Prix immobilier à Douville-sur-Andelle
sur l’ensemble de la période disponible · 33 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Douville-sur-Andelle (27380), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
135 000 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
187 000 €
Sur tout l’historique
1 705 €/m²
Habitants
413
Où se sont faites les ventes à Douville-sur-Andelle
Par type de bien
Dernières ventes à Douville-sur-Andelle
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 75 000 € | 843 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 2 Impasse de la Grande Aulnaie | 23 octobre 2025 |
| 272 000 € | 2 109 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | 26 Rue de Fontaine Guerard | 7 février 2025 |
| 180 000 € | 1 915 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 7 Rue de Fontaine Guerard | 20 décembre 2024 |
| 186 000 € | 1 590 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 11 Rue de Fontaine Guerard | 25 juillet 2024 |
| 210 000 € | 2 059 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 22 Rue de Fontaine Guerard | 11 juillet 2024 |
| 92 250 € | 678 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 208 Rue de Fontaine Guerard | 8 mars 2024 |
| 97 000 € | 1 764 €/m² | Maison · 55 m² · 4 p. | 3 Impasse des Quatre Tours | 17 novembre 2023 |
| 218 000 € | 1 239 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 33 Rue de Fontaine Guerard | 9 octobre 2023 |
| 135 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 2 Rue du Cimetiere | 4 août 2023 |
| 67 000 € | 1 914 €/m² | Maison · 35 m² · 3 p. | Douville les Moulins | 25 juillet 2023 |
| 195 000 € | 2 708 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 3 Rue de l’Andelle | 10 juillet 2023 |
| 100 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | La Grande Aulnaie | 30 juin 2023 |
| 67 000 € | 1 218 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 32 Rue du Cardinal Amette | 7 juin 2023 |
| 164 000 € | 2 485 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 4 Impasse de la Grande Aulnaie | 4 avril 2023 |
| 75 000 € | 1 705 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | 32 Rue du Cardinal Amette | 25 janvier 2023 |
| 55 000 € | 1 279 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | 24 Rue du Cardinal Amette | 10 août 2022 |
| 73 000 € | 1 217 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 32 Rue du Cardinal Amette | 25 mai 2022 |
| 155 000 € | 1 914 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 6 Rue du Cardinal Amette | 25 mai 2022 |
| 220 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 143 m² · 4 p. | Douville les Moulins | 20 mai 2022 |
| 187 000 € | 2 671 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 3 Rue du Cardinal Amette | 5 mai 2022 |
| 103 000 € | 1 746 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 32 Rue du Cardinal Amette | 3 mai 2022 |
| 223 500 € | 2 483 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 20 Rue de Fontaine Guerard | 28 avril 2022 |
| 147 000 € | 2 722 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 49 Rue du Cardinal Amette | 23 mars 2022 |
| 46 000 € | 821 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 7 Rue de Fontaine Guerard | 10 février 2022 |
| 44 600 € | 929 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 18 Rue du Cardinal Amette | 17 décembre 2021 |
| 135 000 € | 1 688 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 2 Rue des Andelys | 15 septembre 2021 |
| 130 000 € | 1 831 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 9 Rue du Cardinal Amette | 13 septembre 2021 |
| 127 000 € | 1 588 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Les Longues Raies | 9 septembre 2021 |
| 402 600 € | 1 548 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 2 Résidence des Moulins | 4 août 2021 |
| 314 600 € | 2 439 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | 26 Rue de Fontaine Guerard | 27 juillet 2021 |
| 127 000 € | 1 764 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 3 Rue de l’Andelle | 3 juin 2021 |
| 56 000 € | 622 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | 18 Rue Henri Kratz | 7 avril 2021 |
| 170 000 € | 2 429 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 3 Rue du Cardinal Amette | 10 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,66 €/m²
de 9,9 à 13,8 €
Appartement 1-2 pièces
12,96 €/m²
de 11,1 à 15,1 €
Appartement 3 pièces et +
10,48 €/m²
de 8,1 à 13,5 €
Maison
10,41 €/m²
de 8,6 à 12,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Douville-sur-Andelle : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Douville-sur-Andelle →
Rue par rue à Douville-sur-Andelle
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 5,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Douville-sur-Andelle ?
Le prix médian au m² à Douville-sur-Andelle s’établit à 1 705 €/m², calculé sur 33 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 75 000 € et 187 000 € au total.
Combien coûte une maison à Douville-sur-Andelle ?
Le prix médian pour une maison à Douville-sur-Andelle est de 147 000 €, soit 1 764 €/m², sur 29 ventes relevées. La moitié se situent entre 97 000 € et 195 000 €.
Combien coûte un appartement à Douville-sur-Andelle ?
Le prix médian pour un appartement à Douville-sur-Andelle est de 73 000 €, soit 1 218 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 67 000 € et 75 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 33 ventes sont disponibles au total pour Douville-sur-Andelle.