Prix immobilier à Conie-Molitard
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 33 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Conie-Molitard (28200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
76 000 €
Premier quartile
59 000 €
Dernier quartile
196 000 €
Sur tout l’historique
955 €/m²
Habitants
387
Où se sont faites les ventes à Conie-Molitard
Par type de bien
Dernières ventes à Conie-Molitard
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 76 000 € | 760 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | La Juberderie | 11 décembre 2025 |
| 59 000 € | 410 €/m² | Maison · 144 m² · 2 p. | 9999 Rue de la Prieure | 27 novembre 2025 |
| 196 000 € | 2 227 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | Conie | 27 mai 2025 |
| 235 000 € | 890 €/m² | Maison · 264 m² · 4 p. | 3 Rue de la Sanglerie | 24 avril 2025 |
| 128 000 € | 703 €/m² | Maison · 182 m² · 3 p. | 12 Rue de la Sanglerie | 28 mars 2025 |
| 38 000 € | 481 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 24 Rue de la Sanglerie | 7 mars 2025 |
| 108 000 € | 1 102 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 9 Rue des Groisons | 29 novembre 2024 |
| 178 000 € | 614 €/m² | Maison · 290 m² · 7 p. | 16 Rue de l’Epine du Beau Soleil | 22 novembre 2024 |
| 73 032 € | 480 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | 3 Rue du Vieux Moulin | 22 novembre 2024 |
| 200 250 € | 2 384 €/m² | Maison · 84 m² · 2 p. | 15 Rue des Groisons | 26 juin 2024 |
| 87 500 € | 1 389 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | Conie | 24 juin 2024 |
| 220 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 220 m² · 3 p. | Les Nays | 13 mars 2024 |
| 139 000 € | 1 904 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 25 Rue de la Sanglerie | 2 novembre 2023 |
| 97 000 € | 795 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | 11 Rue du Vieux Moulin | 18 octobre 2023 |
| 118 000 € | 1 710 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 15 Rue de la Sanglerie | 18 septembre 2023 |
| 135 000 € | 689 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 6 Rue de Bel Air | 3 août 2023 |
| 113 850 € | 1 752 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 6 Rue des Groisons | 9 juin 2023 |
| 67 500 € | 938 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | Rue du Haut Perreux | 27 avril 2023 |
| 99 000 € | 1 238 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 16 Rue du Haut Perreux | 10 mars 2023 |
| 126 550 € | 989 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | 5 Rue du Vannage | 16 décembre 2022 |
| 129 000 € | 1 152 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | 8 Rue Vaillant de Guilis | 25 octobre 2022 |
| 100 000 € | 1 923 €/m² | Maison · 52 m² · 5 p. | 11 Rue des Groisons | 11 octobre 2022 |
| 107 900 € | 955 €/m² | Maison · 113 m² · 3 p. | 1 Rue des Bourdes | 14 septembre 2022 |
| 95 000 € | 742 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | 6 Chemin de la Garenne | 30 août 2022 |
| 115 000 € | 1 211 €/m² | Maison · 95 m² · 2 p. | 36 Rue de la Sanglerie | 30 juillet 2022 |
| 239 000 € | 3 414 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | Conie | 19 juillet 2022 |
| 130 000 € | 542 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 32 Rue de la Sanglerie | 11 juillet 2022 |
| 190 000 € | 848 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | 4 Rue de Bluet | 1 juillet 2022 |
| 215 000 € | 2 560 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 7 Chemin de la Garenne | 25 juin 2022 |
| 123 500 € | 398 €/m² | Maison · 310 m² · 4 p. | 6 Rue Vaillant de Guilis | 21 juin 2022 |
| 85 500 € | 356 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 16 Rue de la Sanglerie | 8 novembre 2021 |
| 125 000 € | 1 736 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | Rue du Haut Perreux | 8 juin 2021 |
| 42 720 € | 854 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 32 Rue des Groisons | 19 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
18,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,58 €/m²
de 8,6 à 13 €
Appartement 1-2 pièces
11,84 €/m²
de 9,9 à 14,2 €
Appartement 3 pièces et +
9,79 €/m²
de 8,4 à 11,4 €
Maison
8,21 €/m²
de 6,8 à 9,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Conie-Molitard : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses, affaissement minier, effondrements généralisés.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Conie-Molitard →
Rue par rue à Conie-Molitard
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 17,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Conie-Molitard ?
Le prix médian au m² à Conie-Molitard s’établit à 703 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 59 000 € et 196 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Conie-Molitard ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Conie-Molitard a baissé de 29,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Conie-Molitard ?
Le prix médian pour une maison à Conie-Molitard est de 76 000 €, soit 703 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 59 000 € et 196 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 33 ventes sont disponibles au total pour Conie-Molitard.