m² | Maison · 292 m² · 11 p. | Jonzais | 19 décembre 2023 |
| 120 620 € | 1 748 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 12 Avenue Victor Hugo | 1 décembre 2023 |
| 83 000 € | 419 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 44 Avenue du 8 Mai 1945 | 29 novembre 2023 |
| 105 050 € | 1 180 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 30 Avenue du 8 Mai 1945 | 15 novembre 2023 |
| 83 550 € | 1 145 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 10 Clos de la Croix Landrault | 9 novembre 2023 |
| 37 000 € | 552 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 1 Clos des Cerisiers | 10 octobre 2023 |
| 167 100 € | 1 741 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 2 Rue des Ardenets | 5 septembre 2023 |
| 40 000 € | 247 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | 21 Rue des Ardenets | 27 juin 2023 |
| 95 000 € | 330 €/m² | Maison · 288 m² · 4 p. | 17 Rue des Fosses | 16 juin 2023 |
| 70 000 € | 814 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 20 Avenue Louis Pasteur | 13 juin 2023 |
| 37 000 € | 308 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 19 Avenue du 8 Mai 1945 | 21 avril 2023 |
| 107 000 € | 713 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 20 Clos de la Pepiniere | 19 avril 2023 |
| 70 320 € | 1 234 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | 28 Avenue Louis Pasteur | 13 mars 2023 |
| 128 000 € | 1 196 €/m² | Maison · 107 m² · 6 p. | 6 Clos des Ardenets | 27 février 2023 |
| 77 000 € | 575 €/m² | Maison · 134 m² · 7 p. | 24 Allée du Champ de la Clef | 10 février 2023 |
| 68 000 € | 819 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 59 Avenue Louis Pasteur | 28 janvier 2023 |
| 31 000 € | 304 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 31 Avenue Felix Mioche | 9 janvier 2023 |
| 185 000 € | 544 €/m² | Maison · 340 m² · 6 p. | 7 Chemin de l’Ouche | 20 décembre 2022 |
| 97 000 € | 323 €/m² | Appartement · 300 m² · 6 p. | La Liere | 9 décembre 2022 |
| 52 000 € | 867 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 9 Avenue du 8 Mai 1945 | 3 décembre 2022 |
| 38 000 € | 198 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 16 Avenue Louis Pasteur | 24 novembre 2022 |
| 134 000 € | 876 €/m² | Maison · 153 m² · 6 p. | 3 Rue des Ardenets | 11 octobre 2022 |
| 131 540 € | 1 370 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 28 Allée du Champ de la Clef | 26 août 2022 |
| 80 040 € | 2 001 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | Les Cotes | 23 août 2022 |
| 110 000 € | 982 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | 3 Rue des Ardenets | 16 août 2022 |
| 26 100 € | 225 €/m² | Maison · 116 m² · 2 p. | 29 Avenue du 8 Mai 1945 | 31 mai 2022 |
| 72 250 € | 708 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 16 Clos de la Pepiniere | 30 mai 2022 |
| 8 000 € | 129 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 5073 Nouzillers | 24 mai 2022 |
| 39 000 € | 371 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 32 Avenue Victor Hugo | 5 février 2022 |
| 75 000 € | 882 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 8 Rue Albert Camus | 4 février 2022 |
| 135 000 € | 662 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 5549 Nouzillers | 28 décembre 2021 |
| 97 300 € | 676 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 8 Clos de la Croix Landrault | 22 novembre 2021 |
| 75 000 € | 595 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 6 Rue de l’Etang | 27 octobre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
17,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,01 €/m²
de 6,5 à 9,8 €
Appartement 1-2 pièces
9,68 €/m²
de 8 à 11,8 €
Appartement 3 pièces et +
6,65 €/m²
de 5,3 à 8,3 €
Maison
6,19 €/m²
de 4,7 à 8,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Villefranche-d'Allier : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Villefranche-d'Allier →
Rue par rue à Villefranche-d'Allier
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 11,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villefranche-d'Allier ?
Le prix médian au m² à Villefranche-d'Allier s’établit à 549 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 40 000 € et 125 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Villefranche-d'Allier ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Villefranche-d'Allier a augmenté de 15,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Villefranche-d'Allier ?
Le prix médian pour une maison à Villefranche-d'Allier est de 90 000 €, soit 549 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 40 000 € et 125 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 73 ventes sont disponibles au total pour Villefranche-d'Allier.