Prix immobilier à Saint-Siméon
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 29 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Siméon (27560), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
155 000 €
Premier quartile
112 500 €
Dernier quartile
232 230 €
Sur tout l’historique
970 €/m²
Habitants
333
Où se sont faites les ventes à Saint-Siméon
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Siméon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 112 500 € | 647 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | 180 Route de Selles | 18 décembre 2025 |
| 348 796 € | 1 384 €/m² | Maison · 252 m² · 5 p. | 710 Chemin des Pelcats | 4 novembre 2025 |
| 508 000 € | 4 233 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 540 Chemin des Ifs | 1 octobre 2025 |
| 155 000 € | 2 981 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 1280 Route D'epaignes | 27 juin 2025 |
| 232 230 € | 790 €/m² | Maison · 294 m² · 5 p. | 90 Impasse Bel Air | 25 avril 2025 |
| 131 000 € | 1 191 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 170 Route de Pont Audemer | 31 mars 2025 |
| 80 285 € | 427 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 120 Chemin des Trois Cheminees | 4 février 2025 |
| 190 000 € | 950 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | Les Donnets | 1 février 2025 |
| 215 000 € | 951 €/m² | Maison · 226 m² · 3 p. | Hameau de la Mare du Reell | 15 novembre 2024 |
| 150 000 € | 2 586 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 560 Chemin Plaine D'incourt | 20 avril 2024 |
| 176 500 € | 621 €/m² | Maison · 284 m² · 6 p. | 450 Chemin des Pelcats | 2 juin 2023 |
| 171 150 € | 2 313 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 500 Route de L'eglise | 13 mars 2023 |
| 574 800 € | 766 €/m² | Maison · 750 m² · 7 p. | 150 Chemin du Presbytere | 7 mars 2023 |
| 140 000 € | 745 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 120 Chemin des Trois Cheminees | 27 septembre 2022 |
| 255 000 € | 750 €/m² | Maison · 340 m² · 4 p. | 130 Impasse des Blancamps | 26 août 2022 |
| 165 500 € | 1 478 €/m² | Maison · 112 m² · 2 p. | 350 Chemin du Presbytere | 13 juillet 2022 |
| 230 000 € | 970 €/m² | Maison · 237 m² · 4 p. | 290 Chemin du Galiot | 18 juin 2022 |
| 195 000 € | 2 600 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | 35 Chemin de la Mairie | 25 mai 2022 |
| 145 000 € | 2 164 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 680 Route des Carres | 6 avril 2022 |
| 309 600 € | 2 064 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 191 Impasse des Beaudoins | 1 février 2022 |
| 218 800 € | 855 €/m² | Maison · 256 m² · 6 p. | 1060 Chemin Sauts de Loup | 22 décembre 2021 |
| 214 560 € | 730 €/m² | Maison · 294 m² · 5 p. | 90 Impasse Bel Air | 28 septembre 2021 |
| 110 000 € | 379 €/m² | Maison · 290 m² · 6 p. | 600 Chemin Plaine D'incourt | 28 septembre 2021 |
| 208 100 € | 1 486 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 780 Chemin des Pelcats | 10 septembre 2021 |
| 105 000 € | 597 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 100 Place du Village | 1 septembre 2021 |
| 165 000 € | 2 037 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 20 Place du Village | 27 juillet 2021 |
| 107 000 € | 557 €/m² | Maison · 192 m² · 3 p. | 185 Route de Selles | 22 juin 2021 |
| 170 000 € | 1 164 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | 470 Impasse des Blancamps | 1 juin 2021 |
| 95 000 € | 1 939 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | 365 Impasse des Beaudoins | 12 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,54 €/m²
de 8,9 à 12,5 €
Appartement 1-2 pièces
13,35 €/m²
de 10,7 à 16,7 €
Appartement 3 pièces et +
8,56 €/m²
de 6,8 à 10,7 €
Maison
8,69 €/m²
de 7,2 à 10,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Siméon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Siméon →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Siméon ?
Le prix médian au m² à Saint-Siméon s’établit à 950 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 112 500 € et 232 230 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Siméon ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Siméon est de 155 000 €, soit 950 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 112 500 € et 232 230 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 29 ventes sont disponibles au total pour Saint-Siméon.