Prix immobilier à Chassant
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 23 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chassant (28480), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
178 000 €
Premier quartile
39 912 €
Dernier quartile
312 000 €
Sur tout l’historique
929 €/m²
Habitants
299
Où se sont faites les ventes à Chassant
Par type de bien
Dernières ventes à Chassant
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 178 000 € | 890 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | 5 Rue Saint Lubin | 4 décembre 2025 |
| 39 912 € | 344 €/m² | Maison · 116 m² · 2 p. | 3 Le Mousseau | 18 mars 2025 |
| 312 000 € | 4 105 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | Chassant | 19 février 2025 |
| 114 286 € | 672 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 138 La Croix Blanche | 28 mars 2024 |
| 152 000 € | 292 €/m² | Maison · 520 m² · 7 p. | 111 Le Buisson | 20 mars 2024 |
| 25 000 € | 521 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 2 Rue du Stade | 9 février 2024 |
| 140 000 € | 700 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | 58 Rue St Lubin | 24 novembre 2023 |
| 28 000 € | 683 €/m² | Maison · 41 m² · 1 p. | 3 La Pointe | 18 octobre 2023 |
| 55 000 € | 1 170 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | 38 Rue St Lubin | 5 octobre 2023 |
| 63 000 € | 940 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 4 Rue St Lubin | 16 septembre 2023 |
| 126 100 € | 2 102 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 57 Rue St Lubin | 9 septembre 2023 |
| 74 545 € | 1 202 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 7 Rue des Genets | 17 juin 2023 |
| 60 600 € | 1 554 €/m² | Maison · 39 m² · 2 p. | 6 Rue des Acacias | 20 mai 2023 |
| 81 080 € | 1 210 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 66 Rue St Lubin | 19 octobre 2022 |
| 207 000 € | 1 327 €/m² | Maison · 156 m² · 8 p. | 39 Rue St Lubin | 7 octobre 2022 |
| 77 500 € | 1 123 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 17 Rue des Acacias | 10 septembre 2022 |
| 122 000 € | 1 452 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 10 Rue St Lubin | 29 juillet 2022 |
| 274 237 € | 3 608 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | Chassant | 18 juin 2022 |
| 163 000 € | 551 €/m² | Maison · 296 m² · 4 p. | 25 Rue St Lubin | 2 juillet 2021 |
| 65 000 € | 929 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | 5 Rue des Acacias | 2 juillet 2021 |
| 107 150 € | 710 €/m² | Maison · 151 m² · 7 p. | Chassant | 30 juin 2021 |
| 39 000 € | 195 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 5 Place de l’Eglise | 19 juin 2021 |
| 130 000 € | 250 €/m² | Maison · 520 m² · 7 p. | 111 Le Buisson | 4 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,73 €/m²
de 6,2 à 9,7 €
Appartement 1-2 pièces
11,61 €/m²
de 9,7 à 13,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,04 €/m²
de 5,7 à 8,7 €
Maison
7,56 €/m²
de 5,9 à 9,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chassant : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chassant →
Rue par rue à Chassant
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 61,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chassant ?
Le prix médian au m² à Chassant s’établit à 890 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 39 912 € et 312 000 € au total.
Combien coûte une maison à Chassant ?
Le prix médian pour une maison à Chassant est de 178 000 €, soit 890 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 39 912 € et 312 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 23 ventes sont disponibles au total pour Chassant.