Prix immobilier à Vitot
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 37 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Vitot (27110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
153 000 €
Premier quartile
57 500 €
Dernier quartile
212 500 €
Sur tout l’historique
1 198 €/m²
Habitants
557
Où se sont faites les ventes à Vitot
Par type de bien
Dernières ventes à Vitot
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 170 000 € | 1 828 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 19 Rue du Buc | 20 décembre 2025 |
| 50 000 € | 385 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 5 Rue de la Croix Blanche | 13 novembre 2025 |
| 75 000 € | 670 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 53 Rue du Buc | 21 août 2025 |
| 153 000 € | 869 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 1 Chemin D'honfleur | 13 août 2025 |
| 212 500 € | 940 €/m² | Maison · 226 m² · 4 p. | 11 Rue du Haut Vitot | 8 juillet 2025 |
| 262 050 € | 3 196 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 14 Résidence des Saules | 20 juin 2025 |
| 50 000 € | 521 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 2 Rue du Buc | 5 avril 2025 |
| 57 500 € | 719 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Le Haut Vitot | 19 mars 2025 |
| 195 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | 16 Rue du Haut Vitot | 4 février 2025 |
| 220 000 € | 2 651 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | La Fosse au Loup | 14 janvier 2025 |
| 125 000 € | 772 €/m² | Maison · 162 m² · 2 p. | 6 Rue du Champ Rouget | 5 juillet 2024 |
| 155 000 € | 1 140 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 1 Rue de L'eglise | 16 avril 2024 |
| 110 000 € | 393 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | 2 Rue Marquais | 13 avril 2024 |
| 92 500 € | 1 360 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 18 Rue du Champ Rouget | 20 février 2024 |
| 215 000 € | 1 734 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | 1 Rue de la Fosse au Loup | 21 septembre 2023 |
| 170 000 € | 1 828 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 19 Rue du Buc | 3 août 2023 |
| 141 000 € | 3 205 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | Le Haut Vitot | 13 juin 2023 |
| 167 300 € | 2 292 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 6 Résidence du Chant des Oiseaux | 25 mai 2023 |
| 400 000 € | 544 €/m² | Maison · 735 m² · 14 p. | 22 Rue de la Croix Blanche | 30 mars 2023 |
| 252 600 € | 1 108 €/m² | Maison · 228 m² · 5 p. | 3 Résidence des Prunus | 9 mars 2023 |
| 210 900 € | 1 198 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 16 Résidence des Saules | 21 février 2023 |
| 210 000 € | 955 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | Le Haut Vitot | 13 février 2023 |
| 150 000 € | 682 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 1 Rue du Bois Cordieu | 16 décembre 2022 |
| 70 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 12 Résidence des Saules | 7 septembre 2022 |
| 190 000 € | 2 184 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 15 Rue du Buc | 30 août 2022 |
| 243 800 € | 2 973 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 14 Résidence des Saules | 30 août 2022 |
| 172 000 € | 1 911 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 14 Rue du Moulin Prieur | 4 mai 2022 |
| 180 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 14 Rue du Moulin Prieur | 11 février 2022 |
| 287 000 € | 4 042 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 2 Résidence du Chant des Oiseaux | 22 septembre 2021 |
| 50 000 € | 313 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | Le Haut Vitot | 18 septembre 2021 |
| 142 000 € | 1 406 €/m² | Maison · 101 m² · 6 p. | 3 Résidence du Chant des Oiseaux | 2 septembre 2021 |
| 262 800 € | 1 729 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | La Fosse au Loup | 17 juin 2021 |
| 63 000 € | 2 100 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 27 Rue du Buc | 15 juin 2021 |
| 180 500 € | 722 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | 3 Route de Bourgtheroulde | 3 juin 2021 |
| 215 000 € | 2 688 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Le Haut Vitot | 12 mai 2021 |
| 261 850 € | 885 €/m² | Maison · 296 m² · 6 p. | 3 Rue du Moulin | 30 avril 2021 |
| 164 000 € | 1 952 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 2 Rue du Buc | 18 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,49 €/m²
de 9,2 à 14,4 €
Appartement 1-2 pièces
13,90 €/m²
de 10,5 à 18,4 €
Appartement 3 pièces et +
9,37 €/m²
de 7,4 à 11,8 €
Maison
9,27 €/m²
de 7,5 à 11,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Vitot : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Vitot →
Rue par rue à Vitot
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 49,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vitot ?
Le prix médian au m² à Vitot s’établit à 869 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 57 500 € et 212 500 € au total.
Combien coûte une maison à Vitot ?
Le prix médian pour une maison à Vitot est de 153 000 €, soit 869 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 57 500 € et 212 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 37 ventes sont disponibles au total pour Vitot.