Prix immobilier à Nivigne et Suran
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 62 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Nivigne et Suran (01250), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
185 000 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
236 000 €
Sur tout l’historique
1 250 €/m²
Habitants
820
Où se sont faites les ventes à Nivigne et Suran
Par type de bien
Dernières ventes à Nivigne et Suran
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 260 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Corcelles | 5 décembre 2025 |
| 161 700 € | 1 155 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | Dhuys | 3 octobre 2025 |
| 365 000 € | 3 614 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | Chavuissiat le Petit | 30 septembre 2025 |
| 107 000 € | 1 009 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | Lassera | 12 septembre 2025 |
| 236 000 € | 2 458 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 9 Rue de la Rande | 20 août 2025 |
| 160 000 € | 909 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 2 Route de Bieux | 30 juin 2025 |
| 235 000 € | 1 068 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 3 Rue de la Fontaine | 16 avril 2025 |
| 20 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 16 m² · 1 p. | 17 Rue du Pont Vier | 6 mars 2025 |
| 215 000 € | 2 945 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | Corcelles | 29 janvier 2025 |
| 185 000 € | 629 €/m² | Appartement · 294 m² · 5 p. | Dhuys | 22 janvier 2025 |
| 128 500 € | 2 008 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 10 Rue du Combellon | 26 août 2024 |
| 230 000 € | 1 533 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | A Lachat | 8 août 2024 |
| 205 000 € | 2 135 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 9 Rue de la Rande | 26 juillet 2024 |
| 178 000 € | 1 079 €/m² | Maison · 165 m² · 4 p. | Chavuissiat le Grand | 18 juillet 2024 |
| 187 500 € | 1 645 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | Corcelles | 17 juin 2024 |
| 105 000 € | 854 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 11 Rue du Combellon | 28 mars 2024 |
| 130 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | Lassera | 21 février 2024 |
| 171 000 € | 1 966 €/m² | Maison · 87 m² · 2 p. | 8 Rue de Nivigne | 22 décembre 2023 |
| 137 000 € | 2 915 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | 19 Rue des Deux Tours | 7 novembre 2023 |
| 51 000 € | 411 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | Chavuissiat le Grand | 9 octobre 2023 |
| 50 000 € | 667 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 1 Rue du Pont Vier | 2 octobre 2023 |
| 185 000 € | 1 779 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | Corcelles | 11 juillet 2023 |
| 85 000 € | 850 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 8 Rue du Moulin | 8 juillet 2023 |
| 240 000 € | 343 €/m² | Local commercial · 700 m² | Au Champ de la Guerre | 3 juillet 2023 |
| 50 000 € | 781 €/m² | Maison · 64 m² · 1 p. | Les Grandes Vignes | 28 avril 2023 |
| 145 000 € | 1 686 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 15 Rue du Moulin | 23 mars 2023 |
| 103 000 € | 1 030 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | 2 Rue du Revermont | 30 janvier 2023 |
| 130 000 € | 839 €/m² | Maison · 155 m² · 4 p. | 5 Rue des Barres | 27 janvier 2023 |
| 182 550 € | 2 199 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 1 Rue de la Rande | 28 décembre 2022 |
| 50 000 € | 625 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Combellon | 25 novembre 2022 |
| 95 000 € | 559 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | 35 Rue de Nivigne | 17 novembre 2022 |
| 120 000 € | 1 967 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | Chavuissiat le Petit | 10 novembre 2022 |
| 256 000 € | 1 673 €/m² | Maison · 153 m² · 5 p. | 17 Rue du Pont du Suran | 10 novembre 2022 |
| 117 000 € | 2 340 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 5270 Le Village - Chavannes | 20 septembre 2022 |
| 160 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 21 Rue de Nivigne | 14 septembre 2022 |
| 236 000 € | 1 815 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Corcelles | 19 juillet 2022 |
| 153 600 € | 1 097 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | Dhuys | 15 juin 2022 |
| 151 000 € | 1 135 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 5038 Lassera | 10 juin 2022 |
| 170 000 € | 723 €/m² | Maison · 235 m² · 8 p. | Chavuissiat le Grand | 22 avril 2022 |
| 78 000 € | 325 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | 7 Route des Orchidees | 22 avril 2022 |
| 165 000 € | 1 086 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | Chavuissiat le Grand | 30 mars 2022 |
| 95 000 € | 1 696 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 1 Impasse des Vergers | 1 février 2022 |
| 547 000 € | 4 411 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | Bois Clapay | 25 janvier 2022 |
| 69 050 € | 519 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 5038 Lassera | 19 janvier 2022 |
| 133 600 € | 2 121 €/m² | Maison · 63 m² · 1 p. | 6 Chemin de la Chanaz | 11 janvier 2022 |
| 105 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 13 Rue Petite Rue | 21 décembre 2021 |
| 30 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | Le Village - Chavannes | 15 décembre 2021 |
| 369 340 € | 1 154 €/m² | Maison · 320 m² · 6 p. | 18 Rue du Cretet | 24 septembre 2021 |
| 135 000 € | 1 436 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 19 Rue du Cretet | 21 septembre 2021 |
| 139 000 € | 1 853 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 1 Rue du Pont Vier | 21 juillet 2021 |
| 116 000 € | 1 450 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 6 Rue du Pont du Suran | 20 juillet 2021 |
| 69 000 € | 986 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 10 Rue des Murailles | 21 mai 2021 |
| 220 000 € | 2 391 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | Corcelles | 5 mai 2021 |
| 90 000 € | 1 233 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 5 Route de Foy | 3 mai 2021 |
| 400 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 180 m² · 7 p. | 5 Rue des Murgeots | 23 avril 2021 |
| 292 000 € | 2 980 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 11 Route de Foy | 8 avril 2021 |
| 212 000 € | 1 386 €/m² | Maison · 153 m² · 4 p. | 8 Rue des Deux Tours | 25 mars 2021 |
| 25 000 € | 397 €/m² | Maison · 63 m² · 1 p. | 6 Chemin de la Chanaz | 19 février 2021 |
| 128 000 € | 1 471 €/m² | Maison · 87 m² · 2 p. | 8 Rue de Nivigne | 16 février 2021 |
| 46 000 € | 708 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 20 Rue du Combellon | 5 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,58 €/m²
de 6,7 à 10,9 €
Appartement 1-2 pièces
10,84 €/m²
de 8,4 à 13,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,94 €/m²
de 6,2 à 10,1 €
Maison
7,95 €/m²
de 6,1 à 10,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Nivigne et Suran : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Nivigne et Suran →
Rue par rue à Nivigne et Suran
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 16,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nivigne et Suran ?
Le prix médian au m² à Nivigne et Suran s’établit à 1 155 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 160 000 € et 236 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Nivigne et Suran ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Nivigne et Suran a baissé de 28,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Nivigne et Suran ?
Le prix médian pour une maison à Nivigne et Suran est de 215 000 €, soit 1 250 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 160 000 € et 236 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 62 ventes sont disponibles au total pour Nivigne et Suran.