Prix immobilier à Tillay-le-Péneux
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 26 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Tillay-le-Péneux (28140), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
134 000 €
Premier quartile
102 425 €
Dernier quartile
290 000 €
Sur tout l’historique
1 250 €/m²
Habitants
316
Où se sont faites les ventes à Tillay-le-Péneux
Par type de bien
Dernières ventes à Tillay-le-Péneux
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 102 425 € | 1 736 €/m² | Maison · 59 m² · 2 p. | 28 Villeprevost | 31 décembre 2025 |
| 290 000 € | 1 543 €/m² | Maison · 188 m² · 7 p. | 7 Rue des Tilleuls | 31 mars 2025 |
| 134 000 € | 1 276 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 29 Rue des Tilleuls | 28 mars 2025 |
| 223 000 € | 1 297 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 26 Soignolles | 23 décembre 2024 |
| 160 000 € | 1 441 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 90 Le Moulin Lecomte | 18 décembre 2024 |
| 92 000 € | 2 359 €/m² | Maison · 39 m² · 2 p. | Villeprevost | 18 novembre 2024 |
| 148 000 € | 1 321 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 14 Bois Tillay | 6 novembre 2023 |
| 151 400 € | 1 781 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 23 Rue des Tilleuls | 12 juillet 2023 |
| 125 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5 Gauvilliers | 11 mai 2023 |
| 76 500 € | 588 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Tillay le Peneux | 27 février 2023 |
| 199 000 € | 1 860 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | Villeprevost | 28 juillet 2022 |
| 202 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | Les Perrieres de Soignolle | 21 juillet 2022 |
| 210 200 € | 934 €/m² | Maison · 225 m² · 9 p. | Gauvilliers | 23 juin 2022 |
| 210 700 € | 1 158 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | Les Ronces | 12 avril 2022 |
| 40 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 4 Soignolles | 9 mars 2022 |
| 125 000 € | 1 168 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 18 Bois Tillay | 9 février 2022 |
| 498 500 € | 1 210 €/m² | Maison · 412 m² · 4 p. | 5 Rue des Tilleuls | 21 décembre 2021 |
| 60 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 14 Villeprevost | 26 octobre 2021 |
| 190 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 31 Rue des Tilleuls | 1 octobre 2021 |
| 30 000 € | 652 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 6 Bois Tillay | 28 août 2021 |
| 176 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 11 Bois Tillay | 20 août 2021 |
| 48 500 € | 351 €/m² | Maison · 138 m² · 3 p. | Place du Huit Mai | 26 juillet 2021 |
| 117 000 € | 513 €/m² | Maison · 228 m² · 3 p. | 20 Bois Tillay | 22 juillet 2021 |
| 203 000 € | 1 692 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Soignolles | 9 juin 2021 |
| 167 000 € | 1 898 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | Ouches de Villecotin | 27 avril 2021 |
| 535 000 € | 2 716 €/m² | Maison · 197 m² · 6 p. | La Haie Cordeau | 26 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,54 €/m²
de 8,8 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
14,25 €/m²
de 11,7 à 17,3 €
Appartement 3 pièces et +
9,63 €/m²
de 8,1 à 11,5 €
Maison
10,98 €/m²
de 8,6 à 14 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Tillay-le-Péneux : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses, affaissement minier, effondrements généralisés.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Tillay-le-Péneux →
Rue par rue à Tillay-le-Péneux
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 27,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tillay-le-Péneux ?
Le prix médian au m² à Tillay-le-Péneux s’établit à 1 543 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 102 425 € et 290 000 € au total.
Combien coûte une maison à Tillay-le-Péneux ?
Le prix médian pour une maison à Tillay-le-Péneux est de 134 000 €, soit 1 543 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 102 425 € et 290 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 26 ventes sont disponibles au total pour Tillay-le-Péneux.