Prix immobilier à Nassigny
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 23 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Nassigny (03190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
55 000 €
Premier quartile
31 000 €
Dernier quartile
101 950 €
Sur tout l’historique
549 €/m²
Habitants
194
Où se sont faites les ventes à Nassigny
Par type de bien
Dernières ventes à Nassigny
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 20 000 € | 250 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 25 Rue des Roses | 28 novembre 2025 |
| 31 000 € | 500 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 3 Impasse des Lilas | 21 novembre 2025 |
| 101 950 € | 418 €/m² | Maison · 244 m² · 4 p. | 3 Rue du Pic Epeiche | 21 octobre 2025 |
| 55 000 € | 625 €/m² | Maison · 88 m² · 2 p. | Bel Air | 8 juillet 2025 |
| 120 100 € | 308 €/m² | Maison · 390 m² · 7 p. | 2 Rue des Chenes | 28 mai 2025 |
| 83 800 € | 262 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | 8 Rue du Pic Epeiche | 18 décembre 2024 |
| 195 240 € | 718 €/m² | Maison · 272 m² · 5 p. | 3 Chemin des Vignes | 9 septembre 2024 |
| 188 000 € | 2 089 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 8 Rue des Alouettes | 19 février 2024 |
| 135 200 € | 1 032 €/m² | Maison · 131 m² · 6 p. | 14 Rue des Roses | 18 octobre 2023 |
| 11 000 € | 440 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | 6 Rue du Pic Epeiche | 16 juin 2023 |
| 126 000 € | 677 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | 1 Route de Champvallier | 18 février 2023 |
| 88 000 € | 1 158 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 18 Rue des Roses | 4 février 2023 |
| 135 000 € | 675 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | 2 Rue des Sitelles | 13 septembre 2022 |
| 165 000 € | 757 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | 11 Rue des Roses | 9 mai 2022 |
| 21 000 € | 512 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | 5 Rue du Pic Epeiche | 6 mai 2022 |
| 30 000 € | 484 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 3 Impasse des Lilas | 26 avril 2022 |
| 100 000 € | 549 €/m² | Maison · 182 m² · 3 p. | 5 Route du Centre de la France | 24 janvier 2022 |
| 135 000 € | 682 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 2 Route de Champvallier | 21 décembre 2021 |
| 140 000 € | 753 €/m² | Maison · 186 m² · 1 p. | 1 Rue des Alouettes | 4 septembre 2021 |
| 52 500 € | 1 117 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | 15 Rue du Pic Epeiche | 13 juillet 2021 |
| 57 000 € | 471 €/m² | Maison · 121 m² · 1 p. | 6 Rue des Sitelles | 9 juillet 2021 |
| 31 000 € | 240 €/m² | Appartement · 129 m² · 4 p. | Le Bourg | 24 juin 2021 |
| 45 000 € | 375 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Forges | 19 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
22,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,72 €/m²
de 6,3 à 9,5 €
Appartement 1-2 pièces
11,11 €/m²
de 8,7 à 14,1 €
Appartement 3 pièces et +
6,90 €/m²
de 5,4 à 8,8 €
Maison
7,26 €/m²
de 5,5 à 9,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Nassigny : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Nassigny →
Rue par rue à Nassigny
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 11,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nassigny ?
Le prix médian au m² à Nassigny s’établit à 418 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 31 000 € et 101 950 € au total.
Combien coûte une maison à Nassigny ?
Le prix médian pour une maison à Nassigny est de 55 000 €, soit 418 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 31 000 € et 101 950 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 23 ventes sont disponibles au total pour Nassigny.