Prix immobilier à Saint-Cyr-de-Salerne
sur l’ensemble de la période disponible · 15 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Cyr-de-Salerne (27800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
152 000 €
Premier quartile
117 000 €
Dernier quartile
210 000 €
Sur tout l’historique
1 109 €/m²
Habitants
205
Où se sont faites les ventes à Saint-Cyr-de-Salerne
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Cyr-de-Salerne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 152 000 € | 691 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 66 L Aunerie | 4 septembre 2024 |
| 147 000 € | 1 289 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 483 Le Bourg | 14 juin 2024 |
| 130 000 € | 533 €/m² | Maison · 244 m² · 4 p. | 197 Rue Michel Rivallan | 16 mai 2024 |
| 95 000 € | 1 532 €/m² | Maison · 62 m² · 1 p. | Le Village Nord | 5 février 2024 |
| 381 647 € | 743 €/m² | Maison · 514 m² · 6 p. | Le Boc | 30 septembre 2022 |
| 190 000 € | 1 131 €/m² | Maison · 168 m² · 1 p. | 28 Rue de l’Eglise | 22 janvier 2022 |
| 210 000 € | 955 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 548 Rue Emile Bocquet | 27 octobre 2021 |
| 253 000 € | 1 265 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 628 Rue Emile Bocquet | 12 octobre 2021 |
| 66 512 € | 1 232 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 42 Le Bocage | 12 août 2021 |
| 146 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 575 Rue du Puinier | 12 juin 2021 |
| 117 000 € | 650 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 380 Rue du Boc | 10 juin 2021 |
| 160 000 € | 792 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | Le Plessis | 2 juin 2021 |
| 55 000 € | 1 019 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 42 Le Bocage | 14 mai 2021 |
| 162 000 € | 1 976 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 9 Le Village Nord | 23 mars 2021 |
| 232 800 € | 1 109 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 6 Le Village Nord | 18 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,41 €/m²
de 7,7 à 11,6 €
Appartement 1-2 pièces
11,28 €/m²
de 9,3 à 13,7 €
Appartement 3 pièces et +
8,26 €/m²
de 5,9 à 11,6 €
Maison
8,61 €/m²
de 6,9 à 10,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Cyr-de-Salerne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Cyr-de-Salerne →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Cyr-de-Salerne ?
Le prix médian au m² à Saint-Cyr-de-Salerne s’établit à 1 109 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 117 000 € et 210 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Cyr-de-Salerne ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Cyr-de-Salerne est de 152 000 €, soit 1 109 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 117 000 € et 210 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Saint-Cyr-de-Salerne.