Prix immobilier à Marcilly-la-Campagne
sur les 12 derniers mois publiés · 13 ventes · 77 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Marcilly-la-Campagne (27320), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
185 000 €
Premier quartile
170 000 €
Dernier quartile
210 000 €
Sur tout l’historique
1 027 €/m²
Habitants
1 118
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Par type de bien
Dernières ventes à Marcilly-la-Campagne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 185 000 € | 511 €/m² | Maison · 362 m² · 7 p. | 14 Rue de Vaux | 30 décembre 2025 |
| 197 500 € | 1 176 €/m² | Maison · 168 m² · 3 p. | 52 Rue de la Cure | 26 décembre 2025 |
| 170 000 € | 842 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 20 Rue de la Croix Verte | 4 décembre 2025 |
| 190 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 180 m² · 2 p. | 2 Rue des Fontaines | 26 novembre 2025 |
| 268 000 € | 1 089 €/m² | Maison · 246 m² · 3 p. | Le Souchet | 28 octobre 2025 |
| 210 000 € | 827 €/m² | Maison · 254 m² · 5 p. | 15 Rue des Ardillieres | 9 octobre 2025 |
| 80 000 € | 667 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 10 Rue de Vaux | 3 octobre 2025 |
| 110 000 € | 500 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 22 Rue de la Vieille Route | 30 septembre 2025 |
| 226 000 € | 1 738 €/m² | Maison · 130 m² · 2 p. | 103 Rue de la Vieille Route | 22 août 2025 |
| 183 500 € | 1 582 €/m² | Maison · 116 m² · 2 p. | 40 Rue de la Cure | 26 juillet 2025 |
| 175 000 € | 1 287 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | Beauce | 11 juillet 2025 |
| 277 700 € | 1 111 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 8 La Grosse Pierre | 3 juin 2025 |
| 110 000 € | 1 222 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | Beauce | 28 mai 2025 |
| 166 500 € | 979 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 5 Impasse du Fayel | 27 décembre 2024 |
| 279 810 € | 777 €/m² | Maison · 360 m² · 8 p. | 8 Rue des Ardillieres | 17 décembre 2024 |
| 171 000 € | 1 315 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Les Tassinieres | 9 octobre 2024 |
| 160 000 € | 1 039 €/m² | Maison · 154 m² · 3 p. | 2 Rue de Merbouton | 17 septembre 2024 |
| 241 265 € | 1 127 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | Le Fayel | 6 septembre 2024 |
| 210 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 4 Rue du Gerier | 27 août 2024 |
| 250 000 € | 1 712 €/m² | Maison · 146 m² · 6 p. | Le Buisson | 22 août 2024 |
| 189 500 € | 1 077 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | Les Routils | 6 août 2024 |
| 220 000 € | 1 009 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | 81 Rue de la Vieille Route | 9 mars 2024 |
| 288 000 € | 960 €/m² | Maison · 300 m² · 7 p. | 44 Rue de la Vieille Route | 28 février 2024 |
| 125 000 € | 856 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 1 Impasse de la Porte des Champs | 31 janvier 2024 |
| 220 500 € | 829 €/m² | Maison · 266 m² · 5 p. | 2 Rue de la Mare du Fayel | 22 décembre 2023 |
| 262 490 € | 1 339 €/m² | Maison · 196 m² · 7 p. | Le Moussel | 14 décembre 2023 |
| 670 000 € | 558 €/m² | Local commercial · 1200 m² | 9001 L Arbre Saint Germain | 28 novembre 2023 |
| 270 000 € | 900 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | Le Buisson | 28 novembre 2023 |
| 310 000 € | 1 211 €/m² | Maison · 256 m² · 4 p. | 6 Rue de la Cure | 12 août 2023 |
| 193 000 € | 2 573 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 2 Sentier de Vaux | 28 juin 2023 |
| 162 000 € | 953 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 5 Impasse du Fayel | 26 mai 2023 |
| 135 000 € | 643 €/m² | Maison · 210 m² · 7 p. | 11 Impasse de la Porte des Champs | 5 mai 2023 |
| 184 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 1 Impasse des Alouettes | 15 mars 2023 |
| 185 150 € | 974 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 21 Rue de Vaux | 4 mars 2023 |
| 170 000 € | 1 149 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 4 Impasse de la Porte des Champs | 11 février 2023 |
| 264 200 € | 1 008 €/m² | Maison · 262 m² · 6 p. | 6 Rue de la Vieille Route | 10 janvier 2023 |
| 195 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Coupigny | 2 décembre 2022 |
| 650 000 € | 27 083 €/m² | Maison · 24 m² · 1 p. | Merbouton | 24 novembre 2022 |
| 169 999 € | 1 149 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | 32 Rue de Merbouton | 4 novembre 2022 |
| 120 000 € | 822 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | 3 Impasse de la Porte des Champs | 25 octobre 2022 |
| 149 000 € | 573 €/m² | Maison · 260 m² · 2 p. | 4 Rue des Fontaines | 10 octobre 2022 |
| 300 000 € | 1 027 €/m² | Maison · 292 m² · 5 p. | 15 Rue de l’Orme | 28 septembre 2022 |
| 239 440 € | 1 023 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | 25 Rue de la Vieille Route | 26 août 2022 |
| 265 000 € | 793 €/m² | Maison · 334 m² · 3 p. | 13 Rue de Vaux | 26 août 2022 |
| 190 000 € | 1 319 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | 76 Rue de la Vieille Route | 9 août 2022 |
| 268 800 € | 914 €/m² | Maison · 294 m² · 5 p. | 4 Ruelle aux Canards | 29 juillet 2022 |
| 195 000 € | 654 €/m² | Maison · 298 m² · 6 p. | Le Petit Moussel | 25 juillet 2022 |
| 275 000 € | 1 978 €/m² | Maison · 139 m² · 4 p. | Beauce | 13 juillet 2022 |
| 204 000 € | 767 €/m² | Maison · 266 m² · 5 p. | 2 Rue de la Mare du Fayel | 1 juillet 2022 |
| 175 000 € | 1 306 €/m² | Maison · 134 m² · 3 p. | 75 Rue de la Vieille Route | 8 juin 2022 |
| 230 000 € | 906 €/m² | Maison · 254 m² · 5 p. | 15 Rue des Ardillieres | 14 mai 2022 |
| 218 000 € | 2 449 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | Le Moussel | 30 avril 2022 |
| 231 380 € | 1 081 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | Le Fayel | 29 avril 2022 |
| 280 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 160 m² · 2 p. | Le Fayel | 8 avril 2022 |
| 257 800 € | 889 €/m² | Maison · 290 m² · 6 p. | 4 Rue de Merbouton | 1 mars 2022 |
| 161 875 € | 299 €/m² | Maison · 542 m² · 7 p. | 13 Rue de l’Orme | 16 décembre 2021 |
| 170 000 € | 977 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 2 Impasse des Roussieres | 30 novembre 2021 |
| 180 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 2 Rue de Vaux | 30 novembre 2021 |
| 65 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 4 Rue du Gerier | 28 octobre 2021 |
| 170 000 € | 842 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | Le Moussel | 28 septembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,36 €/m²
de 9,3 à 13,8 €
Appartement 1-2 pièces
13,18 €/m²
de 10,7 à 16,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,98 €/m²
de 7,5 à 10,8 €
Maison
10,79 €/m²
de 8,9 à 13,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Marcilly-la-Campagne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Marcilly-la-Campagne →
Rue par rue à Marcilly-la-Campagne
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marcilly-la-Campagne ?
Le prix médian au m² à Marcilly-la-Campagne s’établit à 1 089 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 170 000 € et 210 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Marcilly-la-Campagne ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Marcilly-la-Campagne a augmenté de 4,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Marcilly-la-Campagne ?
Le prix médian pour une maison à Marcilly-la-Campagne est de 185 000 €, soit 1 089 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 170 000 € et 210 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 77 ventes sont disponibles au total pour Marcilly-la-Campagne.