Prix immobilier à Saint-Cyr-la-Campagne

1 413 €/m²

sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 27 au total

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Cyr-la-Campagne (27370), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

154 800 €

Premier quartile

151 000 €

Dernier quartile

341 400 €

Sur tout l’historique

1 089 €/m²

Habitants

431

Répartition des prix sur 27 ventes à Saint-Cyr-la-Campagne

75 k€médiane 155 k€685 k€

Où se sont faites les ventes à Saint-Cyr-la-Campagne

Par type de bien

Maisons154 800 € · 4

Dernières ventes à Saint-Cyr-la-Campagne

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
341 400 €	2 134 €/m²	Maison · 160 m² · 5 p.	11 Rue de la Masurette	19 décembre 2025
154 800 €	3 096 €/m²	Maison · 50 m² · 3 p.	748 Rue du Neuf Moulin	21 octobre 2025
151 000 €	1 373 €/m²	Maison · 110 m² · 5 p.	14 Rue de la Foret d’Elbeuf	20 mai 2025
390 000 €	1 413 €/m²	Maison · 276 m² · 4 p.	40 Rue du Puits Castel	15 avril 2025
658 400 €	1 097 €/m²	Maison · 600 m² · 5 p.	Hameau du Neuf Moulin	26 avril 2024
323 000 €	2 019 €/m²	Maison · 160 m² · 5 p.	11 Rue de la Masurette	19 juillet 2023
248 000 €	1 908 €/m²	Maison · 130 m² · 5 p.	146 Rue du Mont Hamel	13 juillet 2023
470 000 €	894 €/m²	Maison · 526 m² · 6 p.	315 Rue du Mont Hamel	23 juin 2023
685 000 €	1 784 €/m²	Maison · 384 m² · 7 p.	1242 Route de St Germain de Pasquier	10 mars 2023
331 000 €	3 009 €/m²	Maison · 110 m² · 4 p.	30 Rue de la Masurette	17 février 2023
185 000 €	2 202 €/m²	Maison · 84 m² · 5 p.	1039 Rue St Martin la Corneille	14 octobre 2022
310 000 €	969 €/m²	Maison · 320 m² · 6 p.	298 Route de St Germain de Pasquier	25 août 2022
487 000 €	926 €/m²	Maison · 526 m² · 6 p.	315 Rue du Mont Hamel	20 juillet 2022
390 000 €	1 037 €/m²	Maison · 376 m² · 6 p.	Hameau du Mont Hamel	30 juin 2022
423 900 €	1 127 €/m²	Maison · 376 m² · 6 p.	703 Rue St Martin la Corneille	10 décembre 2021
310 000 €	689 €/m²	Maison · 450 m² · 5 p.	996 Route de St Germain de Pasquier	28 octobre 2021
200 000 €	971 €/m²	Maison · 206 m² · 6 p.	Hameau du Neuf Moulin	24 septembre 2021
191 500 €	818 €/m²	Maison · 234 m² · 3 p.	27 Rue du Moulin Vorin	9 septembre 2021
75 000 €	625 €/m²	Maison · 120 m² · 5 p.	110 Rue de la Foret d’Elbeuf	5 août 2021
180 000 €	652 €/m²	Maison · 276 m² · 6 p.	170 Rue du Moulin Vorin	4 août 2021
213 000 €	1 034 €/m²	Maison · 206 m² · 5 p.	152 Impasse de la Cascade	27 juillet 2021
234 500 €	977 €/m²	Maison · 240 m² · 5 p.	Hameau du Neuf Moulin	9 juillet 2021
220 000 €	1 089 €/m²	Maison · 202 m² · 9 p.	55 Rue de l’If	25 juin 2021
255 000 €	2 125 €/m²	Maison · 120 m² · 5 p.	9 Rue des Marettes	24 juin 2021
194 000 €	802 €/m²	Maison · 242 m² · 6 p.	53 Rue des Marettes	4 juin 2021
240 000 €	2 376 €/m²	Maison · 101 m² · 5 p.	Le Moulin Vorin	26 février 2021
130 000 €	756 €/m²	Local commercial · 172 m²	5002 Rue du Neuf Moulin	4 février 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

10,8 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

12,70 €/m²

de 9,9 à 16,4 €

Appartement 1-2 pièces

12,14 €/m²

de 9,5 à 15,6 €

Appartement 3 pièces et +

10,51 €/m²

de 8,5 à 13,1 €

Maison

7,70 €/m²

de 6,2 à 9,5 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Cyr-la-Campagne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Retrait-gonflement des argilesExposition faibleZone sismique1 - TRES FAIBLE

Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, risque industriel, effet thermique, effet de surpression, effet toxique, effet de projection, transport de marchandises dangereuses.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Cyr-la-Campagne →

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

Prix médian au m² à Saint-Cyr-la-Campagne, année par année

De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 45,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.

2025 2023 2022 2021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Cyr-la-Campagne ?

Le prix médian au m² à Saint-Cyr-la-Campagne s’établit à 1 413 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 151 000 € et 341 400 € au total.

Combien coûte une maison à Saint-Cyr-la-Campagne ?

Le prix médian pour une maison à Saint-Cyr-la-Campagne est de 154 800 €, soit 1 413 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 151 000 € et 341 400 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 27 ventes sont disponibles au total pour Saint-Cyr-la-Campagne.