Prix immobilier à Briconville
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 15 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Briconville (28300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
230 000 €
Premier quartile
203 000 €
Dernier quartile
240 900 €
Sur tout l’historique
2 167 €/m²
Habitants
271
Où se sont faites les ventes à Briconville
Par type de bien
Dernières ventes à Briconville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 240 900 € | 1 959 €/m² | Maison · 123 m² · 3 p. | 10 Rue des Vaux Creux | 17 octobre 2025 |
| 270 000 € | 2 523 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 1 Rue du Moulin | 22 juillet 2025 |
| 230 000 € | 2 347 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 1 Rue des Marnieres | 9 avril 2025 |
| 203 000 € | 2 256 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 3 Rue du Moulin | 21 février 2025 |
| 257 200 € | 3 782 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 21 Rue des Vaux Creux | 8 octobre 2024 |
| 235 200 € | 735 €/m² | Maison · 320 m² · 7 p. | 20 Rue de Tessouville | 14 août 2024 |
| 254 970 € | 2 712 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 44 Rue de Tessouville | 17 juillet 2023 |
| 168 000 € | 2 545 €/m² | Maison · 66 m² · 5 p. | 16 Rue de Courtina | 10 mars 2023 |
| 225 300 € | 2 187 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | 5 Rue des Vaux Creux | 19 juillet 2022 |
| 277 400 € | 2 134 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 5 Rue de Courtina | 18 mai 2022 |
| 170 000 € | 1 735 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 2 Rue du Moulin | 3 juin 2021 |
| 90 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 6 Rue de l’Ancienne Eglise | 19 mars 2021 |
| 159 202 € | 1 090 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 22 Rue de Tessouville | 15 mars 2021 |
| 195 000 € | 2 167 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 12 Rue du Moulin | 19 février 2021 |
| 173 000 € | 1 587 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 15 Rue des Vaux Creux | 9 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,92 €/m²
de 10,2 à 13,9 €
Appartement 1-2 pièces
13,23 €/m²
de 11,6 à 15,1 €
Appartement 3 pièces et +
8,72 €/m²
de 7,1 à 10,7 €
Maison
10,30 €/m²
de 8,7 à 12,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Briconville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Briconville →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Briconville ?
Le prix médian au m² à Briconville s’établit à 2 256 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 203 000 € et 240 900 € au total.
Combien coûte une maison à Briconville ?
Le prix médian pour une maison à Briconville est de 230 000 €, soit 2 256 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 203 000 € et 240 900 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Briconville.