Prix immobilier à Senantes
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 41 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Senantes (28210), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
140 200 €
Premier quartile
140 000 €
Dernier quartile
229 500 €
Sur tout l’historique
1 857 €/m²
Habitants
528
Où se sont faites les ventes à Senantes
Par type de bien
Dernières ventes à Senantes
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 140 000 € | 1 628 €/m² | Maison · 86 m² · 2 p. | Le Coudray | 4 juillet 2025 |
| 140 200 € | 548 €/m² | Maison · 256 m² · 6 p. | 2 Rue de la Pompe | 21 mai 2025 |
| 229 500 € | 2 669 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 3 Chemin de Bellevue | 19 mars 2025 |
| 265 400 € | 1 301 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 1 Rue de la Butte Rossignol | 15 février 2025 |
| 68 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 36 Les Longues Raies | 15 janvier 2025 |
| 630 000 € | 4 667 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | Chenicourt | 27 septembre 2024 |
| 615 000 € | 1 220 €/m² | Maison · 504 m² · 5 p. | 1 Rue de la Pompe | 9 septembre 2024 |
| 284 850 € | 1 439 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | 9 Chemin de l’Eglise | 2 juillet 2024 |
| 428 400 € | 1 508 €/m² | Maison · 284 m² · 6 p. | 1 Chem de la Sablonniere | 12 avril 2024 |
| 150 000 € | 2 727 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 2 Rue des Murgers | 30 novembre 2023 |
| 243 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 135 m² · 8 p. | 3 Impasse de la Source | 28 octobre 2023 |
| 213 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | Rue des Druides | 22 septembre 2023 |
| 789 000 € | 1 948 €/m² | Maison · 405 m² · 11 p. | Senantes | 22 août 2023 |
| 359 050 € | 2 565 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 7 Rue du Chateau d’Eau | 22 août 2023 |
| 235 000 € | 2 448 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 4 Rue des Druides | 13 juillet 2023 |
| 304 100 € | 2 765 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 1 Place des Carnutes | 10 février 2023 |
| 360 000 € | 2 118 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 2 Rue des Murgers | 16 janvier 2023 |
| 244 300 € | 3 257 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | 9 Rue des Druides | 22 octobre 2022 |
| 261 000 € | 3 035 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 8 Rue de la Muette | 23 septembre 2022 |
| 210 000 € | 1 055 €/m² | Local commercial · 199 m² | 15 Rue de la Butte Rossignol | 29 juillet 2022 |
| 210 000 € | 1 055 €/m² | Local commercial · 199 m² | 15 Rue de la Butte Rossignol | 29 juillet 2022 |
| 120 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 88 m² · 2 p. | 4 Rue de la Mare | 25 juillet 2022 |
| 301 310 € | 1 235 €/m² | Maison · 244 m² · 7 p. | 11 Impasse de la Source | 8 juillet 2022 |
| 222 000 € | 1 291 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 7 Rue de la Butte Rossignol | 30 juin 2022 |
| 270 000 € | 631 €/m² | Maison · 428 m² · 6 p. | 12 Rue de la Muette | 10 juin 2022 |
| 237 100 € | 2 549 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 2 Place des Tilleuls | 11 mai 2022 |
| 260 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | Chenicourt | 18 février 2022 |
| 528 330 € | 4 193 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 10 Place des Tilleuls | 18 février 2022 |
| 130 000 € | 1 857 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 2 Chemin des Aubepines | 18 février 2022 |
| 266 400 € | 2 220 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 19 Rue du Plat d’Etain | 31 août 2021 |
| 237 000 € | 2 116 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 9 Chemin des Aubepines | 28 août 2021 |
| 343 000 € | 2 349 €/m² | Maison · 146 m² · 2 p. | 9001 Rue du Chateau d’Eau | 28 août 2021 |
| 212 000 € | 2 827 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | 9 Rue des Druides | 18 août 2021 |
| 323 950 € | 1 620 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 20 Rue de la Muette | 17 août 2021 |
| 239 000 € | 2 173 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 1 Chemin des Muids | 16 août 2021 |
| 225 000 € | 922 €/m² | Maison · 244 m² · 5 p. | 7 Impasse de la Source | 30 juillet 2021 |
| 439 000 € | 1 444 €/m² | Maison · 304 m² · 6 p. | Le Plat d’Etain | 1 juillet 2021 |
| 215 000 € | 2 312 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 2 Rue du Plat d’Etain | 28 juin 2021 |
| 274 751 € | 2 498 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 12 Chemin des Beurriers | 2 juin 2021 |
| 285 000 € | 1 122 €/m² | Maison · 254 m² · 6 p. | 7 Chemin de l’Eglise | 9 avril 2021 |
| 230 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | 4 Impasse de la Source | 5 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,72 €/m²
de 11,5 à 16,4 €
Appartement 1-2 pièces
14,37 €/m²
de 12 à 17,3 €
Appartement 3 pièces et +
12,33 €/m²
de 10,1 à 15,1 €
Maison
11,78 €/m²
de 9,5 à 14,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Senantes : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses, affaissement minier, effondrements généralisés.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Senantes →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 23,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Senantes ?
Le prix médian au m² à Senantes s’établit à 1 628 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 140 000 € et 229 500 € au total.
Combien coûte une maison à Senantes ?
Le prix médian pour une maison à Senantes est de 140 200 €, soit 1 628 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 140 000 € et 229 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 41 ventes sont disponibles au total pour Senantes.