Prix immobilier à Amfreville-sur-Iton
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 57 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Amfreville-sur-Iton (27400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
230 000 €
Premier quartile
167 000 €
Dernier quartile
238 000 €
Sur tout l’historique
1 163 €/m²
Habitants
887
Où se sont faites les ventes à Amfreville-sur-Iton
Par type de bien
Dernières ventes à Amfreville-sur-Iton
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 290 000 € | 1 036 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | 4 Allée Pierre Cazelles | 20 décembre 2025 |
| 55 000 € | 786 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 49 Route de Louviers | 19 novembre 2025 |
| 167 000 € | 1 856 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | La Petite Couture | 4 novembre 2025 |
| 178 500 € | 1 352 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 94 Rue des Blancs Monts | 25 octobre 2025 |
| 230 000 € | 2 130 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 7 Allée du Riant Cottage | 2 septembre 2025 |
| 235 000 € | 940 €/m² | Maison · 250 m² · 7 p. | 1 Résidence Jean de la Fontaine | 26 août 2025 |
| 238 000 € | 804 €/m² | Maison · 296 m² · 5 p. | 4 Résidence Jean de la Fontaine | 19 août 2025 |
| 350 000 € | 1 036 €/m² | Maison · 338 m² · 4 p. | La Mare Hermier | 18 juillet 2025 |
| 54 000 € | 771 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 49 Route de Louviers | 16 juillet 2025 |
| 230 000 € | 1 106 €/m² | Maison · 208 m² · 6 p. | 2 Rue de la Metairie | 11 février 2025 |
| 175 000 € | 1 989 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | Riche Homme | 29 novembre 2024 |
| 210 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 7 Rue du Onze Novembre | 20 novembre 2024 |
| 159 000 € | 3 878 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | 74 Rue des Blancs Monts | 3 octobre 2024 |
| 167 650 € | 1 765 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 92 Route de Louviers | 24 septembre 2024 |
| 100 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 44 Route de Louviers | 24 août 2024 |
| 185 000 € | 740 €/m² | Maison · 250 m² · 7 p. | 1 Résidence Jean de la Fontaine | 24 juillet 2024 |
| 207 000 € | 1 025 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 81 Route de Louviers | 17 juillet 2024 |
| 330 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 300 m² · 9 p. | 1 Rue des Tourterelles | 5 juillet 2024 |
| 102 200 € | 2 129 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 3 Rue de la Metairie | 21 mars 2024 |
| 350 000 € | 2 147 €/m² | Maison · 163 m² · 5 p. | 23 Rue des Blancs Monts | 5 mars 2024 |
| 125 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 4 Route de la Mare | 29 septembre 2023 |
| 120 000 € | 1 481 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 68 Rue des Blancs Monts | 31 août 2023 |
| 172 000 € | 1 773 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | Les Rokais | 4 août 2023 |
| 140 000 € | 1 556 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 7 Rue du Onze Novembre | 11 mai 2023 |
| 248 500 € | 2 824 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 19 Ruelle des Bourbes | 11 avril 2023 |
| 230 000 € | 777 €/m² | Maison · 296 m² · 5 p. | 4 Résidence Jean de la Fontaine | 21 décembre 2022 |
| 147 000 € | 1 205 €/m² | Maison · 122 m² · 3 p. | 19 Route d’Evreux | 9 novembre 2022 |
| 264 900 € | 2 038 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 53 Route de Louviers | 2 novembre 2022 |
| 197 500 € | 784 €/m² | Maison · 252 m² · 5 p. | 5 Rue des Roitelets | 14 septembre 2022 |
| 192 000 € | 1 811 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | La Petite Couture | 10 août 2022 |
| 202 000 € | 711 €/m² | Maison · 284 m² · 8 p. | 2 Rue des Rives de l’Iton | 12 juillet 2022 |
| 130 000 € | 2 281 €/m² | Maison · 57 m² · 4 p. | 47 Rue des Blancs Monts | 22 juin 2022 |
| 205 000 € | 1 046 €/m² | Maison · 196 m² · 7 p. | 2 Impasse Pierre Corneille | 9 juin 2022 |
| 88 250 € | 723 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 6 Rue de la Petite Couture | 12 avril 2022 |
| 250 000 € | 1 179 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 130 Rue du Calvaire | 10 février 2022 |
| 242 000 € | 1 163 €/m² | Maison · 208 m² · 6 p. | 5 La Mare Hermier | 29 décembre 2021 |
| 395 000 € | 1 155 €/m² | Maison · 342 m² · 5 p. | 2 Rue des Moissons | 10 décembre 2021 |
| 53 969 € | 504 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 9 Allée Pierre Cazelles | 12 octobre 2021 |
| 284 500 € | 968 €/m² | Maison · 294 m² · 6 p. | 1 Rue du Onze Novembre | 20 août 2021 |
| 249 900 € | 1 592 €/m² | Maison · 157 m² · 6 p. | 2 Allée du Riant Cottage | 27 juillet 2021 |
| 332 000 € | 830 €/m² | Maison · 400 m² · 5 p. | 4 Chemin du Paradis | 25 juin 2021 |
| 193 000 € | 1 930 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 4 Rue des Fournils | 9 juin 2021 |
| 193 000 € | 804 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 1 Rue de la Corderie | 3 juin 2021 |
| 100 000 € | 415 €/m² | Maison · 241 m² · 4 p. | 7 Rue des Rives de l’Iton | 29 mai 2021 |
| 135 000 € | 957 €/m² | Maison · 141 m² · 4 p. | 27 Rue des Blancs Monts | 28 mai 2021 |
| 148 000 € | 1 558 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 92 Route de Louviers | 14 mai 2021 |
| 226 000 € | 897 €/m² | Maison · 252 m² · 5 p. | 2 Chemin des Perrais | 12 mai 2021 |
| 336 000 € | 933 €/m² | Maison · 360 m² · 8 p. | 52 Route de Louviers | 11 mai 2021 |
| 207 000 € | 1 150 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 10 Allée Pierre Cazelles | 30 avril 2021 |
| 318 000 € | 772 €/m² | Maison · 412 m² · 5 p. | 14 Rue des Blancs Monts | 23 avril 2021 |
| 200 000 € | 1 361 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | 19 Rue de la Metairie | 17 avril 2021 |
| 198 000 € | 1 904 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | Le Village | 10 avril 2021 |
| 175 000 € | 1 549 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | Le Village | 23 mars 2021 |
| 480 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 312 m² · 4 p. | l’Eglise | 16 février 2021 |
| 297 000 € | 1 326 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | 16 Allée Pierre Cazelles | 20 janvier 2021 |
| 190 000 € | 1 033 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 14 Allée Pierre Cazelles | 15 janvier 2021 |
| 185 000 € | 841 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 6 Allée Pierre Cazelles | 14 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,45 €/m²
de 9,3 à 14,1 €
Appartement 1-2 pièces
13,60 €/m²
de 11,2 à 16,5 €
Appartement 3 pièces et +
11,85 €/m²
de 9,6 à 14,6 €
Maison
10,93 €/m²
de 9,2 à 13 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Amfreville-sur-Iton : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Amfreville-sur-Iton →
Rue par rue à Amfreville-sur-Iton
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Amfreville-sur-Iton ?
Le prix médian au m² à Amfreville-sur-Iton s’établit à 1 036 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 167 000 € et 238 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Amfreville-sur-Iton ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Amfreville-sur-Iton a baissé de 42 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Amfreville-sur-Iton ?
Le prix médian pour une maison à Amfreville-sur-Iton est de 230 000 €, soit 1 036 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 167 000 € et 238 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 57 ventes sont disponibles au total pour Amfreville-sur-Iton.