Prix immobilier à Saint-Élier
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 18 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Élier (27190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
215 000 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
230 000 €
Sur tout l’historique
871 €/m²
Habitants
399
Où se sont faites les ventes à Saint-Élier
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Élier
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 215 000 € | 790 €/m² | Maison · 272 m² · 8 p. | 2 Rue de la Vallee Launay | 4 décembre 2025 |
| 100 000 € | 667 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 1 Rue de la Vallee Launay | 27 août 2025 |
| 286 004 € | 894 €/m² | Maison · 320 m² · 7 p. | 6 Rue de la Vallee Launay | 27 août 2025 |
| 230 000 € | 1 027 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | 13 Rue du Site | 28 février 2025 |
| 182 795 € | 923 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | 1 Rue des Chardonnerets | 12 décembre 2024 |
| 100 000 € | 625 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 5 Chemin de la Vallee | 23 novembre 2024 |
| 166 700 € | 958 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 8 Rue du Site | 29 octobre 2024 |
| 210 500 € | 940 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | 13 Rue du Site | 13 janvier 2024 |
| 105 000 € | 2 188 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 19 Rue de la Mairie | 23 décembre 2023 |
| 125 000 € | 772 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | 14 Rue des Chardonnerets | 16 décembre 2023 |
| 150 000 € | 852 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 4 Rue des Rossignols | 6 octobre 2023 |
| 90 000 € | 563 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 20 Rue des Bouvreuils | 8 septembre 2023 |
| 160 000 € | 792 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 16 Rue des Chardonnerets | 18 avril 2023 |
| 155 000 € | 994 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 2 Rue du Boulay | 30 avril 2022 |
| 220 000 € | 1 089 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 10 Rue de la Vallee Launay | 21 septembre 2021 |
| 155 000 € | 871 €/m² | Maison · 178 m² · 3 p. | 4 Rue Fanny Ferre | 17 avril 2021 |
| 465 760 € | 1 044 €/m² | Maison · 446 m² · 9 p. | 33 Rue de l’Eglise | 31 mars 2021 |
| 194 000 € | 808 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 21 Rue des Fontenelles | 25 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,49 €/m²
de 8,5 à 13 €
Appartement 1-2 pièces
12,52 €/m²
de 10,3 à 15,2 €
Appartement 3 pièces et +
9,87 €/m²
de 8,1 à 12 €
Maison
9,81 €/m²
de 8,1 à 11,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Élier : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Élier →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Élier ?
Le prix médian au m² à Saint-Élier s’établit à 790 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 100 000 € et 230 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Élier ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Élier est de 215 000 €, soit 790 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 100 000 € et 230 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 18 ventes sont disponibles au total pour Saint-Élier.