Prix immobilier à Perruel
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 26 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Perruel (27910), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
160 000 €
Premier quartile
139 900 €
Dernier quartile
200 780 €
Sur tout l’historique
1 205 €/m²
Habitants
465
Où se sont faites les ventes à Perruel
Par type de bien
Dernières ventes à Perruel
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 204 000 € | 1 889 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 130 Rue de la Vente Maline | 23 décembre 2025 |
| 160 000 € | 2 078 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | 349 Rue du Memont | 22 août 2025 |
| 90 000 € | 1 059 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 235 Rue du Mesnil | 29 juillet 2025 |
| 193 000 € | 1 060 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | 166 Rue de l’Eglise | 21 mai 2025 |
| 139 900 € | 1 554 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 65 Rue du Memont | 31 mars 2025 |
| 200 780 € | 1 115 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 20 Les Hauts Boises | 11 janvier 2025 |
| 126 000 € | 1 853 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | Le Mesnil | 31 octobre 2024 |
| 222 000 € | 716 €/m² | Maison · 310 m² · 4 p. | 124 Rue du Gros Chene | 9 octobre 2024 |
| 70 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 56 m² · 4 p. | 639 Rue du Gal de Gaulle | 12 décembre 2023 |
| 110 000 € | 1 341 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | Broc Boeuf | 15 septembre 2023 |
| 60 000 € | 667 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 64 Rue du Bosc aux Oiseaux | 9 août 2023 |
| 150 000 € | 1 316 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | Les Cables | 22 juin 2023 |
| 251 800 € | 1 259 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 14 Les Hauts Boises | 24 avril 2023 |
| 220 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 348 Route des Cables | 6 mars 2023 |
| 257 000 € | 1 890 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 164 Rue du Mesnil | 26 janvier 2023 |
| 273 600 € | 984 €/m² | Maison · 278 m² · 6 p. | 788 Rue de l’Andelle | 24 janvier 2023 |
| 160 000 € | 1 905 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 18 Impasse Sainte Genevieve | 26 octobre 2022 |
| 400 000 € | 1 036 €/m² | Maison · 386 m² · 4 p. | Le Village | 26 octobre 2022 |
| 110 000 € | 262 €/m² | Maison · 420 m² · 4 p. | 818 Rue du Mesnil | 21 octobre 2022 |
| 220 000 € | 1 209 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | 166 Rue de l’Eglise | 11 octobre 2022 |
| 210 000 € | 875 €/m² | Maison · 240 m² · 3 p. | 42 Rue du Memont | 3 août 2022 |
| 147 000 € | 438 €/m² | Maison · 336 m² · 6 p. | 376 Route des Cables | 1 août 2022 |
| 80 500 € | 894 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 526 Route des Cables | 1 août 2022 |
| 151 000 € | 910 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 130 Rue de l’Eglise | 14 janvier 2022 |
| 202 500 € | 1 205 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 3 Impasse de la Cour Souveraine | 13 octobre 2021 |
| 187 820 € | 2 087 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 35 Cour des Bouleautins | 16 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,40 €/m²
de 9 à 12 €
Appartement 1-2 pièces
13,14 €/m²
de 11 à 15,7 €
Appartement 3 pièces et +
10,80 €/m²
de 9,5 à 12,3 €
Maison
10,18 €/m²
de 8,5 à 12,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Perruel : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Perruel →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 24,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Perruel ?
Le prix médian au m² à Perruel s’établit à 1 115 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 139 900 € et 200 780 € au total.
Combien coûte une maison à Perruel ?
Le prix médian pour une maison à Perruel est de 160 000 €, soit 1 115 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 139 900 € et 200 780 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 26 ventes sont disponibles au total pour Perruel.