Prix immobilier à La Celle
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 38 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Celle (03600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
185 000 €
Sur tout l’historique
700 €/m²
Habitants
398
Où se sont faites les ventes à La Celle
Par type de bien
Dernières ventes à La Celle
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 130 000 € | 625 €/m² | Maison · 208 m² · 3 p. | 55 Merlon | 7 novembre 2025 |
| 479 020 € | 1 157 €/m² | Maison · 414 m² · 9 p. | 4 La Garde | 30 octobre 2025 |
| 80 000 € | 684 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | 2 La Chaux | 23 juillet 2025 |
| 185 000 € | 930 €/m² | Maison · 199 m² · 5 p. | 15 Chenebras | 7 février 2025 |
| 150 000 € | 815 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 9 La Croix Verte | 29 janvier 2025 |
| 70 000 € | 609 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | Le Grand Villier | 13 novembre 2024 |
| 136 130 € | 1 602 €/m² | Maison · 85 m² · 1 p. | 1 Le Petit Villier | 28 octobre 2024 |
| 50 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | 7 Chardonneau | 14 octobre 2024 |
| 59 000 € | 573 €/m² | Maison · 103 m² · 2 p. | Chancaud | 11 juin 2024 |
| 52 000 € | 867 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Merlon | 22 mars 2024 |
| 173 000 € | 692 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 5 La Petite Garde | 15 mars 2024 |
| 48 000 € | 1 455 €/m² | Maison · 33 m² · 1 p. | Les Pommerais des Grands B | 5 mars 2024 |
| 25 000 € | 391 €/m² | Maison · 64 m² · 1 p. | Les Bordes | 12 février 2024 |
| 27 000 € | 429 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | Le Boeuf | 21 décembre 2023 |
| 147 500 € | 709 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 6 Chardonneau | 7 octobre 2023 |
| 19 400 € | 554 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | Domaine Mayolet | 3 octobre 2023 |
| 82 000 € | 539 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | 22 La Croix Verte | 26 mai 2023 |
| 35 000 € | 686 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | Champallier | 16 mai 2023 |
| 35 000 € | 729 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 23 Merlon | 28 avril 2023 |
| 79 000 € | 878 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | La Chaume Blanche | 14 avril 2023 |
| 120 000 € | 536 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | 34 Merlon | 25 mars 2023 |
| 81 000 € | 1 095 €/m² | Maison · 74 m² · 2 p. | Le Cluzeau | 23 mars 2023 |
| 50 000 € | 714 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Route du Cimetiere | 23 décembre 2022 |
| 60 000 € | 577 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 1 Les Courrets | 15 décembre 2022 |
| 137 000 € | 932 €/m² | Maison · 147 m² · 3 p. | La Petite Garde | 16 septembre 2022 |
| 52 900 € | 551 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 3 Les Barraques | 4 août 2022 |
| 86 500 € | 1 802 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | Courtanges | 22 juillet 2022 |
| 33 000 € | 355 €/m² | Maison · 93 m² · 2 p. | Le Boeuf | 7 juillet 2022 |
| 144 713 € | 2 412 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Le Petit Villier | 29 décembre 2021 |
| 90 000 € | 584 €/m² | Maison · 154 m² · 5 p. | Merlon | 30 novembre 2021 |
| 96 000 € | 1 280 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | La Combe | 25 octobre 2021 |
| 480 000 € | 1 553 €/m² | Maison · 309 m² · 9 p. | La Combe | 20 octobre 2021 |
| 20 000 € | 476 €/m² | Maison · 42 m² · 1 p. | Le Cluzeau | 16 septembre 2021 |
| 30 000 € | 448 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 6 Le Boeuf | 29 juillet 2021 |
| 155 000 € | 745 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 4 Le Boeuf | 23 juillet 2021 |
| 60 922 € | 274 €/m² | Maison · 222 m² · 5 p. | 9 Chenebras | 16 juillet 2021 |
| 126 000 € | 700 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 5 Le Monceau | 9 avril 2021 |
| 181 200 € | 1 907 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | Chancaud | 6 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,31 €/m²
de 7,2 à 12 €
Appartement 1-2 pièces
9,74 €/m²
de 7,8 à 12,2 €
Appartement 3 pièces et +
6,77 €/m²
de 5,5 à 8,4 €
Maison
7,07 €/m²
de 5,3 à 9,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Celle : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Celle →
Rue par rue à La Celle
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 16,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Celle ?
Le prix médian au m² à La Celle s’établit à 815 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 130 000 € et 185 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Celle ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à La Celle a augmenté de 17,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à La Celle ?
Le prix médian pour une maison à La Celle est de 150 000 €, soit 815 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 130 000 € et 185 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 38 ventes sont disponibles au total pour La Celle.