Prix immobilier à La Forêt-du-Parc
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 34 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Forêt-du-Parc (27220), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
173 000 €
Premier quartile
173 000 €
Dernier quartile
307 000 €
Sur tout l’historique
1 644 €/m²
Habitants
642
Où se sont faites les ventes à La Forêt-du-Parc
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 418 900 € | 2 159 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | 8 Rue des Ecoles | 17 décembre 2025 |
| 173 000 € | 2 932 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 8 Rue du Parc | 18 octobre 2025 |
| 307 000 € | 959 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | 2 Route de St Andre | 26 août 2025 |
| 173 000 € | 1 559 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | Le Parc | 11 juillet 2025 |
| 140 000 € | 1 687 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 10 Rue des Authieux | 16 mai 2025 |
| 166 000 € | 1 785 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 3 Impasse du Chenot | 27 novembre 2024 |
| 20 500 € | 513 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 9001 Route de la Foret | 14 septembre 2024 |
| 176 000 € | 889 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 16 Rue du Parc | 13 août 2024 |
| 159 000 € | 2 208 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 17 Rue du Parc | 11 juillet 2024 |
| 218 300 € | 1 255 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 3 Rue des Authieux | 17 août 2023 |
| 250 425 € | 1 855 €/m² | Maison · 135 m² · 7 p. | 25 Rue du Parc | 31 mai 2023 |
| 230 000 € | 1 691 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 10 Chemin des Moulins | 31 mars 2023 |
| 91 000 € | 948 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Sous la Foret | 28 mars 2023 |
| 285 000 € | 1 411 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 4 Impasse du Bois des Marnes | 2 décembre 2022 |
| 150 000 € | 2 055 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 4 Rue du Parc | 31 août 2022 |
| 250 000 € | 2 451 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 24 Rue du Parc | 29 juillet 2022 |
| 229 000 € | 1 941 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 8 Rue de la Grande Mare | 5 juillet 2022 |
| 223 000 € | 2 347 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 9074 Impasse du Chenot | 22 juin 2022 |
| 155 000 € | 2 067 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 1 Rue des Carrieres | 18 juin 2022 |
| 275 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 4 Impasse de la Grande Mare | 14 mai 2022 |
| 180 000 € | 909 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 16 Rue du Parc | 3 mai 2022 |
| 180 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 12 Rue de la Grande Mare | 11 décembre 2021 |
| 130 000 € | 1 182 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Le Parc | 24 novembre 2021 |
| 136 483 € | 2 843 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 6 Route de Longtouche | 10 août 2021 |
| 189 000 € | 618 €/m² | Maison · 306 m² · 5 p. | 8 Route de St Andre | 9 août 2021 |
| 230 000 € | 2 447 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 7 Rue du Pre | 3 août 2021 |
| 186 000 € | 1 550 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Le Parc | 28 juillet 2021 |
| 185 400 € | 1 641 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 16 Rue de la Grande Mare | 6 juillet 2021 |
| 151 000 € | 1 302 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | 6 Rue de la Grande Mare | 30 avril 2021 |
| 240 000 € | 1 644 €/m² | Maison · 146 m² · 2 p. | 3 Rue des Authieux | 17 avril 2021 |
| 215 000 € | 2 150 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | La Brosse | 19 mars 2021 |
| 175 000 € | 1 483 €/m² | Maison · 118 m² · 7 p. | 10 Rue du Parc | 27 février 2021 |
| 195 500 € | 1 124 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 3 Rue des Authieux | 6 février 2021 |
| 14 000 € | 350 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 9001 Route de la Foret | 26 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,36 €/m²
de 9,3 à 13,8 €
Appartement 1-2 pièces
14,25 €/m²
de 11,5 à 17,6 €
Appartement 3 pièces et +
10,93 €/m²
de 9,1 à 13,1 €
Maison
10,79 €/m²
de 8,9 à 13,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Forêt-du-Parc : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Forêt-du-Parc →
Rue par rue à La Forêt-du-Parc
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Forêt-du-Parc ?
Le prix médian au m² à La Forêt-du-Parc s’établit à 1 687 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 173 000 € et 307 000 € au total.
Combien coûte une maison à La Forêt-du-Parc ?
Le prix médian pour une maison à La Forêt-du-Parc est de 173 000 €, soit 1 687 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 173 000 € et 307 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 34 ventes sont disponibles au total pour La Forêt-du-Parc.