Prix immobilier à Houetteville
sur l’ensemble de la période disponible · 11 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Houetteville (27400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
155 000 €
Premier quartile
105 000 €
Dernier quartile
196 000 €
Sur tout l’historique
1 641 €/m²
Habitants
193
Où se sont faites les ventes à Houetteville
Par type de bien
Dernières ventes à Houetteville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 50 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | 2 Rue de la Petite Vallee | 8 août 2025 |
| 381 000 € | 2 071 €/m² | Maison · 184 m² · 3 p. | 1 Route de Louviers | 30 octobre 2024 |
| 127 000 € | 1 095 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | 14 Rue de la Chapelle | 26 septembre 2024 |
| 25 000 € | 313 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 9 Rue de la Chapelle | 23 février 2024 |
| 196 000 € | 613 €/m² | Maison · 320 m² · 6 p. | 11 Chemin du Moulin | 3 décembre 2022 |
| 165 000 € | 2 750 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 2 Chemin du Moulin | 4 août 2022 |
| 216 400 € | 1 803 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | 8 Route D'evreux | 19 mars 2022 |
| 155 000 € | 2 067 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 4 Route de Louviers | 21 octobre 2021 |
| 105 000 € | 1 641 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 15 Chemin du Moulin | 11 mai 2021 |
| 166 200 € | 1 187 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 5 Chemin du Moulin | 29 avril 2021 |
| 153 875 € | 1 539 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 4 Route de Canappeville | 5 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,70 €/m²
de 9,9 à 13,8 €
Appartement 1-2 pièces
13,90 €/m²
de 10,5 à 18,4 €
Appartement 3 pièces et +
9,37 €/m²
de 7,4 à 11,8 €
Maison
10,68 €/m²
de 8,8 à 12,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Houetteville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Houetteville →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 28,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Houetteville ?
Le prix médian au m² à Houetteville s’établit à 1 641 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 105 000 € et 196 000 € au total.
Combien coûte une maison à Houetteville ?
Le prix médian pour une maison à Houetteville est de 155 000 €, soit 1 641 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 105 000 € et 196 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 11 ventes sont disponibles au total pour Houetteville.