Prix immobilier à Saint-Bonnet-Tronçais
sur les 12 derniers mois publiés · 14 ventes · 63 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Bonnet-Tronçais (03360), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
73 500 €
Premier quartile
54 000 €
Dernier quartile
131 995 €
Sur tout l’historique
654 €/m²
Habitants
726
Où se sont faites les ventes à Saint-Bonnet-Tronçais
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Bonnet-Tronçais
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 135 000 € | 637 €/m² | Maison · 212 m² · 3 p. | 4 Rue de Languilly | 19 décembre 2025 |
| 123 000 € | 654 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | Le Bourg | 7 octobre 2025 |
| 5 000 € | 106 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | Pied de Nid | 29 septembre 2025 |
| 57 400 € | 844 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | Saint Mamet | 4 septembre 2025 |
| 73 500 € | 1 225 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5 Impasse du Vieux Morat | 28 août 2025 |
| 54 000 € | 321 €/m² | Maison · 168 m² · 8 p. | Le Petit Paris | 31 juillet 2025 |
| 42 000 € | 350 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | 9001 Pass des Jardins | 27 juin 2025 |
| 140 000 € | 805 €/m² | Maison · 174 m² · 3 p. | Les Breures | 5 juin 2025 |
| 131 995 € | 759 €/m² | Maison · 174 m² · 6 p. | 42 Route de Braize | 18 avril 2025 |
| 40 000 € | 421 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 68 Route de Troncais | 17 avril 2025 |
| 107 160 € | 1 021 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | l’Etang Jacques | 14 mars 2025 |
| 180 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Le Petit Beignerault | 27 février 2025 |
| 113 500 € | 1 091 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 1 Allée des Mazes | 12 février 2025 |
| 62 000 € | 1 348 €/m² | Maison · 46 m² · 1 p. | 23 Route de Troncais | 17 janvier 2025 |
| 66 800 € | 815 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 11 Rue de la Martiniere | 12 décembre 2024 |
| 16 000 € | 219 €/m² | Maison · 73 m² · 1 p. | Troncais | 28 novembre 2024 |
| 124 000 € | 1 632 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | Le Petit Paris | 27 novembre 2024 |
| 124 500 € | 1 209 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 25 Rue des Mazes | 24 octobre 2024 |
| 212 000 € | 1 631 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | l’Etang Jacques | 11 septembre 2024 |
| 121 000 € | 1 424 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 20 Route de Braize | 10 juin 2024 |
| 66 000 € | 611 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 59 Route de Braize | 28 février 2024 |
| 176 000 € | 652 €/m² | Maison · 270 m² · 4 p. | 34 Route de Troncais | 16 décembre 2023 |
| 63 000 € | 377 €/m² | Maison · 167 m² · 6 p. | 2 Rue Pasteur | 27 novembre 2023 |
| 21 651 € | 200 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 59 Route de Braize | 26 septembre 2023 |
| 10 000 € | 222 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | 78 Route de Troncais | 11 septembre 2023 |
| 30 000 € | 517 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | Troncais | 30 août 2023 |
| 22 000 € | 710 €/m² | Maison · 31 m² · 1 p. | 9004 Route de Meaulne | 30 juin 2023 |
| 69 000 € | 896 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 16 Rue de la Croix des Sapins | 16 juin 2023 |
| 57 000 € | 419 €/m² | Maison · 136 m² · 3 p. | 6 Route de Cerilly | 14 juin 2023 |
| 150 000 € | 872 €/m² | Maison · 172 m² · 3 p. | 15 Rue de la Martiniere | 14 juin 2023 |
| 15 000 € | 160 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 4 Avenue Nicolas Rambourg | 26 avril 2023 |
| 60 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 78 Route de Braize | 30 janvier 2023 |
| 115 000 € | 1 643 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Le Bourg | 4 janvier 2023 |
| 40 250 € | 839 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 7 Impasse du Vieux Morat | 23 décembre 2022 |
| 227 500 € | 1 285 €/m² | Maison · 177 m² · 6 p. | 4 Rue Saint Hubert | 31 octobre 2022 |
| 40 000 € | 548 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | Etang de Morat | 19 octobre 2022 |
| 133 000 € | 310 €/m² | Maison · 429 m² · 4 p. | Le Grand Beignerault | 26 septembre 2022 |
| 70 000 € | 1 207 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 3 Impasse du Vieux Morat | 4 juillet 2022 |
| 15 500 € | 344 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | Troncais | 1 juillet 2022 |
| 230 000 € | 3 108 €/m² | Maison · 74 m² · 1 p. | Le Petit Beignerault | 29 juin 2022 |
| 20 000 € | 244 €/m² | Maison · 82 m² · 2 p. | 31 Rue du Petit Paris | 3 juin 2022 |
| 10 500 € | 124 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | Le Petit Paris | 2 juin 2022 |
| 65 000 € | 867 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | Pied de Nid | 19 avril 2022 |
| 139 000 € | 1 404 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 35 Rue du Petit Paris | 19 avril 2022 |
| 57 500 € | 483 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 16 Rue de la Martiniere | 29 mars 2022 |
| 65 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 9 Route de Braize | 14 mars 2022 |
| 124 700 € | 515 €/m² | Maison · 242 m² · 6 p. | 27 Route de Troncais | 23 février 2022 |
| 50 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | Le Bourg | 13 janvier 2022 |
| 185 000 € | 474 €/m² | Appartement · 390 m² · 3 p. | Troncais | 21 décembre 2021 |
| 187 200 € | 755 €/m² | Maison · 248 m² · 5 p. | Le Bourg | 10 décembre 2021 |
| 69 950 € | 908 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 26 Route de Braize | 26 novembre 2021 |
| 16 500 € | 330 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 100 Route de Troncais | 20 octobre 2021 |
| 44 500 € | 695 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | Pied de Nid | 18 août 2021 |
| 26 000 € | 260 €/m² | Local commercial · 100 m² | 2 Rue des Mazes | 30 juillet 2021 |
| 19 000 € | 211 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Troncais | 27 juillet 2021 |
| 145 000 € | 477 €/m² | Maison · 304 m² · 5 p. | 21 Rue des Mazes | 16 juin 2021 |
| 72 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 48 m² · 1 p. | La Pilotterie | 21 mai 2021 |
| 25 000 € | 500 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 60 Route de Troncais | 6 avril 2021 |
| 60 000 € | 472 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 4 Rue Pasteur | 27 mars 2021 |
| 20 000 € | 400 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 96 Route de Troncais | 26 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,72 €/m²
de 6,3 à 9,5 €
Appartement 1-2 pièces
9,68 €/m²
de 8 à 11,8 €
Appartement 3 pièces et +
6,96 €/m²
de 5,6 à 8,7 €
Maison
6,34 €/m²
de 5 à 8,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Bonnet-Tronçais : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Bonnet-Tronçais →
Rue par rue à Saint-Bonnet-Tronçais
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 55,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Bonnet-Tronçais ?
Le prix médian au m² à Saint-Bonnet-Tronçais s’établit à 759 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 54 000 € et 131 995 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Bonnet-Tronçais ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Bonnet-Tronçais a baissé de 37,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Bonnet-Tronçais ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Bonnet-Tronçais est de 107 160 €, soit 805 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 57 400 € et 131 995 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 63 ventes sont disponibles au total pour Saint-Bonnet-Tronçais.