Prix immobilier à Cauverville-en-Roumois
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 10 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Cauverville-en-Roumois (27350), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
239 900 €
Premier quartile
220 000 €
Dernier quartile
630 000 €
Sur tout l’historique
983 €/m²
Habitants
210
Où se sont faites les ventes à Cauverville-en-Roumois
Dernières ventes à Cauverville-en-Roumois
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 239 900 € | 1 499 €/m² | Maison · 160 m² · 2 p. | 1 Chemin de L'eglise | 10 juillet 2025 |
| 220 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 5 Impasse de la Mare Pochon | 21 mars 2025 |
| 630 000 € | 1 167 €/m² | Local commercial · 540 m² | 7 Chemin des Allais | 21 mars 2025 |
| 118 000 € | 983 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 2 Route Nationale 175 | 30 décembre 2024 |
| 189 500 € | 619 €/m² | Maison · 306 m² · 3 p. | 1 Chemin de L'eglise | 16 février 2024 |
| 77 200 € | 1 170 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 3 Impasse de la Mare Pochon | 26 mai 2023 |
| 57 500 € | 710 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 35 Chemin de L'eglise | 3 août 2022 |
| 130 000 € | 739 €/m² | Maison · 176 m² · 3 p. | Les Bruyeres | 29 septembre 2021 |
| 64 000 € | 970 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 3 Impasse de la Mare Pochon | 27 juillet 2021 |
| 261 100 € | 1 036 €/m² | Maison · 252 m² · 4 p. | 2 Chemin de L'eglise | 26 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,33 €/m²
de 8,4 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
13,19 €/m²
de 11 à 15,8 €
Appartement 3 pièces et +
10,46 €/m²
de 8,4 à 13,1 €
Maison
9,46 €/m²
de 7,4 à 12,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Cauverville-en-Roumois : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Cauverville-en-Roumois →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cauverville-en-Roumois ?
Le prix médian au m² à Cauverville-en-Roumois s’établit à 1 499 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 220 000 € et 630 000 € au total.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 10 ventes sont disponibles au total pour Cauverville-en-Roumois.