Prix immobilier à Loigny-la-Bataille
sur l’ensemble de la période disponible · 17 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Loigny-la-Bataille (28140), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
168 000 €
Premier quartile
65 000 €
Dernier quartile
200 000 €
Sur tout l’historique
864 €/m²
Habitants
218
Où se sont faites les ventes à Loigny-la-Bataille
Par type de bien
Dernières ventes à Loigny-la-Bataille
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 222 000 € | 400 €/m² | Maison · 555 m² · 5 p. | 6 Rue de la Croix Buisee | 13 janvier 2025 |
| 45 000 € | 563 €/m² | Maison · 80 m² · 1 p. | 4 Rue du Cdt de Troussures | 7 octobre 2024 |
| 65 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | Rue du Gen de Sonis | 15 avril 2024 |
| 50 000 € | 667 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | Nonneville | 15 mars 2024 |
| 182 500 € | 362 €/m² | Maison · 504 m² · 6 p. | 45 Rue du Gen de Sonis | 3 novembre 2023 |
| 202 000 € | 364 €/m² | Maison · 555 m² · 5 p. | 6 Rue de la Croix Buisee | 2 juin 2023 |
| 170 900 € | 1 335 €/m² | Maison · 128 m² · 7 p. | 7 Rue du Gen de Sonis | 2 décembre 2022 |
| 170 000 € | 563 €/m² | Maison · 302 m² · 5 p. | 34 La Menanderie | 2 novembre 2022 |
| 200 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 9 Rue du Cdt de Troussures | 24 février 2022 |
| 114 978 € | 891 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 1 Rue du Cdt de Troussures | 23 novembre 2021 |
| 151 000 € | 1 360 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 34 Rue du Gen de Sonis | 6 septembre 2021 |
| 50 000 € | 610 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | Rue du Gen de Sonis | 3 août 2021 |
| 168 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 1 Rue de Luynes | 29 juillet 2021 |
| 286 000 € | 1 044 €/m² | Maison · 274 m² · 4 p. | 6 Rue de Chanzy | 22 juin 2021 |
| 250 000 € | 1 157 €/m² | Maison · 216 m² · 6 p. | 1 Chateau de Goury | 15 mars 2021 |
| 70 000 € | 864 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 12 Rue de Chanzy | 15 mars 2021 |
| 59 000 € | 536 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Rue du Gen de Sonis | 25 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,57 €/m²
de 8,6 à 13,1 €
Appartement 1-2 pièces
14,25 €/m²
de 11,7 à 17,3 €
Appartement 3 pièces et +
9,63 €/m²
de 8,1 à 11,5 €
Maison
9,51 €/m²
de 7,8 à 11,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Loigny-la-Bataille : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses, affaissement minier, effondrements généralisés.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Loigny-la-Bataille →
Rue par rue à Loigny-la-Bataille
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 25,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Loigny-la-Bataille ?
Le prix médian au m² à Loigny-la-Bataille s’établit à 864 €/m², calculé sur 17 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 65 000 € et 200 000 € au total.
Combien coûte une maison à Loigny-la-Bataille ?
Le prix médian pour une maison à Loigny-la-Bataille est de 168 000 €, soit 864 €/m², sur 17 ventes relevées. La moitié se situent entre 65 000 € et 200 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 17 ventes sont disponibles au total pour Loigny-la-Bataille.